① 碧桂园的维修基金和物业费是全国统一的吗
不一样，维修基金是国家法律法规规定商品房购买者必须缴纳的维修基金，但是具体的各个地方标准不一样，维修基金管理办法明确规定各个地方具体收费标准由当地房地产行政主管部门确定。
② 碧桂园报修方式
物业管理，也有工程维修、物业收费、信息系统、安全巡逻，好多呢，找你们应该是高端的物业管理，估计是工程维修
如果很在意专业，就去干工程吧，关键在于你的选择
③ 房屋质量问题需要维修维修期间的物业管理费由谁负责的法律条例在哪里，我购买的碧桂园
若合同中没有约定，则依据法律规定，只有房屋主体结构质量存在问题、未经竣工验收合格以及严重影响正常居住使用和安全的质量问题的，买受人才可以拒绝接收房屋。法定情形一：房屋主体结构质量不合格的，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。主体质量不合格的认定需要以市级以上质量监督管理部门出具的书面工程质量评定意见作为处理争执的依据。质量检测费用由主张方垫付，责任方承担。
法定情形二：因房屋质量问题严重影响正常居住使用。在此，《住宅工程质量分户验收内容及要求》对开发商的要求过高，我们认为，只要满足国家强制性标准的规定，除此以外的质量瑕疵，不一定是严重影响正常居住使用的情况。
上述法定和约定的情形，买受人有理由拒绝领房。因出卖人履行修缮义务导致逾期交房的，出卖人应承担逾期交付的违约责任。除上述法定或约定的拒绝领房的情形之外，买受人在验收房屋时，对所交付商品房的质量有异议的，出卖人仅承担修复义务，且在修复期间，不视为出卖人逾期交付房屋。
地面、墙面裂缝、局部渗水、漏水、门窗损坏等质量瑕疵并不会导致商品房的功能丧失，不会导致买受人不能实现合同目的，若不影响正常居住使用的，从促进交易、维护正常的交易秩序、实现权益和社会资源利用最大化的角度出发，法律法规确定了修复的民事责任。
出卖人修复完毕后，买受人应于出卖人发出通知后的合理期限内对房屋的修复进行验收，逾期不验收，视同买受人已验收完毕。。。业主往往以房屋质量存在缺陷、自己没有入住等为由拒绝缴纳物业费，他们认为这样的维权行为理所当然，但法院的判决却与他们的想法相反。物业的依据是物业管理合同，《物业管理条例》和《物权法》，根据《物权法》，房屋的质量问题不属于物业管理的范围，属于开发商的问题，与物业无关。根据《物权法》，出现房屋质量问题，如在合同规定的房屋质保期内，可要求开发商进行维修并要求赔偿，如果房屋问题严重影响居住，可要求解除合同;如不在合同规定的质保期内，业主应自己维修解决房屋质量问题。如果是开发商的自有物业你可以先找他们先协商试试能减免最好。 让住建局负责物业的部门协调一下。
④ 我在碧桂园买的房子超过两年都还没交房,我应该怎么办
摘要 通过仲裁或提起诉讼解决。采用法律途径维权，证据的收集是关键。当初的合同、材料清单、付款发票等书面凭证是最基本的证据。此外，还要收集房屋出现质量问题的证据，可以会同开发商一起对现场进行拍照或录像，并记录在案或公证人员现场公证以保全证据。同时应用邮寄方式及时通知开发商在合理期限内维修，在开发商拒绝或超过合理期限不予维修时，该邮寄信息可作为证据使用。如已自行修复或委托他人修复，应提供证据证明维修费用，如维修合同、发票等。造成其他损失的，提供相应的证据。
⑤ 我买的房子卫生间漏水碧桂园不给维修怎么办
卫生间漏水要看是不是新房子，是不是装修好了，如果装修好了，一般漏水都是自己维修的，只要确定什么原因渗漏就可以了，如果是管道渗漏，需要赵管道工修理，如果管道没有问题，只是防水层没有做好从瓷砖缝隙渗漏，那就买古龙细缝胶涂刷所有的瓷砖缝隙进行防水堵漏，价格也很便宜。你在了解了解好了
⑥ 碧桂园的房子维修要给小费吗
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本
⑦ 碧桂园维修工维修后要扫他手机二维码吗
碧桂园在中国是房产界的龙头老大，他的售后物业维修等于也是不错的，如果工人进行维修或是要扫他的二维码，手机进行确认的