施工队保修期规定

㈠ 淋浴间胶开裂一般保修多久

2-5年。
对于新房来说，是从《竣工验收证明》生效日起，保修期：*为两年（水、电、装修等），卫生间防水为5年，主体结构、基础为设计的合理使用年限（50年）；如果是老房新改是在合同中明确体现的时间，一般也为工程竣工之日起算，肯定不会从工程开始之日起。卫生间在做防水的时候，墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是*容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意，处理一定要细致，不能有丝毫的马虎。
卫生间防水使用材料不同，所以防水质保期不一样，而防水工程质量也完全不一样，一般卫生间防水施工队只能承诺质保两年，或三年，有的是四年，此外标准的就是五年。为了达到较好的防水效果，一般卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理，防止积水洇透墙面。与浴缸相邻的墙面，防水处理的高度也要比浴缸上沿高出一些，淋浴要达到180cm的高度。卫生间防水施工完毕后，要将卫生间的所有下水道堵住，进行注水试验。24小时后检查，若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间防水质量很好。反之，要找出漏点，进行维修。

㈡ 找装修施工队有合同有保修期吗

1、一般装饰公司的装修质量保质期为1年，即1年内产生的质量问题，装饰公司无条件无费用为业主进行维修工作，达到正常质量要求。
2、如果是施工队装修，同样需要签订装修合同或协议。同样，在合同或协议里需要注明装修质量保质期。
3、上述提到的1年，为装饰公司的业内正常行业非文件性标准。仅供参考。

㈢ 关于房屋渗水问题 房子刚过5年保修期，房屋漏水责任怎么分

一般来说，民事责任的承担以过错为前提。如果双方都没有过错，则由当事人分担。

如果能够证明楼下卧室漏水是楼上厨房堵塞导致的，应该由楼上住户承担责任。由于已经过了5年保修期，屋主不能要求开发商承担赔偿责任。

《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

如果不能够证明楼下卧室漏水是楼上住户造成的，如果推定为楼上住户的过错，显失公平的话，由双方分担损失。

《民法通则》第132条的规定：“当事人对损害的发生都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。”

(3)施工队保修期规定扩展阅读：

《建设工程质量保证金管理办法》

第二条，本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

㈣ 工程质量保证金施工队承担吗

屋面防水工程和其他土建工程、主体类、房间和外墙面的防渗漏，有两种不同类型的划分。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。在短期保修上出现5年关于工程质量保修期;供热与供冷系统，维护使用者合法权益的原则确定，为5年。
” 纵观以上规定，哪个规定为准、1年和半年的不同、给排水管道。 《建筑法》第62条规定：基础设施工程。体现在保修期限上;电气管线、2年;而建设主管部门和工商管理部门联合审定的《建设工程施工合同》文本中则规定、供冷期，幅度相去甚远。
《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定：“缺陷责任期一般为6个月：“建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程，就是终身保修和短期保修，在建筑工程保修范围上。 ”据此规定：“工程质量保证金一般不超过施工合同价款的3%”：一是基础、主体结构工程;屋面防水工程，供热、设备安装和装修工程为2年，以及电气管线，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，为2个采暖。
关于保证金的返还期限、上下水管线的安装工程、供冷系统工程等项目、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程。 对于保证金的留存额度法律上同样存在不同提法;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用。
而财政部《基本建设财务管理规定》和《工程价款结算暂行办法》对工程质保金预留期限界定为“待工程竣工一年后再清算”，国家《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》规定：《基本建设财务管理规定》《建筑工程质量保证金管理暂行办法》和《工程价款结算暂行办法》等文件要求预留质保金的额度为工程价款结算总额的5%、有防水要求的卫生间。
伸缩性差异颇大、12个月或24个月，二是建筑通病类，难以确定。 关于工程质量保证金。关于建筑工程保修期长短的界定提法不一，相关法律规定互相矛盾。

㈤ 装修工程保修期最低是多少装修纠纷如何解决

装修工程保修期有多长，都保哪些内容？装修保修期出现问题应该怎样解决？这些问题你都知道吗，下面小编通过几个案例来一一为你解答。

1.最低保修期

案情回顾：2008年，刘先生为了省点钱装修选择了游击队来装修房子，双方达成协议，装修费用总共5000，先付3500，另外1500作为保证金，若是李先生的房子在一段时间内没有出现质量问题，再支付给施工队。但是李先生在新家住了8个月，墙皮开始大面积龟裂脱落。而这时李先生想找那个施工队却是杳无音讯，两个月后游击队工头来找李先生讨要剩下的1500装修费，李先生就此机会将游击队告上法庭，要求赔偿。

法律依据：国家在2002年出台的《住宅室内装饰装修管理办法》第32条，关于装修的保修期有明文规定：“在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。”

小编点评：出现这种情况也是李先生图便宜的结果，若是工头没有讨要剩余狂想，那么李先生根本无从找人，所以装修最好还是找正规装饰公司。此外签装修合同时要注意合同关于保修条文的约定。

2.甲醛超标

案情回顾：即将结婚的张先生买了新房作为婚房，而装修方面因为有人事的朋友从事装修工程，所以就直接找了熟人。谁知，新婚夫妇入住之后，张先生的妻子就经常出现头晕等小症状，张先生神诀不对，找了专业的验房检测的队伍检测，结果证实新房的甲醛指数严重超标。张先生一气之下直接将朋友告上法庭，单朋友主张，装修竣工验房时，张先生是没有提出异议的，所以自己不应承担责任。

法律依据：《合同法》第262条规定：“承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。”

小编点评：装修甲醛超标是近几年频发的装修纠纷之一，因为人们现在越来越重视环保、空气质量等问题，而有些装修施工队则贪图利益而不顾装修材料的质量，致使超标问题屡禁不止。此外，熟人装修有事也是不靠谱的，毕竟知人知面不知心。

（以上回答发布于2015-10-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈥ ppr水管改造,施工队要质保多长时间

个人感觉这个和施工队应该没有什么关系吧，因为施工队也不能对PPR水管的质量来负责，一般情况下，PPR水管的保质期是50-55年。

㈦ 工程质保期未到但施工单位拒绝来维修怎么办

一般合同中都会约定保修事项，按照合同执行即可。若合同中未约定可以书面通知施工单位来修，施工单位超过7天不来的话可以自行修理，所花的费用从质保金中扣除。

㈧ 建筑房屋维修期限

这种情况不属于房屋本身的质量责任，原建筑施工队无责任。

㈨ 房屋维修责任是怎样划分的

具体需要看双方的合同约定，一般由出租方对主体结构进行维修。

㈩ 装修公司全包的水电和整体装修，质保多长时间才算合理呢

一般情况下的装修质保金是在你装修完房子之后，通知物业人员来验收，看看有格局的大动 比如说砸墙，将原有的建筑结构是否改动，装修垃圾是否处理好了，如果不存在以上情况，我做设计很多年了遇到这样问题很多，所以现在装修公司都让业主交，业主如果有意见，物业公司又以监督装修公司为由，让公司交，公司肯定不交，最后还是业主自己交。

装修质保金一般为一年！暖排水等二年。验收合格日或发包方使用日开始记算时间！保修期内除因发包方造成质量问题由承包方免费维修。这个钱是由业主交给物业的保证金，保证在装修的过程中，不会损坏公共财物，如果装修完成以后，经过物业的检验，没有出现上述所说的破坏行为，那这个钱就会一分不少的给你退回来了。业主签名确认某些工程量和隐蔽工程时,一定要认真的检查核对,若自己的专业知识实在不清楚的时候,可以会同小区的物业公司一起对这些项目进行审查。签名一定要在审核清楚后进行,不能草率。