家居装潢设计猫腻

『壹』 在北京想开家软装饰公司,主要做设计与产品的销售,希望有经验的前辈能给予一些经验之谈,小弟在此谢过!

在经营家居饰品前，我们会经常在各种媒体上看到这样的表述：
“一个人口10万的县城，家居饰品年销售不低于1000万”——可见市场真的很大，只要你做了，不可能不赚钱。
“经营不善，滞销货全额退换”——没有风险，别人拍胸脯说“全包我身上”
“返利、返装修费、返加盟费、返管理费、返…… ”——你给的我全还给你，便宜你赚大了。
……
看到某些家居饰品的企业的招商策略,给人的感觉是简直天要下钱雨了，随便都砸中你。不是做家居饰品有没有钱赚的问题，而是有钱你想不想捡的问题。——你信吗？
如果你不信，那么你就要费神想一想：在开店之前，我有什么问题要弄清楚的.别人站着说话不腰疼,我们的钱要花了赚不回来,我们会很心疼！——我们就是要有这样的清醒头脑！
在决定是否要经营家居饰品方面，我们有必要搞清楚以下几个问题：

第一、当地有没有市场？
考虑当地有没有市场？其实就是考虑该不该进入这个行业的问题。只有当地有需求，我们的经营才有意义。那么，怎么样才能知道当地有没有需求呢？我们可从以下几个方面去考察：
1.当地房地产业是否发达？商业房的售价在怎样的一个水平上？
随着福利分房终结，国内房地产业迅速发展起来。房地产业的发展，使得装饰业及家具业随之兴盛起来。家居饰品业就是在这种情况下细分出来的一个新行业。可见，房地产业是家居饰品业发展的源头之水。
当地房地产业蓬勃发展，楼价持逐上升，说明当地商品房需求大。买房子的人多，家装的人也多。家装的人多，饰品自然需求就有市场。如果一个地方的商品房售价低于1500元/m2 ，而且商品房空置率高,价格徘徊不前，可以判断为不可经营家居饰品。
2. 家居装饰业是否发达？普遍购有商品房的人室内装饰花费是多少？
因为有了室内装饰,才会有家居饰品.家居饰品是用来衬托室内装饰的，是室内装饰的点睛之笔。如果当地室内装饰业尚处于发展中，社会普遍流行游击队装修住房，装修费又普遍都低于5万元，可以认为当地人对家居装修尚要求不高，或是不具备高要求的经济条件,因此，暂不适合经营家居饰品。
3. 当地是否有品牌家具、品牌家居用品(如床上用品、窗帘等)专卖店，开业时间是否在一年以上?
如果当地品牌家具店、品牌家居用品店已兴起，而且营业时间超过一年，那么说明当地已存在一批注重家居形象，注重生活质量的购买阶层，说明当地家居方面的消费逐渐成熟，从事家居饰品经营正好填补这一方面的空白。

第二、自己对家居饰品的了解程度及喜爱程度如何？
从事一个行业的经营，必须要对这个行业有较深的了解，这是一个很容易明白的道理。但实际上，现在很多准备经营或已经营家居饰品的人，对家居饰品的行业特点了解得很少,甚至是根本不了解。为什么会出现这种状况，原因是某些家居饰品的企业在招商中过度夸大市场前景、利润空间及优惠政策，导致准入行的人以为加盟了谁谁谁，就一切由人包办，不用操心，坐收渔利。很多人在经营前都会对多家公司的招商政策作比较，以为这样就是对这个行业了如指掌，其实，这根本是在舍本逐末。家居饰品这一类商品有其特殊性，要求经营方式也有特殊性，要了解这些特性，才能知道自己是否具备经营这一商品的条件。别人为招商设定的小恩小惠，终究不能为你撑起一片天空的。
从事家居饰品的经营，不是纯粹的商品经营，顾客购买家居饰品，其购买意欲不是购买商品本身，而是想购买到商品摆放在家里特定位置所带给他的精神上的愉悦感觉。经营者怎样才能给顾客带来这种感觉？这就要求经营者对室内装饰潮流、家具及家居用品的潮流有深入的了解,掌握一定的空间、造型、色彩、视觉等相关美学方面的知识。只有这样,才能在选取经营商品、店内陈设、观场推荐产品及上门配饰时带给顾客以想得到的 “感觉"。从家居饰品的这一特性看,我们可以知道，如果一个人对家居饰品及相关行业知识不了解，并没有兴趣去不断学习及提高自己的专业不平，要经营好一家家居饰品店是不可能的。只有了解并喜爱，才会真正投入去追求，才能在市场中不断拓宽自己的领域。

第三、选取谁作供货商?
家居饰品这个行业在近年小额投资的项目中，可以说是一个热门行业，因此,涌现了一些从事家居饰品加盟连锁企业。这些企业中，大部分本身没有实际的家居饰品经营经验，更不用说产品的开发、生产能力了，更甚者是从别人的网站中将一些版面照搬下来，换个名字就逢人便说自己是多大一个品牌，在中国现阶段，无论真的、假的都好，就家居饰品行业而言，谁都未能真正成为可以左右公众消费意欲的真正品牌。就是说，没有顾客会认定某个品牌的东西就是好东西，买饰品就一定要买某个品牌的。所以，在品牌尙未真正树立的今天，选择加盟谁，其实只是选择谁作为供货商。而考察一家企业是否可作供货商，我想应从以下几个方面去考虑：
1．商品是否具备先进性，是否引领同类商品的潮流。
要判断一家企业产品是否具备行业潮流先进性，不是件容易的事，但却是我们在选择供货商时最重要的事。如果我们选择一家企业的产品，这家企业的产品只要公众认为是过时及泛滥的，无论价格多便宜，服务多好，都无济于事，而注定是失败。 那么，怎样才能知道产品是否具有先进性呢？有几个简单的方法可以一试：(1). 找一些从事家居装饰设计的专业人员与你共同参评，因为饰品是为室内装饰服务的，专业人士的意见很有价值。(2).多看几家风格有着差异的品牌家具店，掌握家具潮流及其配置饰品的特点，从中了解饰品的潮流。(3). 看看国内著名的家居杂志，比如《时尙家居》、《瑞丽家居》等，了解媒体对家居潮流的推介。(4). 到国内主要的饰品集散地考察，如广州、义乌，如果一家企业与批发市场的商品过多相同，就说明与之合作已没有意义。(5). 有条件的话可参加一次国内举行的国际家具饰品展览，更有助了解饰品的未来走势。通过以上几种方式对家居饰品可说有了较全面的了解，并且开了眼界，对审视哪家供货商的产品更具先进性，应该胸有成竹了。
2．企业是否经常对产品进行更新？
家居饰品消费是时尚消费，产品的不断更新可以说是经营的生命线，非常重要。“时尚”这个词不容易理解得十分贴切。通俗一点说,是新的、能给人眼前一亮的东西。人们常见的或多个地方都可以看见的东西,就无法给人 “时尚”的感觉。所以，对于一个家居饰品经营店来说，让客户每次走进你的店都有新鲜感，都眼前一亮，非常重要。而你要加盟的企业能不能源源不断向你供应让人眼前一亮的新产品，就理所当然成为你考察它的重要指标。
要想知道一家企业是否对产品经常更新？方法有三：一是较长时间关注它网站发布产品的情况，有的企业不将产品公开，则可多次参观其展厅或其附近的加盟店；二是了解其是否有参加国内外的一些产品专业展会，没有新产品开发能力的企业是不会去参加展会的；三是如果没有过多的时间考察，则可以了解加盟合同内容，看看是否设有新产品供应的条款，如果没有，可以要求其加入提供新产品的最短时间条款。通过与其进行新产品条款的磋商，了解其新产品供应能力。
3．了解产品供货价
价格对于经营的重要性谁都懂，在这就不作多议。关键是怎样才能了解到真实的价格。在初步询价时，要一个企业向你全部公开产品供货价，可能性不大，毕竟价格是一个企业非常机密的资料。但是，我们必须了解到部分产品的价格，尤其是其主流而且市场有类似的产品的价格，用这一部分产品的供货价与市场上类似产品的最低售价作比较，去测算产品的毛利（零售价-供货价=毛利）。一般来说，纯装饰性的产品，如果测算毛利低于50%，则其供货价过高，如果是用品，则毛利可以相对低一些。在了解产品价格时，最忌只了解企业产品供货价为企业自身所定零售价的多少折扣。现在很多招商的企业，为了使客户觉得其供货价便宜，而且毛利高，而故意抬高零售价，这样，相对来说，其供货价折扣就低，但这不代表它的供货价便宜。所以，我们了解价格时，一定要求其报产品的供货价，从其供货价与社会同类产品的最低零售价去考察其产品的毛利，这样才能得到最真实的答案。
4．了解企业所能提供的服务和支持
加盟一个品牌，除了获得品牌的使用权外，在家居饰品品牌效应不明显的现状下，更重要的是品牌企业所能提供给你服务帮助及经营支持。我们向品牌商支付加盟费，为的不是其提供的小恩小惠的赠品，而是它是否可以提供具体有效的经营管理指导，这才是我们付加盟费的真正价值体现。很多人往往会把目光集中在返多少点利，返多少加盟费、装修费、管理费等等，更甚者去看重谁提供的开业赠品更多一点。到加盟后，发现钱给别人了而得到不到一些自己经营上想要的支持和帮助，经营每况愈下，而别人承诺返还的亦因为没有完成其规定的任务指标（其实别人早就料到指标是无法完成的）而落空，痛心疾首，后悔已晚。所以，在考虑一家企业时，应将重点放在了解它是否可以提供成熟的经营管理模式上，而不是把注意力放在别人的“空头支票上”。
那么，我们如何去判断一个企业是否可向我们提供成熟的经营管理模式呢？其一，看其经营历史。在国际上，绝大部分加盟连锁企业，其母公司是由第一间店的直接经营商演化而来的，它是在自身模式成熟、产品成熟的条件下，将其推广而形成加盟连锁，比如“麦当劳”、“肯德基 ”等，这些企业，直到现在都一直保留着部分的直营。这些直营企业就成为它的试验田，一些新的策略，产品都是在试验田中试验成功，才向其他加盟商推广，这是成功并负责任的方式。所以，我们看一个品牌值不值得我们加盟，就看看它是否有直接的市场零售经验，其经营策略及产品是否经过市场验证再推广给我们。可以说，一家企业，如果它没有开零售店的经验又没有直营店，它根本就没有资格去招加盟，充其量只能作商品批发商。这类企业，往往是承诺最多优惠、最多支持的。其二，就开一家零售店所涉及的营销策略、销售服务、财务管理、员工管理等方面与招商企业具体探讨，从中了解其是否有一些成熟的经营管理模式。如果招商企业在以上方面问题没有实质性的建议，只是一味的强调自己的承诺，那么就需要慎重考虑。
另外，招商企业对区域性保护政策必须要有详细、实质性的合同条款，不能是网站上的一句空文。一些品牌的加盟商投诉说，总部在我们对面不远又开了一家店等等，上的就是这个当。很多企业在招商时都承诺多少人口范围开一家店，给人的感觉好象就是“这个地方就只有我一家了”，但其中的猫腻就是，它只说多少人口范围，而没有实际的地域范围。比如，一个城市100万人口，如果它承诺10万人口开一家，这意味着它有可能在一条街上开10家也不违反合同。 所以，无论网站上的承诺如何，我们必须向其提出具体的地域范围保护，比如要求它要距离你的店多远的距离才可以再开一家店等等。

总之，在目前国内尙没有一部明晳并得到公众认知的加盟连锁企业管理法律的情况下，各色人等乘风而起，因势而动，一时国内加盟连锁企业象雨后春笋般纷纷破土而出，但这“春笋”有很多是没有“根基”的，一边将自己包装得更令人注目，一边疯狂地进行“圈钱”运动。国内大小媒体多次有报道这些企业合法的欺诈行为。这是现状也是行业内的悲哀。大千作为国内早期的家居饰品创始企业，在拓展自己发展空间的同时，更关注行业的健康发展。本着一个企业的社会责任，并实践自己作为同道引路人的誓言，将经营家居饰品前所要注意的问题作了以上尽可能客观的分析，希望每一个准备进入家居饰品行业的同道，能够走出成功的第一步

『贰』 装修想省事，装修公司全包有哪些猫腻

大家都知道装饰是一门高深的知识。面对复杂的工程和众多的数据，装修是很多装修业主头疼的问题。因此，我们需要在装修前对这方面有一定的了解，并对这个问题保持谨慎。

用有缺陷的产品替换高质量的产品，往往会导致装修业主将不是他们自己产品的产品送到他们家。对此，业主应注意，产品送货上门时，必须及时打开包装检查货物，仔细检查送货产品是否与最初选择的一致，并检查产品的发票、合格证和质量问题。

『叁』 装修公司全包猫腻有哪些

3月10，土巴兔装修学堂第三期‘装修猫腻’于田厦大厦406室如期和大家见面了。本期装修学堂邀约知名设计师杨清泉，针对装修过程中常见的几种材料及施工现场案例为大家讲解了装修过程中隐藏的一些猫腻，以期让大家的装修生活变得更加的轻松。

(讲师简介：

课前，众网友签到领资料

装修猫腻之材料篇

众所周知，在整个装修过程中，选材是极重要的环节，尤其是要选购到真材实料。一旦选材不当，使用了假冒伪劣产品，将会给日后的生活带来诸多麻烦。看，杨清泉老师教你如何识别真假材料。

1、真假伟业板

(1)、查看商标上是否有激光镭射LOGO图案；

(2)、拨打全国统一查询号(4007060315)查防伪码是否真实;

(3)、查看商标内部是否有可抽出的防伪金属线；

(4)、查看板面、切口，真正的伟业板边角上有约5*5公分大小的胶合板，而不是纯木板。

据杨老师介绍，以上四点是辨别真假伟业板的重要方法，其中最为重要的是(3)、(4)两点，一般假冒伪劣的产品目前无法做到这两点要求。

2、真假防水

同样因为真假防水涂料售价相差较大(真防水一般330元左右，假防水160元左右)，目前在工地上使用假防水率高达60%，一个不小心，您家在用的就有可能是假冒伪劣产品。如何鉴别真假防水涂料呢?老师教你四步法识别真假。

第1步：查看包装桶盖上防伪标签是否印有防伪LOGO商标;

第2步：看防伪标签下方是否有查询号码，如4008899936;

第3步：刮开防伪标签上的刮涂层，查看是否有20位数字的密码;

第4步：根据20位数字密码开始400电话或官网查询。

3、真假水泥

杨老师以工地现场照片为例讲解，总结出了4个要点来教大家识别真假水泥：

(1)、一般真水泥都是三层纸袋包装，标识完全(纸袋上的标识有：工厂名称、生产许可证编号、品牌名称、注册商标、品种(包括品种代号)、包装年、月、日)，而假的一般是蛇皮袋包装且标识不全;

(2)、用手指捻水泥粉，感到有少许细、砂、粉的感觉，表明水泥细度正常;

(3)、观察它的色泽，一般来说，品质合格的水泥应该是深灰色或深绿色的;

(4)、最后还可以查看购买的水泥有无受潮结块现象。

4、真假联塑管

同学们，千万不要忽视这个内牙弯头!

如何辨别真假联塑管?杨老师给大家总结出了以下三个要点：

(1)、看联塑管材表面的光洁度及文字的清晰度;

(2)、最简单也是最好的办法，拿一段样品管用脚踩，真的联塑管一般是踩扁而不破的;

(3)、露天存放观察几天，假的颜色会变，而且很脆。

据调查，市场上假冒联塑管使用率不到一成，但是与其配合使用的内牙弯头假冒率高达八成，在此杨老师特别的提醒了大家，千万不要贪一时小便宜而购买假内牙弯头，否则日后会得不偿失。

金龙羽电线的鉴别方式

随后，杨老师又简单介绍了几种常见的装修材料：金龙羽电线、乳胶漆和木器漆的真假鉴别方法。

常见乳胶漆真伪鉴别

常见木器漆真伪鉴别

通过老师的讲解，相信在日后的装修选材上我们将会更加的得心应手。

装修猫腻之施工现场篇

讲完了选材，来看装修现场。在装修现场我们究竟看什么，怎样看，才能达到事半功倍的效果呢?现在，就让杨老师教你现场到底要看些什么，怎么看，让你和猫腻说拜拜。

防水不到位，会经常‘漏’的!

1、查看防水工程

对于隐蔽性的防水工程，最主要的是施工要做到细致入微，施工程序不能错乱。杨老师建议，装修前要做24小时闭水试验，在确定没有渗漏现象后，再回填找平，墙地面做两遍防水后贴墙砖，地面补刷第三遍防水做闭水实验后再贴地砖(施工前闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用，有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏，责任在装修公司)。

2、查看电路

在查看电路时，要密切注意以下几点是否做得到位：

(1)、电线是否铺设在绝缘套管内，电路接头是否安装在线盒内;

(2)、强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)是否分开走线，切记，强弱电严禁共用一管和一底盒;

(3)、是否有重复布线、绕线，确保单管内导线截面积不超过管截面积的40%，且强弱电分开走。

3、查看墙面

查看装修现场时，墙面检查也不能忽视，一定要仔细查看墙面是否有裂缝、脱落、爆裂等现象，如发生类似情况，则说明使用的防水涂料或乳胶材料有猫腻亦或是墙面没有挂钢丝网等。这时就需要工人进行全面返工。

讲解完装修现场存在的一些猫腻之后，本堂课也即将结束了。在下课之前，由老师评选出本期最佳学员并授以奖品。

最佳学员是认真做卷的先生

还有积极做笔记的女士呢!

结果，两位土巴兔的忠实网友获得了最佳学员奖品。

户型图讲解交流

最后，现场带有户型图的网友们纷纷向老师请教户型点评，在热烈的点评交流互动中结束了本期装修学堂。

时下，装修市场存在诸多陷阱,更有个别装饰公司给消费者挖的‘陷阱’越来越隐蔽,家装市场猫腻越来越多。在装修一族中广泛流传一句话：“装修装修，经济搞垮，人格全丢”，土巴兔装修学堂在此提醒消费者在装修购买材料及查看施工现场时要多长心眼，看清猫腻，还自己一个轻松愉快的装修经历。

『肆』 请装修公司时要注意什么

当拿到新房的时候，第一个想到的就是装修，但很多业主不知道找装修公司需要注意什么，分辨不出是不是靠谱的公司，所以小编为大家分享如何选择装修公司及找装修公司需要注意什么？
一.找装修公司的注意事项
1. 看公司的装修资质
没有装修资质的装修公司，你敢给他装修你家房子吗？所以，上门考察的时候，一定要检查下他们的装修资质。
2.看公司名称
装修公司的注册的资金不一样，装修公司的名称也是有很大的区别。有实力的装修公司名称一般是“装饰工程公司”，这种需要在建委注册，是正规的装修公司。如果是“设计公司”、“装潢公司”，这种公司比较适合广告装潢，它的注册资金也少，对于这种公司需要考察再选择。
3.品牌口碑
好的口碑自己说了不算，但是客户说的就比较有信服度，提前了解好装修公司在客户的口碑是怎么样的，就可以判断公司的品质。
4.设计人员
可以看设计师的资历及代表作，看设计师之前的案例，设计方向是否能和你产生共鸣。这样可以看出设计师是否适合你。
5.使用材料
装修离不开建材，装修的质量以及环保等方面，也是与装修材料直接挂钩的。所以在考察装修公司的时候，这项也要重点考察，看看他们使用的是什么材料。
6.施工工艺
好的设计需要好的施工工艺才能落地成型。所以工艺方面，建议去工地实地考察，工艺不好的装修公司，是肯定装修不好房子的。
7.报价模式
报价的陷阱比较多，业主需要特别注意，不要轻信别人的低价诱惑，要知道，低价的背后可能带来的是增项。所以，要找报价透明的装修公司。
8.服务质量
装修本来就是一个服务行业，而如果一个装修公司，连售前和售后服务都做不好，那还可能是靠谱的公司吗？所以说，选装修公司，服务体验同样重要。
还有大家比较纠结的装修找熟人还是找装修公司好？答案显而易见， 自然是找装修公司比较好的，毕竟有正规的装修合同做保障，出了问题可以比较轻松的维权。

内容由好好住用户筑道设计提供，更多问题来好好住APP和屋主直接交流吧~

『伍』 装修工有哪些装修套路，房主千万别上当

如果是装修工，而不是装修公司的话，我觉得会简单很多，装修工无非就是工人，我们看中的是他的技术，他的手工活，所以选装修工一定要认准以下几点，可以避免被坑。

装修工是靠手艺吃饭的，所以做工好坏直接影响他的口碑。有些人装修就直接道听途说，听说某某师傅做的挺好，然后也不去多了解，就签了合同，到最后做出来的效果差强人意，只能自己吃哑巴亏。因此装修工的第一个套路就是虚夸其名。

所以说，不要只听价格，如果人家确实工艺好，又怎么会便宜帮你做呢？这里头肯定是有原因的。

『陆』 装修签合同有哪些猫腻要注意

签订家装合同时有哪些注意事项？
1、在选择家装公司时，应尽量选择资质齐全的大公司，审查装修公司的各项手续是否齐全。正规家装公司不仅应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，还应当具备建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。
当然，切勿掉入只空有一张营业执照复印件的公司陷阱里，现在复印件造假轻而易举。最好将工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件、包工头的家乡或单位出具的外出施工证明，经核实后作为合同的附件，以防工程质量不过关的情况下找不到承担责任者。
2、要签订的合同必须是家装使用的正规合同文本，即建设部门以及工商行政管理部门联合制定的。要留心装修公司的名称，合同的承包方名称跟他们出示的营业执照上的名称是否一致，并且必须要盖公司的章。
3、还有一个普遍存在的现象，现在许多人经由熟人介绍装修公司或者施工队，由于是熟人介绍的，就放下了警惕心，签订了无效合同，结果交了钱之后对方人都联系不上了，你手中的合同充其量是一个手写收据或者其他形式的非正式“合同”。
所以无论是多熟的熟人，在装修这件大事上一定不能掉以轻心。
4、装修公司的设计师以私人名义与你签订合同。这种情况是设计师背着公司偷偷单独承包工作，虽然价格上会比公司提供的少很多，但是也容易出现贪小便宜吃大亏的结果，应该避免。
5、建议在签订合同时，把首付压到30%，中期交纳30%。因为一般装修合同都是约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%，如果按照这样的形式付款，工期才过了一半左右，就已经给装饰公司支付了95%的费用。
所谓钱在谁手里谁是大爷，万一装修的后期出了什么问题，就很难在钱上面制约装饰公司了。
6、装修过程中时常会有增减项目。增项就是比如你要求多做个柜子之类的事情。这在完工时也要缴纳费用。这些增加的项目单价，在等到开工后可能就是设计说了算的，所以最好能复印一份装修公司最初给你看的完整报价单，以免出现增减项目时装修公司改换价格。
最后结算费用的时候，应该支付多少增减费用，都应该在该项目施工前，由业主签字认可的，如果是你没有签字认可的，可以不支付相应的费用。
7、有些设计师为了增加自己的提成，故意增加装修项目，比如做根本没必要的吊顶等，这样装修报价就要高很多。还有一些建材商跟设计师串通好，只要使用他们的材料，就给设计师多少多少回扣。这些我们在签订合同前都要提防。
8、有业主就遇到过自己签订的合同里有这样一条：“各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算，工程量少于1米的按1米计算，超过1米按延米据实计算。”这样装修公司在尾数不足1米的情况下就都按1米来收费，这就让业主平白无故多支付了一大笔钱。
所以签合同时要注意类似的文字游戏。
9、一些装修公司的协议上有这样的条款：“装修中如原品牌材料缺货时，乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料，造成工期延误由甲方负责。”这分明是不规范企业为方便自己日后偷梁换柱找的好借口。
10、合同中必须写明装修的完工日期，有时候装修公司同时承包好几个工程，人手不够，就会拖延你的工期，这也算是对业主造成的一种损失。
另外装修公司提出的工期大多是按久的算的，打个比方，35天能完成的工期，装修公司为了保险起见，可能会把工期约定在45-50天。
所以如果你着急入住的话，可以在签合同前和装修公司商榷好施工工期，同时还应约定好违约金的赔付比例，保障能按期完工。
11、装修过程中会用到水、电、煤气等，直到工程结束也是笔不小的费用，这笔费用由谁支付，应该在合同中标明。
12、一套完整的家居装饰设计方案，其设计图纸要齐全，应该包括房间的平面图、立面图、天棚图、水电图，以及现场制作的家具图等等。装修时要严格按照业主签字认可的图纸施工，如果和设计图纸上面的不符，业主当然可以要求返工。
13、需要检查双方的材料提供一览表、报价单，对照是否一致，这样可以避免在签订合同或增减项目时，装修公司改换价格。
另外如果你委托装饰公司选择建材的话，他们一般会提供预选的材料样品，业主应该保存以便日后检查对照，防止装修公司偷梁换柱。
14、在约定装修的材料标准时，要详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌、规格、价格、型号等，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，什么部位使用什么材料的品牌、型号都要清楚标明，不能用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼糊弄过去。
15、为保证家庭装修的工程质量，每个施工项目的单价、总价、施工工艺等都应该详细列出，往往很多装饰公司注重材料而忽视工艺质量。
16、装修过程中如果出现质量问题，在保修时间内装修公司应该承担相应的责任。假如出现问题，装修公司是包工包料负责保修，还是只包工不负责材料保修，或者说还有其他制约条款，这些都要在合同里写清楚。
一般装饰公司对工程的保修期从三个月到一年不等，最好是选择保修期长一点的公司。
17、要避免做不到的条款。比如曾有一位业主在合同中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”，“绝对环保”显然是不可能做到的，装修后一定会存在不同程度的污染，只要符合国家标准就可以，像这种任何人或公司都做不到的“绝对环保”的要求，在进行合同认证时不予支持。
18、监理和质检到场巡视也是非常重要的，应该每隔2天到场一次，监督工程的施工情况。设计也应该3-5天到场一次，查看施工效果和自己的设计是否相符。这些在合同中都是可以写清楚的。
19、装修工程竣工后，若空气质量不符合国家标准，检测不合格，属于装修公司的责任，装修公司应返工，并承担相应的损失。
20、若预算项目作出变更，合同双方必需重新签订协议。

『柒』 你知道装修中，集中爆发的问题和可能存在的猫腻都有哪些吗

你知道装修中，集中爆发的问题和可能存在的猫腻都有哪些吗？

要想墙面涂料尽量少出问题，与墙面漆的工程施工有直接关系，墙体和顶部的基层处理一定要搞好，腻子粉解决更为要高度重视，“一般墙面裂纹并非表层漆料的难题。

只是里边的腻子粉开裂了，因而要把腻子粉铲掉，再次布贴或牛皮纸袋、批腻子、刷油漆。假如由于内保温墙壁、混凝土或石膏板等基本原材料质量差造成开裂，必须整块墙做解决;假如水电工程路线打槽或施工洞周边有缝隙，可做部分解决。”

促销突破底线就可能有猫腻

现如今，家居家具店家打折优惠已经是十分经常的事儿了，消费者在挑选装饰公司和装饰建材产品的情况下也经常会以优惠价格做为关键规范，可是有些时候消费者认为得到了很大幅的折扣，其结论却并不能切切实实地节省钱来。

打折优惠是根据一定的先决条件的，并含有许多附带条件。当在签署合同前，装饰公司可能承诺七折的特惠，并需要顾客缴纳一定数额的订金，但签署合同的情况下。

电路不规范的返修也很多

除开墙面漆开裂和瓷砖空鼓，电路不规范装接都是频繁出现的装修产品质量问题。监理师王离萍告知新闻记者，电路装接不规范，主要问题有总电闸电路不清楚标识、缺乏漏电保护器、漏电保护器替代总闸、缺乏零线或火线零线、零线火线接反，这些。

“电路不规范很有可能造成的安全隐患许多，但并不像墙面漆开裂，许多一般装修者凭双眼就可见到，电路插错的现象并不是专业的人难以发觉，因此最好是在水电工程竣工后请专业技术人员验一下电路难题。”王离萍说。

因此，消费者装修房屋以前，尽量能对材料市场里的商品有一个基本上掌握，对实木门、木地板、地砖、卫浴洁具、装修吊顶、家居等商品的价钱有一个简易掌握。

假如有时间精力能够自行购买。当室内设计师向小区业主有意强烈推荐某一商品时，要非常留意。首先要细心核对原材料的品质，看哪一款产品性价比更高一些，更适合自己的房子。挑选好商品后，去家居建材市场细心核对价钱，假如相距得吓人，就需要留意设计师的“用心良苦”很有可能是“居心叵测”。

『捌』 装修设计方案包括哪些有装修效果图吗预算有哪些猫腻呢

如果是这麼笼统的问题，很难回答，我就我所知道的装修会遇到的状况，简单说明好了，如果预算有限，你可以大概量一下房子的尺寸，画个简图，看你大概想怎麼设计，在打电话给各个厂商询价，就是针对油漆、地砖、磁砖等等大量的装潢材料，如果预算多点的，可以请设计公司设计装潢图，你再自己请师父装潢，装潢师傅会开预算表给你(也可以先请多个师傅针对装潢图比价)，你要要求每个细项都要列明，例如地砖大概需要多少，单价多少总价多少，水电的部份包含几个插座，几条线路，几个开关，单价多少总价多少，如果是预算非常多，可以直接请设计公司全包，你直接跟设计公司针对整个装潢金额去杀价，也可以。

『玖』 家居装修有哪些陷阱

装修工艺繁琐复杂，有一定的专业性，再加上很多用户都是完全没有装修经验的小白，所以就容易陷入装修公司的陷阱之中。 陷阱1：报价模糊 小公司多采取模糊报价、低价切入的方式，而大公司的报价则相对透明。消费者要留意装修公司提供的报价单，应清楚表达每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、单价以及工艺标准。比方说，不能笼统用“管线多少钱一米”来概括详细项目，还需要说明每根管里穿多少线、是几个平方米数的线、包铜芯还是铝芯、产地等等;柜体的平方米数是按正投影算，还是按展开面积算，饰面板材的级别，柜体内部使用何种材质，是否包含了合叶、拉手、轨道等五金件;整体报价中是否包含了一些基层项目的处理，如墙面铲除、墙面找平等。 陷阱2：恶意漏项 报价单上恶意漏项，给人一种整体价格便宜的错觉，如漏掉包门套、窗套等项目，等到施工时再向业主提起，那时业主不得不增项。不少业主往往关心总报价，而忽略了报价单上一些具体的项目，工程完工后，才发现比预计的多掏了几万块钱。所以，业主拿到报价单后，一定要仔细阅读，看看有没有必须要做的工程而被有意删减掉了。此外，业主应该在报价之前把自己的详细要求告诉设计师，除了预计的总费用之外，还要告诉设计师你能承受的增减幅度，一般来说，工程部分增减幅度控制在10%左右最好，这样就能在一定程度上限制设计师所做的报价，避免日后不必要的超支。 陷阱3：合同猫腻 签合同时，故意埋下“伏笔”，如规定“装修中若原品牌材料没货时，乙方(装修公司)可临时更换相同型号的材料”，在施工过程中借口货用完了，以次充好，从中赚取差价。 业主不可能时刻在现场监工，为了防止被“偷梁换柱”，应该了解市场上同类产品的价格有何差异，环保系数是否相当。举例来说，好的防水涂料三四百元一桶，而许多杂牌防水涂料仅几十元一桶;不同地区生产的同种产品，价格也不一样，比如廊坊生产的立邦漆就比上海生产的便宜;还有些施工队告诉业主购买的瓷砖是一等品，是最好的，其实，多数品牌的瓷砖都有优等品。如果业主无时间购买主材，需要装修公司代购时，最好提供一份详细的清单，注明品牌、厂家、产地、型号、产品等级、所需数量等，并记得索要发票。 陷阱4：水电改造猫腻 劝说业主水电改造的项目要做好，不能在这上面图省钱，否则日后麻烦更多，然后大兴土木，造成一些不必要的浪费。要知道，水电改造是家装公司最赚钱的项目，业主应该把好这一关。举例说，一般四五平方米的卫生间，有些装修公司会建议全部墙面做防水，实际上，只要做了干湿分区，除了淋浴区满做之外，其他墙面上返30公分即可。改造前期，业主还要注意询问水电改造费用是否包含在总报价之内，开关盒、开关面板、小配件等以及安装是否另外收费，而且，线埋在墙里和走外线，价格也不一样。

『拾』 全包装修猫腻有哪些

家庭装修的时候大部分人都会选择装修公司，一般会到当地有名的装饰公司了解情况，比如具体的价格等。很多业主都会遇到价格高的情况，这时有些公司就会推出相应的家庭装修套餐，业主选择了这些套餐后就能获得相应的优惠价。但其实家庭装修套餐是“假实惠、真涨价”，里面蕴涵不少猫腻，需要业主擦亮眼睛仔细的看清楚。那么家庭装修套餐有哪些猫腻?

家庭装修套餐猫腻有：

1、价格陷阱。很多人选择家庭装修套餐，是因为套餐里面包括的项目更多，而且价格也会更加便宜。需要提醒大家的是很多装修套餐里面费用刚开始可能很少，但是等施工后会跟你表面有些项目没有包括在套餐里，需要另外收费，比如税、水电改造、垃圾清理费等等，他们找会找各种收费项目。

2、工程质量陷阱。家庭装修套餐之所以那么的便宜，可能是牺牲品质的前提下，比如基础工程的材料买次品、基础工程随意做、做手艺不好的装修工人等等，通过多种方式来降低它的成本，所以业主才能享受到优惠的价格。大家要知道工程质量不好，直接影响日后入住的生活品质。

3、主材陷阱。家庭装修中提到的装修材料品种比较低，档次比较差，大部分装修公司都是跟某品牌的材料公司合作，拿到出厂价而不管材料的价格。如果业主不想要用套餐中提供的材料，势必需要另外花钱购买了，这等于是变相增加了成本，最终业主出的装修费更多。

4、赠品。家庭装修套餐都会有赠品吸引消费者，比如免费赠送材料、免费设计、免费做施工图等等，通过各种各样的赠品吸引消费者，其实这些赠品大多都没有用。

5、免费先进。很多装修公司都推出了免费的活动，比如免费上门查看、免费报价、施工完成后有遗漏免费维修等等，其实这些在正常的装修中都是包括的。

家庭装修套餐猫腻大揭秘，常见的套餐陷阱是什么

套餐装修的优点：“套餐装修”要比自己购买主材、零点采购价格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购，由于的采购量非常大，拿到的价格也全部是底价。专家在做套餐成本核算的时候，直接是按底价核算的，把实惠让给消费者。

套餐装修的缺点：多数套餐的报价都只含有最基本的工艺，而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序，都得再加钱;有些套餐所含的橱柜、免漆门等均有数量限制，不少客户不够用，要求增加自然也得加钱;有的低价套餐不含水电改造等，对于含有两个卫生间的户型，套餐式装修则只包含一套卫浴设备，第二个卫生间仅含地砖、墙和顶面涂料等，虽然每一个套餐都可以升级，但升级的部分都得客户买单;此外，一些套餐式装修对面积在60平方米以下的小户型设有保底价，全部按90平方米计算，而90到100平方米的则全部算作100平方米。由此，诸多“不可控”因素，最终导致一些家装套餐“低开高走”。

如今某些装修公司的报价表本身就有很多陷阱，有些装修公司和装修队专门靠前期漏项漏报来压低总价，先吸引客户，后期再增项加钱的办法来挣钱，并把它变成了一种营销手段。靠打出低于正规材料工艺成本价的基础装修价格、“套餐”价格来吸引客户，往往还在报价表上标明“透明报价”的字眼。消费者看着表格觉得很清晰，但因为消费者并不是装修专家，很多工程项目不了解，真正签订合同后，就经常上演“骑虎难下”的情况。

家庭装修套餐有哪些猫腻?家庭装修套餐猫腻有很多，业主只能够提高心眼，才能够避免。建议在家庭装修的时候最好不好贪小便宜，越贪小便宜面临的装修陷进就会越多，还不如大大方方的，既保全了个人的面子，也保住个人的荷包。

以上就是有关家庭装修套餐的相关内容，希望能对大家有所帮助！土巴兔装修网，全行业的领导者。在此页面点击下列链接，即可获得大品牌主材供应，专业设计团队提供的免费优质设计、免费验房等，装修费用立省40%！

<<<10秒免费获取装修报价>>>

<<<0元搞定全屋设计名额有限点此速抢>>>

<<<点此免费申请装修保，免费专业监理服务>>>