不想干维保修

A. 恒大地产由备用维修队伍处理维保修问题的流程是什么

地区物业公司交楼维保修实施细则

一、维保修接报
1、业主收楼验房
⑴业主现场收楼时，物业服务中心工作人员全程陪同验房。业主提出的问题，需如实记录在《楼宇情况反馈表》中，并与业主约定维修完成时间。
⑵维保修大队将《楼宇情况反馈表》中的报修问题录入NC系统。
2、业主日常报修
⑴物业服务中心前台接到业主报修后将客户姓名、房号、联系电话录入NC系统，同时通知维修监理。
⑵维修监理接到通知后，持《维修单》（详见附件一）立即到业主家里（业主有约定时间的，按约定时间提前到达），记录报修问题，并取得业主确认签字。
⑶维修监理24小时内将业主报修问题录入NC系统。
二、维修
1、维保修大队根据与业主约定的维修完成时间制定维修计划，维修计划须比与业主约定的时间提前至少半天完成。
2、维修人员须按《维保修服务标准》（详见附件二）执行上门维修任务。
3、维修监理须每日对维修现场进行监督检查，并做好相应取证工作，对维修前、维修中以及维修后的情况进行拍照，要求照片清晰，能判断维修部位的尺寸、面积、现场的状况等。
4、维修监理负责记录维修内容、工程量，并将报修问题对应的维修内容、工程量、责任施工单位等录入NC系统，维修完成从NC系统打印内容完整的《维修单》。

三、验收及《维修单》上传云盘
1、维修完成业主验收合格，维修监理请业主在《维修单》中满意度评价栏勾选评价意见，并签名确认。
2、维保修大队将经业主签字确认的《维修单》扫描或拍照并上传云盘，上传方式及规则详见附件三《维保修FTP上传文件要求》。
3、维修监理将《维修单》交物业服务中心前台，由前台人员在NC系统录入业主评价意见。
四、签证办理
1、维保修大队须在交楼半个月前要求项目工程部提供《维保修责任施工单位划分表》，维修监理据此对交楼后的现场维修问题确定责任施工单位。对责任不清晰的，由维修监理协调地产工程部判定。
2、地区物业公司维保修部预决算员负责NC系统维保修签证档案的导入与维护，具体详见附件四《维保修签证功能操作指引》。
3、维修完成且将业主评价意见录入NC系统后，项目预决算员从系统打印《维修工程签证单》，配齐照片、业主书面确认材料、施工单位责任认定等签证资料。
4、每月5日前，维保修大队通过NC系统导出上月《维保修转扣费用汇总表》、《维保修转扣费用明细表》，并汇总《维修工程签证单》上报维保修部。
5、维保修部审核相关签证资料无误后，报地区公司预决算部审核。

B. 做了一年开发，公司安排我去做维护，可是自己不想做，迷惑求指导

扯犊子，骗你的，开发就是开发，维护就是维护，如果让你去维护但是让你待在开发组的话，那么你就有机会转回来，如果直接让你去现场运维组去维护，恭喜你，你转回做开发的这个设想是不成立的。这是一个坑，不要跳，坚决开发，如果你急需一份工作的话就先干着，忠告，一份工作最好要坚持一年。

C. 工程维修部与维保修大队的区别

工程维修部是一个部门，维保修大队是其的一个下属，被其领导。
工程维修部职责：1.负责公共设施的巡查、维修工作。2.负责小型品质提升工程的实施。3.协助其他工种开展土建类工作。4.负责设施的日常管理和保养工作。5.负责供配电、给排水、空调系统末端设备和设施维修工作。6.完成管理处及工程负责人交代的其他工作。7.系统设备运维及现场维护管理。8.提出合理化现场运行方案，减少设施故障发生频次，延长相关设施的使用寿命。9.发电机二次供水运行及日常维护检查。10.完成领导安排的其他事项。11.做好日常巡查工作。

D. 延长保修是什么意思

一、延长保修是什么意思
1、是指消费者所购买的产品包括有形产品和保险、服务等无形的产品，在制造商提供的保质期和服务范围之外，由延保提供商提供延长保修时间、或者延展产品服务范围、或衍生服务的有偿服务。
2、法律依据：依据《中华人民共和国产品质量法》第三十三条
销售者应当建立并执行进货检查验收制度，验明产品合格证明和其他标识。
二、汽车保修条件
1、保修期内：汽车保修期内，只要是在规定的条件下正常用车时所发生的故障或零部件损坏，厂家都会无偿为车主提供维修或更换相应备件等服务。但这并不是说只要车子在保修期就可以“想修就修”，更不能简单理解为“什么都保”；一般所说的5年10万公里的保修，主要是针对汽车的核心部件，如发动机、变速箱、传动系统、底盘等，这些部件的故障几率比较低，维修成本也较高，5年中车主的车很少会在这些核心部件上出现问题。而轮胎、轮毂、大灯、刹车等耗损件，车商则只提供3-6个月或5000公里保修。
2、享受保修：除了明确车内各部件的保修期限外，几乎所有车系的《保养手册》中都对保修做了条件限制，若发生如下情况，车主就享受不到免费保修服务：
（1）未按规定进行保养。用户购买新车后，如果在规定里程内没有到指定4S店或厂家指定的特约维修站做定期保养维护，如果车子出现了问题，即便是在保修期内，用户也要支付一定的维修费用；
（2）私自对车辆进行改装。“不保改装车”几乎是所有厂家在保修期问题上的共识，甚至有些品牌的保修条款中还规定，如果用户擅自改变车辆的用途，用于出租、租赁或竞技比赛，也会视为自动放弃保修权利；
（3）使用不当造成损坏。汽车保修期只能在大的方面给客户保障，由于使用不当或交通事故造成的损坏，只能由用户或其保险公司承担责任。

E. 在恒大金碧物业维保修大队担任大队长离职后适合找什么样的工作

一般情况下都

是做

安保比较好。

F. 不在4s保养，会影响质保吗

汽车保养按照规定可以不在4s保养，车主有权选择维修保养商家。

按照《消费者权益保护法》第九条规定：消费者享有自主选择商品或者服务的权利，作为车主也有权利选择车辆维修保养经营者。

但是汽车首保是4S店的三包项目之一，而且是免费的，所以首保可以在4S店进行，首保结束后就可以自由选择其他专业门店了。

G. 我之前在恒大金碧物业维保修大队担任大队长一职，离职后不知道该找什么样的工作！

社会上有很多工作门槛很低可以去做，比如送快递送外卖，也可以去其他物业干老本行。

H. 免维护的尾牙保修多长时间

半年到一年左右并且还有公里数限制
免维护的意思是：
该产品不需维护，但坏掉之后不能维修，近似于一次性用品。
汽车中的大尾牙就是改变变速箱的最终齿轮比。
尾牙又叫最终减速比齿轮，一般都叫尾牙。
当抄变尾牙速比时就会让汽车加速性能改变。
因为车子扭力值增加或减少，但在马力测试机马力并没有相对增加或减少，因为袭尾牙只改变扭力值原因。
汽车中的“大尾牙”功能会改变每个文件位速度及转速。
所以装尾牙之后可以明显感觉每个档位动力源源绝加速性能绝会另车主们满意。
不一样的车，保养的里程和项目是不一样的，建议根据随车的保养手册以及实际使用情况进行百保养。
整合在变速箱内的尾牙一般只需更换变度速箱油。
而独立于驱动轴上的尾牙则需更换专用的尾牙油（齿轮油）。