请问开发商交付房屋门窗保修几年

Ⅰ 开发商保修期为几年

【法律分析】：根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者即是商品房质量责任的法律文件，应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位等内容。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年;管道堵塞2个月;灯具、电器开关6个月;供热供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由供需双方自行约定。
【法律依据】：《城市房地产开发经营管理条例》 第三十二条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。无论是根据约定还是规章规定，买受人都可以主张解除合同，并要求开发商赔偿损失。也就是说开发商如果交房90天内不给办理房产证，业主有权解除合同退房，并要求开发商赔偿损失。

Ⅱ 房屋的保修期是多长时间

保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。每个部位的保修时间在《住宅质量保证书》都有具体时间。

《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年；屋面防水为5年；墙面、厨房和卫生间地面为5年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。

以上就是商品房的保修期限。

资料来源：《住宅质量保证书》

Ⅲ 物业法窗户玻璃保修期是多久

房屋的所有构成部分都有保修期，如果是外墙窗玻璃，保修期一般为1~2年。

如果是室内门窗或装饰玻璃，保修期一般为1年。关于商品房门窗玻璃保修问题，在提交物业后，由物业协调开发商进行保修 ，前提是玻璃是交房时已有。一般在消费者与商家完成交易的同时商家随产品给消费者办理保修卡来作为保修凭证。

保修凭证上一般会明确消费者信息、购买日期、产品型号、出厂日期、保修期限和范围、维修记录等。保修分为有一定期限的保修和终身保修两种，有保修期的产品主要是指电子电器产品、交通工具、机械设备等等。

(3)请问开发商交付房屋门窗保修几年扩展阅读：

窗户玻璃保修期的介绍如下：

选择门窗时，一定要检查厂家有无建委颁发的生产许可证。千万不能贪图便宜，选购街边小作坊生产的塑钢窗。还要查看厂家有无完善的售后保障指标，因为阳台窗是需要安装和维护的产品。

安装技术是否过硬以及售后服务是否完善，都非常重要。最好留下厂家的电话，因为隐形纱窗坏了后，维修并不简单。这就要求找到厂家，才可能得到较合适的维修和更换。

Ⅳ 建筑工程中门窗的质保期为多少年

摘要 您好，建筑工程中门窗的质保期为2年。

Ⅳ 商品房保修期限是多久

保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。每个部位的保修版时间在《住宅质量保证书》都权有具体时间。

《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年；屋面防水为5年；墙面、厨房和卫生间地面为5年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。

以上就是商品房的保修期限。

资料来源：《住宅质量保证书》

Ⅵ 建筑工程中门窗的质保期为多少年

咨询记录 · 回答于2021-08-05

Ⅶ 房屋玻璃质保期一般是多少年

摘要 2年

Ⅷ 房屋交房后玻璃有保修期吗物业说玻璃是没有保修期的我该怎么办

有。建议投诉。

前提是玻璃是交房时已有的房屋的所有构内成部分都有保修期容，如果是外墙窗玻璃，保修期通常为1~2年，如果是室内门窗或装饰玻璃，保修期一般为1年 保修问题，提交物业后，由物业协调开发商进行保修，前提是玻璃是交房时已有的。

为了避免钢化玻璃发生自爆的问题，在选购钢化玻璃的时候，就需检查玻璃是否存在裂纹，崩边等情况，而且在运输钢化玻璃的过程中，不得与尖锐的物品发生碰撞，安装时还需表面型材的扭曲，滑轮安装不到位等错误操作。

(8)请问开发商交付房屋门窗保修几年扩展阅读：

注意事项：

通常开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。

《竣工验收备案表》中的项目只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定表上的每一 项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项这个楼盘就是黑楼，是不能入住的，购房者有权拒绝收房。

Ⅸ 开发商承诺房屋保修多少年有法有法律规定

法律分析：最低保修期为：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;

管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第三十三条 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限。