⑴ 电梯维修工有前途吗
1、电梯维保在2000年之前抄还可以，属于高收入。
2、2000年之后至今收入在建筑、机械等相关工种中属于下降趋势。
3、举例说明：大公司一线城市在04年前后入职在2000左右，目前3000左右。
4、近年电梯需求量猛增导致了技术人员需求过快，而市场确实供不应求，但是也正由于梯量的猛增，使得大量的技能、职业素养较低的人员参合到这个行业，使得这个行业良莠不齐从而导致工资普遍拉低。大量的维保安装单位如雨后春笋林立，恶性竞争更使得行业收入雪上加霜。
5、2014年1月1日新的电梯法规定以后电梯维保必需由厂家进行，如果非厂家进行需要取得厂家的授权。这在法律程度上维护了厂家的利益，有可能在厂家提高维保费收入提高后会增加一线维保人员的收入。有待于观察。
6、如果你尚未入行，不建议干这行，收入与付出严重不符。而且，如果想从技术角度出人头地很难，即便做到优秀，你的收入也不会很高。
7、本人从业15年，不敢说多优秀，但就省内行业来说技术也是屈指可数，基本工资才5000+（二三线城市）。如果是其它行业做到这种地步肯定高于这个收入。仅供参考！
⑵ 物业管理公司是做什么的
物业管理将分散的社会分工汇集起来统一办理,如清洁、保安、环境绿化、水电等,每个产业人或租住人只需面对物业管理公司一家,就能将所有关于房屋和住宅环境的日常事宜办妥,而不必分别面对各个不同部门。物业管理公司可以将房屋的环境卫生承包给专业的清洁公司打扫;向专业保安公司雇聘保安人员;将小区环境绿化承包给专业绿化队,住户只需根据物价部门批准的收费标准,按管理企业的收费通知单连同租金按时一次性交付。既方便使用者,也便于统一管理。完善的物业管理,对物业整个使用周期内的综合管理与服务按合同承包经营。其管理与服务项目可谓丰富、充实、多样、周到,一般包括下列内容: (1)房屋及基础设施、公共设施的管理。含房屋维护与修理、电梯设备维护与开启;园林绿化、道路、路灯、供电设施、供排水管网、自来水加压站、生活污水处理站、煤气与供热等的管理及维修。 (2)地产管理。主要禁止在所属范围内私搭乱建、乱占、乱堆等非法使用土地。 (3)综合服务。含治安--防盗、防火与消防、值勤、照看停车;环卫--维护区容、区貌,所属范围内室外公共地方的清洁卫生的打扫与保护及蓄水池定期清洗等;生活服务,含家务劳动、代送病人去医院、代送接幼儿上学与回家、家用电器修理、代换煤气、代收代交水电煤气供热费用、代办保险与交税、代收与分送信件报刊杂志、传呼电话,宣传合理使用房屋与设备的知识,不准污染环境(发出噪音、垃圾乱倒)、不准损坏园林绿化及康乐设施、不准载重汽车进入小区通道、不准在中小学、幼儿园、医疗所门前设摊摆点叫卖等。 (4)组织有益的社区康乐活动等。这种管理方式大大提高了城市管理的社会化和专业化。
⑶ 维修电梯和安装电梯哪个更有前途
当然是维修电梯啦，不仅是商用的，而且民用电梯也越来越多，高层住宅遍地都是，现在缺少就是维修人员
⑷ “电梯维修保养”与“电梯安装”哪个就业前景好
电梯维保比较稳定但是工资相对比较低
安装工资高但是工作不稳定而且比较长出差
建议40岁以上做维保，40岁一下做安装
⑸ 电梯维修这个行业怎么样啊
我以前就是电梯维保工，当时考的双证，就是T1和T2都有考。我现在的电梯从业资格证都还没过期。我早就转行了，这个行业，要经验，经验多了，可以在办公室做技术支持，要不就做地区经理，管几个同事。
电梯维保有一定优点，做好了工作挺好玩的时间充足，只要你负责的电梯正常运行，你按时做保养，就没有什么问题。薪资一般，一般也不会出现失业，因为维修这个工作应该说是一个长久的职业，我目前就想到这么多。
另一方面，电梯维保工工作也挺辛苦，维保就是“扫灰”、“加油”、“更换零件”等等。特别是大修对于直梯像换钢丝绳这样的，有时维保公司都在违规操作，有时人员不够，危险性是有的。还有就是节假日也必须要人值班，不然出问题了就不好了，经常遇到回家了，电话一个一个的打来，所以时间上是很不好安排。另外夏天机房很热的，你还是要穿着维保服去扫灰，不过像重庆这边，有的机房有空调，还比较好。遇到高要求的物业，修电梯要快，救人要快，总之心理上也要承受不少压力。
我就说这么多了，这个行业要干可以，那就一直干下去，可以的也饿不死，养活一家人还是可以的。你喜欢机械方面的东西也可以去做这个。也可以去做安装。
以上只代表个人观点，与他人无关，满意请采纳
⑹ 请问从事电梯维修怎么样前景好吗
这是一个被很多人忽视，甚至不屑却有很广的前景的职业。不过话分两说，电梯不可以经常坏的，哪个公司的电梯若经常坏就会很快没市场了。所以，应该到电梯公司里技术服务部去，而不是单干。
⑺ 园林绿化和物业管理哪个发展前景好
这个要和你的人生规划相结合，从发展前景和薪水角度来讲，绿化要比物业宽广的多和赚的多！工作环境来讲，绿化前五年要辛苦一些，施工员要在室外风吹日晒，而物业相对好一些！本人在绿化和物业公司都有过从业经历，感觉物业工作也很琐碎，整日处理业主问题！并且从业一年半放弃物业，觉得发展空间实在有限！
目前本人从事园林行业，施工、内业、造价、绘制图纸，一路走来，从业11年，觉得还有很大钱景，身边圈中同学朋友薪水大约均年赚12-20万左右，因为这个行业延伸很多专业！
建议你一边工作，一边报相关函授专科院校进行深造！毕竟要掌握测量、植物学、识图、预算等专业知识技能，才能大步前进！
也要结合自身性格特点及承受力！
个人建议，祝好！
⑻ 电梯维修好还是电梯安装比较好
电梯安装吧，工资比维修要搞
如果是在电梯厂里做数控的话，工资比安装要高，我们西尼电子车间做数控的是很吃香的，工作环境又好，冬天不冷夏天不热的
⑼ 电梯维保与维修有什么区别 相对而言那个更好点
电梯资质等级，A级可以制造、安装、维保、改造电梯，B级可以安装、维保、改造电梯，
C级可以安装、维保、电梯.向技术监督局申报，由特检院来评审，评审内容好多，如执证人员数、电梯的安装维保量及各种电梯安装、维修、保养、安全、制度等等资料。
A级可以制造销售改造大修中修.就是公司的规模能力，A级最高 B级次之 C级一般都是刚刚注册没有多久的小公司了 A级就是什么电梯都可以安装维修， B级是2.5米以下的电梯电扶梯观光梯等的安装维修保养。C级就是比较低了能够维修保养一般低速电梯主要的能力体现在电梯的速度上来界定公司的能力电梯的运行速度值得是每秒钟电梯速度。级别来说一般界定与2.5米以上及以下2.5米属于高速电梯不是什么公司都可以安装维修保养的现在确实有要求，A的多少台2.5米以上的梯子
电梯维修保养的概念
一、电梯保养的必要性
电梯作为一台机电一体化的大型特种设备，其结构较为特殊。它不能以整机形式出现在使用现场，而是以分散组件的形式运送到现场，经过安装、调试、检验合格后才能成为整机提供使用。
因此一台电梯的好坏，亦即质量高低的评价，既有厂家方面的产品组件质量、产品设计成熟程度因素，也有安装工艺和验收标准因素，还有投入使用以后的维护程度等因素，每一种因素都会影响到电梯的正常使用及其寿命。使用者是以故障率高低作为主要衡量标准，其次是运行舒适感和感官效果。
按电梯整体分析，其机械结构不算复杂，其核心是曳引机，曳引机的发展已经很成熟，从涡轮蜗杆到斜齿轮，再到无齿轮驱动（包括同步无齿，其结构对维护来说更为简化，大大降低了维护成本，对环境污染趋于环保化），都是以提高效率、提高运行平稳度和降低运行噪音为主要目的，后期产品又提出绿色环保等新要求。
安装在曳引机上的制动器，对于电梯轿厢的可靠停止是最为重要的保护措施，性能不良时轻则出现平层不准（零速制停的变频控制系统影响不大），重则出现滑梯等严重安全事故。主要原因有：①制动臂轴润滑不良、制动器吸合铁芯润滑不良而导致卡死，就有可能造成打不开闸瓦而烧坏电机或烧坏闸瓦后刹车失效，也存在打开后不能闭合等严重安全隐患；②制动闸瓦磨损过度而未及时调整；③制动臂张力弹簧标称值不符要求（导致刹车力过小）等。
限速器是靠离心力来工作的，其工作核心是活动甩块、电气检测开关和夹绳砣块，其速度的增加使限速器的甩块活动半径加大，当达到限定速度时，甩块先碰撞自锁机构断开电气开关，电梯失去控制电压而停止，但如果因失速和电气原因导致电梯并不停止时，甩块继续使夹绳砣块锁扣脱落，在砣块弹簧的作用力下使砣块迅速夹紧限速器钢丝绳，从而产生安全钳所需的提拉力，使安全钳及时制停轿厢，当然，只能在轿厢下行超速时才有效。对重安全钳既可以保护对重不坠落，又可以保护轿厢上行超速。
可以看出，如果活动甩块和夹绳砣块轴润滑不良，在电梯超速时就不能保证安全可靠地制停轿厢或者对重。
对于主要安装部件导轨、层门等，导轨是基本固定不变的，除由于安装工艺导致松动、焊接不良、垂直度偏差等少数原因外，
出现故障几率是较低的。层门的使用频率较高，通常出现的故障为开关门不良、卡死等，一般与门滑块磨损、层门受撞击变形、门挂轮损坏及门导轨积尘等有关。层门电气检测开关对电梯的安全运行和保护乘客至关重要，电梯的运行条件之一就是必须确认厅轿门已关好，才能松开制动器。由于层门频繁开关，其门锁电气静触点由于机械强度原因，会缓慢偏移原来标准调整位置，容易因压力不足而导致接触不良故障。机械门锁的可靠性对保护侯梯乘客，防止发生坠落事故是非常重要的。开门轮调整不良会导致运行时撞击门刀而断开门锁回路引起急停故障。
轿厢作为载具，其机械结构最复杂部分是开关门驱动装置，门机驱动方式主要有电阻式（降压分流）和变频式（VVVF），也有用交流式（降压调速）。一般防夹人保护装置都安装在活动轿门上，由于轿门作为公用，运行频率最高。这样轿门上出现的故障较高，通常有上述层门同类故障外，还有安全触板、光点眼、光幕等保护失效等。
为更准确地提供轿厢载荷值并反馈到控制系统，进行精确计算起动和运行所需驱动力，提高舒适感，轿厢通常采用活络轿底结构，在活络轿厢和轿架之间安装称重装置（负载开关或传感器）。对舒适感要求不高时（不大于90米/分钟或货梯），一般用微动开关分别设置20%（轻载），50%，80%（满载），110%（超载）负载开关即可满足。档次高的采用传感器，有用一只、两只、四只等，根据要求而定。为保持轿厢充分活动，除轿架与轿厢用承重胶隔离外，分别在轿厢的上下方用卡胶来夹持住竖梁，如果卡胶完全夹死，就会影响轿厢的负重反馈，导致电梯舒适感差等情况。采用在轿顶横梁或机房搁机梁安装绳头称重装置时，轿厢是直接反映承重值的，曳引钢丝绳变化的同步性、绳头套筒与绳头椎杆的活动量必须注意。
电梯要可靠高效地运转，当然离不开润滑。曳引机使用的润滑油要求必须是专用涡轮蜗杆油。对于有杂质和润滑性能失效的润滑油要及时更换，避免出现涡轮蜗杆、轴承损坏——旧期老产品还会出现烧轴（电机使用的是铜套轴承）——等严重情况。
为降低轿厢和对重导靴对导轨的摩擦，低速和快速梯一般使用尼龙靴衬来减少摩擦系数，并通过导轨油盅的棉绳和油毡自动给导轨加上润滑油，进一步降低摩擦系数。旧式货梯也有采用铁质导靴或铜质靴衬的，通常用直接抹黄油等方式润滑。高速梯使用滚动导靴，但导轨工作面容易因灰尘被滚轮辗压粘附而产生积垢，从而导致运行时轿厢摆动，因此需经常清理导轨工作面，导轨防锈是使用滚轮导靴的难点。
安全钳安装在轿厢和对重上，通过限速器来控制。可以装在轿厢上下横梁下，装在下部时对轿厢强度要求稍低，其工作核心是梯形锲块，靠拉杆与限速器钢丝绳联接，当限速器夹绳砣块动作，夹死钢丝绳后，由于轿厢继续下滑，拉杆将锲块拉入安全钳座内，在钳座的反作用力下与导轨接触进而完全卡死，达到制停目的。锲块平时要保持洁净，动作灵活，与导轨保持3-5mm，以避免误动作，在靴衬磨损严重、靴座松动时会改变该间隙。安全钳动作距离（渐进式为100mm左右）通过拉杆改变锲块位置来调整。
曳引钢丝绳长期与曳引轮摩擦，靠内部浸有稀质润滑油麻绳提供润滑，在得不到有效润滑时会加速磨损，造成断丝甚至断股等严重事故。如果由于钢丝绳表面积聚油污过多，或者误用非标准润滑油及油脂涂抹，会造成钢丝绳打滑导致平层不准确，甚至引起电梯空载或重载滑梯等严重事故。由于钢丝绳的特殊结构，气温冷热的变化较为显著，气温下降时由于钢丝绳内部浸油麻绳的收缩，使缠绕结构的钢丝绳股伸长，从而使钢丝绳整体变长，引起的变化主要是对重撞铁与缓冲器距离变小。同时受冷干堌的油垢会堆积在曳引轮、导向轮、反绳轮等部位。同样，限速器钢丝绳受此影响往往会导致断绳开关动作，堆积在限速器绳轮和涨紧轮上的油垢也会导致限速器开关动作，并引起轿厢运行时跳动等现象。
缓冲器是电梯的最后一道安全保护措施。在低速梯中一般用弹簧式，也有用聚脂胶垫的，都属于蓄能型。快速梯等用的是液压式，液压缓冲器属于耗能型，它的工作介质是液压油，工作原理是把作用在缓冲器柱塞上的动能转化为热能耗掉。因此，根据其构造，活动柱塞必须保持灵活，工作介质液压油也必须充足，防锈和油量检查是重点工作。
根据上面的分析，应该认识到，电梯作为高层楼宇的必要且不可替代的交通工具，其影响性对于人们的生活和工作极为重要，而其安全性和可靠性更是电梯生产厂家和维修保养单位必须更加努力去提高的。
二、电梯维修的重要性
一台电梯在安装并投入后，由于安装、保养工艺的局限性，受使用条件和环境影响，不可避免地会出现各类故障。最为常见的是机械部件调整不良原因，和厂家设计时使用的各种保护功能起保护作用。前者与产品、安装、保养质量有关，一般来说主要是机械部件机械强度不足、设计缺陷和松动产生位移造成。后者相对较为复杂，电梯的运行是一个复杂过程，必须具备设定的条件后，电梯才能起动，在一定的条件下，才可以持续运行，达到一定条件后，才能正常换速并停车。因此，电梯如果在人为强制驱动运行情况下——强行满足其并不具备的条件（比如取消某一检测功能或短接某一检测回路），可能存在一定的危险性。轻则对设备造成进一步的损坏，重则造成人员伤亡等严重事故。
可见，如何对电梯设备进行正确、及时并彻底的维修，是非常重要的。
电梯的保养是以机械调整为主，通过不断校正各部件的安装标称尺寸要求，使其在规定范围内正常运转，对已达到报废标准的部件及时予以更换；同时进行必要的整机清洁、运转部件润滑和结构件除锈、防锈，而到达安全可靠、延长设备寿命的维护目的。对电气部分而言，保养工作需要保持其良好的绝缘性，保证供应充足的电源给设备运行。
电梯的维修是一项综合性很强的工作，既要包括调整保养工作没有做到的内容，也要根据电梯的故障特点和原因所在，结合实际情况，对电梯结构和性能进行必要性的改进。
一个合格的电梯维修工，除对电梯的工作原理完全理解之外，还必须具备较好的机械作业能力（钳工、焊工技术），对电气原理有相当理解能力，对电子技术更要懂得并能够应用一些基本功能。目前更要求掌握一定的可编程控制原理、数字电路、微电子技术原理及应用，更深层次还要懂得单片机原理及应用。这样，在充分了解电梯故障情况后，根据电梯的工作原理，运用自己掌握的知识，根据电梯的工作流程，分析故障产生的原因，设定故障可能存在的范围，按照设想检查步骤，观察故障出现时的状态，逐步排除怀疑出现问题的故障点，以便正确判断出故障点所在，进行彻底的维修。