假飘窗打掉保修吗

Ⅰ 家居装修过程中，飘窗到底能不能打掉需要分哪几种情况来说

伴随着飘窗在居民楼里的流行,它成为了当下绝大多数都是居民楼在规划时必不可少的首选,但是俗话说得好,萝卜青菜各有所好,看起来流行的飘窗,在日常生活中,却有很多人对她并不钟爱,因而有很多人们在装修房子的情况下,通常会考虑到将飘窗打掉,文中我们将要给大家介绍:飘窗能够打掉吗?飘窗有哪些注意事项?

伴随着飘窗在居民楼里的流行,它成为了当下绝大多数都是居民楼在规划时必不可少的首选,但是俗话说得好,萝卜青菜各有所好,看起来流行的飘窗,在日常生活中,却有很多人对她并不钟爱,因而有很多人们在装修房子的情况下,通常会考虑到将飘窗打掉,文中我们将要给大家介绍:飘窗能够打掉吗?飘窗有哪些注意事项?

在飘窗更新改造层面,居民也不应该,随意在飘窗上挖地洞或者将墙面全部打掉,在开展户型图设计时,有一些飘窗的墙面能够拆卸,但有些飘窗是不能随便改动的,有可能会严重危害房子本3不可以私拆飘窗的防护栏。

飘窗有内飘和外飘两类,外飘是凸的,内飘是平凹的,外飘窗一般三面全是窗户,凸起墙面,下边是飞天的,内飘窗一般都有一面夹层玻璃,双面是墙,比较方便,但是也会占有室内室内空间。

伴随着飘窗慢慢日常生活中的流行,它成为了许多家庭里都常见的一种设计风格,但是在日常生活中,好多人却因为他们或是那般的缘故,不愿在家里有飘窗,因此大学生通常会有这样的想法:飘窗能够打掉吗?飘窗有哪些注意事项?希望用文中对这类问题详细介绍,可以对大伙儿有一个参照。

Ⅱ 业主砸了飘窗物业承担责任吗

需要承担责任。

砸内飘窗属于改变规划的行为，物业是可以管的。另外从房子结构的角度分析，飘窗可以分为真飘窗和假飘窗，如果假飘窗的话，这种飘窗是可以随便拆掉，并不会影响整个楼房的安全结构，但是如果是真飘窗就万万不能拆了，它是承重墙的一部分，里面一般都会有钢筋结构，如果强行把它拆了，会降低整个楼房的抗震性能，出现严重的安全隐患。

Ⅲ 内飘窗砸了后需要防水处理吗

内飘窗砸了后需要防水处理吗

内飘窗砸了后需要防水处理吗，现在很多家庭的房间都带有飘窗，但是飘窗下雨就出现漏水，是要及时处理好的，对于人们的正常家居生活将带来较大的影响，以下分享内飘窗砸了后需要防水处理吗

内飘窗砸了后需要防水处理吗1

需要。

1、外飘窗窗框周边与墙体连接处因未采用密闭材料嵌填密封而出现空鼓，雨水顺着窗框空隙渗入到室内，致使内墙饰面起鼓剥落进而发霉变黑。

2、外飘窗外侧窗框四周未做防水密封处理(仅用低档玻璃胶嵌缝，均已失效)，造成雨水从窗台外侧在风力作用下渗入到室内。

3、推拉窗密封条因质量低劣，过早变形失效，从而无法阻挡雨水的渗入，导致渗漏。

一、内飘窗敲了会影响楼下防水吗

1.拆除内飘窗将对整个墙壁产生一定影响，并造成安全隐患，卸下飘窗后，外墙的防水层也将被破坏，因此在下雨时，雨水会渗入房间，如果渗水情况严重，肯定会影响楼下的防水。

2.在建造过程中，飘窗的位置通常不会与其他墙壁一起倒入，并且某些接缝连接不牢固， 如果将飘窗强行拆除，将不可避免地对墙造成二次破坏，从而使混凝土隔墙和外壁之间形成缝隙，因此，在大雨天，肯定会漏水，这会影响楼下的防水。

二、楼上飘窗敲掉楼下漏水怎么办

可以通过楼上的谈判解决，如果楼上不愿谈判，则物业应出面协调并要求恢复，如果物业一直推脱不管，则可以提起诉讼，使其无所作为。

物业服务公司的职责是负责房屋，辅助设施及相关场所的维护，保养和管理，并维护相关区域的环境卫生和订购活动。

开发商应在保修期内解决房屋质量问题，物业服务公司必须相互合作。

三、楼上砸飘窗对楼下有影响

许多业主都会有这样的疑问。如果砸碎房屋的飘窗，对楼下居民会有什么影响？实际上，外悬通常与房主的主体结构整合在一起，墙体由钢筋混凝土制成，，尽量不要动。如果您想砸外飘窗，就不用考虑了，绝对不可能砸掉的，尤其是在高楼层，砸掉会很麻烦。其次，它将对您自己和整个建筑物的安全构成巨大威胁，至少它将破坏外墙结构。

因为开发商做好的原始房屋结构具有基本的稳定性。强行拆除，即使是假飘窗，也会对墙壁和建筑物产生影响。例如，如果壁之间的稳定性降低，则坐在这里不安全，承载能力降低，并且减震效果降低。当时我们很难找到这些问题，如果以后出问题了，维护起来很麻烦。

内飘窗砸了后需要防水处理吗2

一、飘窗下雨就往里面渗水怎么办

1、飘窗下雨出现渗水，需检查具体出现渗漏的位置是哪里，然后再进行处理。要是从窗户外边漏水的，则极有可能是密封性出现了问题，需将原密封胶清理掉，然后在缝隙内填入泡沫填充剂，再重新打上密封胶。

2、如果是飘窗自身的漏水，那么需要看看外墙的瓷砖，看是否有产生空隙，要是有，需要使用专用的填缝剂，将其填入缝隙中，并涂上与外墙一样颜色的漆，便可防止再次漏水了。

3、此外，也有可能是飘窗的侧墙出现了问题，其钢筋混凝土施工的时间，与其它外墙不是一起的。而是等其它外墙浇筑完成后，才对飘窗侧墙浇筑，这就需要给侧墙做防水施工，确保不会漏水就可以了。

二、飘窗漏水需要找谁处理

1、要是房子还处于保修时间内的话，是可以联系开发商处理的。或者告知物业，让其帮忙与开发商协调。而若是房屋本身的质量问题，那么需由开发商联系施工单位，进行修补工作。

2、若是通过开发商协调，无法解决的话，则可以前往当地的相关部门申请房屋质量检测，并进行投诉工作。等确定好问题所在后，便可安排相关负责人维修。

3、要是飘窗在下雨的时候，出现了渗水的情况，且认定是装修时，质量不过关导致的，那么是由业主自己负责的。业主需找当时的装修工人维修。

内飘窗砸了后需要防水处理吗3

一、飘窗窗台底下墙面渗水怎么办？

1、如果是窗户安装问题，则，把外面的密封胶清除后看窗与墙之间的缝有没有用泡沫填充剂充填实，如果充填实了，则是外面的密封胶没有处理好，应先将打胶处的.杂物包括原胶皮及灰尘清除，然后打胶。

2、若不是窗框处渗水，而是飘窗体渗水，则看外粉有没有空鼓，若有空鼓应铲除后重新粉刷，若无空鼓，可在内外立面做渗入型防水处理。若是瓷砖外立面，可先用防水腻子勾瓷砖缝，然后再做渗入型防水处理。

二、飘窗怎么利用好？

1、飘窗变床头柜

对于小面积卧室来说，卧室不能摆放太多的家具，但可以利用飘窗，将飘窗设计成床头柜，只需将床移到飘窗旁，这样不占卧室空间面积的情况下，又多出了一个使用空间。

2、飘窗变电视背景墙

将电视安装在飘窗台上也是一个不错的选择，这样不仅可以舒舒服服的躺着看电视，而且能很好的将飘窗合理的利用。不过，为了能更舒适的看电视，可以选择窗帘作为遮光布，这样不仅可以起到遮光效果，而且能起到装饰效果。

3、飘窗变茶台

可以将飘窗改造成一个小小的茶台，然后在飘窗上摆放一张小茶几，再垫上软软的垫子，这样可以和朋友、家人在闲暇时刻一起喝喝茶、聊聊天，同时还能看窗外的景色意。

4、飘窗变书房

可以把飘窗设计成书房，为飘窗量身定做一个书桌台面，然后隔出几个抽屉，这样可以起到很好的收纳效果，可以在疲劳时能欣赏窗外的风景，放松心情。

Ⅳ 新房装修时，室内飘窗可以砸掉吗

装修前：如果要在家里找到一片小而小确幸的地区，想来非飘窗莫属了！想象着冬季懒洋洋的躺在上边日晒，夏天夜晚看月亮星星，多浪漫！搬入一段时间后：看见放满衣服裤子脏物的飘窗，就俩字：鸡肋！鸡肋！鸡肋！因此，有些人为了更好地飘窗不会再鸡肋，准备二次更新改造，敲掉飘窗，空出这1㎡的的空间，让屋内更开阔一些。

飘窗设计方案运用小物件打造出善则地，订制一条绵软的飘窗垫 靠枕，把飘窗装饰设计下去。还可以在工作中的空挡，坐在上面发愣、放空自己，留一块善则地为自己。或是放置绿色植物，给房间内引入一些魅力，绿色植物根据夹层玻璃消化吸收太阳，还能净化空气。一个矮几 二块蒲团，妥妥的小小空间小茶室，邀请朋友一起来饮茶，伴着窗外，比循规蹈矩的用饭店当茶座有格调多了。

Ⅳ 开发商做的飘窗是否可以砸地掉很多人不知道吃了亏。

01 飘窗到底能不能砸？

小艾必须严肃的告诉你，飘窗不是你想砸就能砸，这取决于它是内飘窗还是外飘窗。

内飘窗处于室内，两边是墙，有一面是窗；外飘窗从室内向室外凸起，呈矩形或梯形。

一般来说，内飘窗可以砸掉，因为不会影响建筑结构和外墙。而且在主体完成后，窗户旁边用砖块搭成的假飘窗可以砸掉，这种飘窗不起承重作用，砸掉也不会影响房屋安全性。

不能拆的情况：

▎ 外飘窗 ▎

如图，小艾细心标黄的地方，就是外飘窗了。由于外飘窗是突出于建筑墙外的，所以窗台是悬空了的，不能砸掉。

▲黄色框处，窗台悬空，不能砸掉

▎ 连着 空调 机通道的飘窗 ▎

坐在那里不安全，万一把通道打开，还要修补。

▲即使有栏框做空调位置，也是悬空不能拆除

▎ 带有钢筋混凝土的飘窗 ▎

如果飘窗里面全是钢筋水泥，也不能拆，这种飘窗承担着巩固楼房结构的重任，与整个房屋， 左右 邻居，楼上留下都是相连的。

所以谨记：在砸之前最好先问问物业，别一锤子砸下去才发现里面是让你吐一口老血的钢筋水泥。

如果非常庆幸，在排除了上面三种情况，而且征得物业同意的前提下，你想砸就尽情的砸吧。如果砸不了，那么不如既来之则安之，兔菇凉就教大家在不砸飘窗的情况下，把空间利用最大化。

卧室和客厅飘窗的改造方法不同，小艾分开讲。

02 卧室飘窗改造

▎方法一：打造工作区▎

飘窗处的光线，对于工作台来说是得天独厚的优势。除了工作用的台面，同时可以在书桌旁边安装小书柜或吊柜，用于存放书籍或摆件，无论是存放还是拿取，抬手就能做到，很方便！

飘窗再大一点的可以直接做成书房，既能节省空间，又不失美观。

▎方法二：变成床▎

很多人想砸飘窗，大多数是因为卧室面积本就很局促，这个时候只要把飘窗的地方延伸出一米五左右，省出一个床位的同时，还有各种收纳空间。

▎方法三：变成休闲区▎

这种是最简单的操作，在飘窗做个小矮柜，放上坐垫，再配几个软垫+抱枕就可以搞定。

为了防止它变成堆衣服的鸡肋，小艾总结了几个搭配要点：

●在光线的处理上，纱窗或百叶窗都行

●可以用一些定制大小的垫子，增加柔软度

●可以从垫子、抱枕、绿植这些软装上下手，提高颜值。

03 客厅飘窗改造

▎方法一：小 沙发 ▎

有一句话叫做，“客厅有个飘窗，可以少买一座沙发”，如果能把客厅的飘窗改造成沙发，那将是非常舒服的选择。

▎方法二：会客茶室▎

这也不失为一种策略，直接把飘窗加宽，搭出一个茶室。底部还可以做成储物设备，以此提高空间的利用率。

当然了，看完以上所有，如果你还是觉得拿来堆衣服包包最实用，其实……也没毛病。毕竟，你就算不堆在飘窗上，也要堆在床上、椅子上、……

Ⅵ 房子室内的飘窗台我拆掉了，现在发现飘窗台上的整个窗框从外墙渗水，房子还在保修期，是由开放商负责吗

国家规定渗水是保修五年的，你的房子已经六七年了，除非你在保修期内已经报修过，否则就算你找到所谓的证据开发商也不认这个帐了，去打官司你也耗不起，只有自己找人维修了
当初买房子的时候有没有签订住房合同，表明怎样进行房屋维修处理？过了保修期确实就没有义务免费保修了

回答

您好，我是网络合作律师，已经收到您的问题了。

根据国家有关规定，在正常使用下，房屋最低建筑工程的保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年；供热供暖系统为两个采暖期；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。

在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期为：(1)地基基础和立体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2)层面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(3)供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设施安装为两年；(5)装修工程为两年。

房屋保修期纠纷过时效，当事人有充足理由和明确的被告时可以提起诉讼。我国法律规定，当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。

如果我的回答让您觉得满意的话，可以采纳后赞，或是点开我的头像关注我，以便后续有问题可以随时对我发送咨询哦。感谢您的咨询，祝您生活愉快！


按照商品房质量保证书，开发商保修2年；《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；(五)装修工程为2年。窗户漏水不属于五年保修范围其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
漏水住户多的话可以要求物业申请公共维修基金来维修，我就是专业做房屋防水修缮工作的！

Ⅶ 飘窗太多，能打掉吗

飘窗是否可以打掉，要看飘窗的内部结构，只要不影响建筑物安全结构及外立面就可以拆除的。

怎么判断飘窗是真飘窗还是假飘窗？

一、看看飘窗是不是凸出建筑墙体外，凸出的就是真飘窗，不凸出的就是假飘窗。

二、直接询问售房人员，看建筑结构图，如果是真飘窗，两边的墙体会是配重墙，不能砸。

一般没有特殊情况，飘窗最好就不要乱改了，因为有个飘窗还是美美哒。

Ⅷ 飘窗可以拆除吗

飘窗可以拆除。因为不会影响建筑结构和外墙。还有就是在主体完成后，在窗户旁边用砖块搭成的假飘窗可以拆掉。这种飘窗不起承重作用，拆掉后不影响房屋安全性。大家首先可以自己判断一下，比如观察楼的外观，用手敲一敲实心还是空心。当然最终还是要去物业报备的。

飘窗弊处

飘窗的材料耐热、防晒。飘窗是一个延伸出去的部分，材料的耐用性决定了它们的安全性，易老化、风化的飘窗材料会增加飘窗的危险系数。安装天窗也要根据环境来考虑，不能为了追求大视角、大阳光就盲目设置。如果天窗开在南面，的确能起到扩展视野、加强采光的作用，但是如果把天窗开在北面，其作用就会大大降低，甚至还会适得其反。因为，玻璃的传热能力比较强，热量传递快，飘窗很不利于冬季保暖、夏季控制室内温度。