北京市物价局供热维修费

㈠ 供热费里含有维修费吗

集中供暖的供热费是含暖气供应的维修费的，但是维修的内容，还有责任方是那个，如果是住户自己那么肯定就要自己承担维修费用。如果是热力公司或者物业，那么就不用承担维修费。

㈡ 求2006年-2019年北京市供热收费标准及相关文件通知

我想问一下，对于离退休干部去世后，遗孀还在没有工作，北京市供暖费怎么补贴？

㈢ 北京市供暖费的收费标准是怎样的

2019年北京市取暖费标准

一、本市非居民供热价格统一调整为42元/建筑平方米*采暖季。二、本市非居民热计量收费计量热价调整为0.25/千瓦时(69.45元/吉焦)，基本热价保持18元/建筑平方米*采暖季不变。

北京市取暖费标准

根据北京市发展和改革委员会关于调整背时非居民供热价格的通知 京发改<2013> 1654号文件

一、本市非居民供热价格统一调整为42元/建筑平方米*采暖季。

二、本市非居民热计量收费计量热价调整为0.25/千瓦时(69.45元/吉焦)，基本热价保持18元/建筑平方米*采暖季不变。

2018-2018年北京供暖时间：11月15日开始至2017年的3月15日。

如不出现极端天气，11月15日全市将正式供暖。11月3日上午，市市政市容委召开2015至2017采暖季供热保障新闻通气会，市财政拨款的机关事业单位实行供暖费“暗补改明补”政策。同时，特困、低保、优抚人员可申请集中供热采暖补贴。

2018年北京供暖费标准

居民住宅每采暖季每建筑平方米供热价格依供热方式各不相同。其中，北京热力集团城市热网供热价格为每建筑平方米24元，燃煤直供供热价格为16.5元，燃煤间供供热价格为19元，天然气、液化气、油、电供热价格为30元。

据介绍，居民供热计量收费中，基本热价根据市热力集团城市热网供应、燃煤锅炉供应和天然气供应三种不同情况分别按采暖季每建筑平方米12元、7元、18元收取，而计量热价则统一按每千瓦时0.16元收取。

北京供暖费标准汇总

北京暖气收费标准参考：

居民住宅每采暖季每建筑平方米供热价格依供热方式各不相同。其中，北京热力集团城市热网供热价格为每建筑平方米24元，燃煤直供供热价格为16.5元，燃煤间供供热价格为19元，天然气、液化气、油、电供热价格为30元。

据介绍，居民供热计量收费中，基本热价根据市热力集团城市热网供应、燃煤锅炉供应和天然气供应三种不同情况分别按采暖季每建筑平方米12元、7元、18元收取，而计量热价则统一按每千瓦时0.16元收取。

北京市1.37亿平米供热面积按计量收费

冬季供热能耗在北京市能源消耗中占较大比重，记者上午从市市政市容委获悉，截至目前，全市共有约1.37亿平方米供热面积实行了供热计量收费。

2014年8月起，本市施行《北京市民用建筑节能管理办法》(市政府令第256号)，要求新建民用建筑和完成供热计量改造的既有建筑均应实行供热计量收费。

(3)北京市物价局供热维修费扩展阅读

冬季供暖注意事项

1、及时缴纳供暖费。按时足额交纳采暖费，才能在冬季采暖季安心地享有暖气温暖。为避免高峰期用户缴费拥挤、排长队、等待时间长等现象，用户应留意缴费通知，提前缴纳采暖费，以免带来不便。

2、供暖开始后，造成暖气不热最常见因素是“气塞”，即室内管道和散热器中存有空气。对此，鲁本斯暖气片提醒大家出现这种情况用户可以自己解决：如果居室内散热片不热，可将不热散热器上的放气阀打开，将空气排净即可，但不要让水流出，以免影响管网内的热循环。

3、正式供暖之前，用户不可擅自拆卸、更改供热设施，要注意检查自家的供热设施，如有漏水情况要及时报修。

多数居民面对漏水一时有些不知所措。暖气片漏水时应立即用厚毛巾、抹布等物品将其堵上，减少水流量，降低热水喷涌造成的损失，室内小放风阀断裂或是漏水时要立即用毛巾等物品将其堵上，找一根圆形的筷子把漏水处堵住，然后请专业人员维修。

4、在对暖气系统打压试水之前，供热企业都会在小区张贴试水通知，告知试水的时间，并留下企业的联系方式。打压试水期间，用户家中应留人，注意暖气片、管道接口处和阀门处是否有松动、老化等问题导致的漏水现象。

对于北京市供热取暖的区域以及价格分段，在供暖时间内，能源公司会根据这些项目按标准收取相应的费用。在使用取暖系统时，也要注意按照正确的操作方法去使用它。

常用供暖方式

集中供暖

集中供暖是热力集团把市政热力通过管线输送到用户家中，是清洁且有保证的一种供暖方式。该方式价格便宜，且安全性能相对较高。

地板辐射供暖

该方式可以由分户式燃气采暖炉、市政热力管网、小区锅炉房等各种不同方式提供热源。这种供暖方式温度均匀，较为节能，但对管材要求较高，时间长了还会使家具变形。

燃气供暖

该方式以天然气、液化石油气、煤气、电为能源，可自行设定供暖时间，分户计量，但存在安全隐患。

北京市城市管理委员会供热办副主任胡荻介绍，北京自11月7日供热单位统一点火试运行以来，截至11月14日，除个别锅炉房因管线临时抢修未点火外，全市集中供热锅炉房都已点火试供热，市热力集团城市热网按投运计划完成投入1.57亿平方米供热面积。

今年实行“煤改气”改造的6座锅炉房也已经完成调试，为正式达标供热做好充分准备。

据了解，自试供热以来，12345市政府便民电话接听反映供热问题电话7396个，已通过市级供热服务管理平台派发至供热单位办理解决。

据北京市气象部门预测，今天起北京将出现一次明显降温天气，日平均气温降至3℃～5℃左右。此次降温过程在正式供热初期，且降温幅度较大。

胡荻表示，市城管委已向各区供热管理部门和供热单位发布预警通知，要求各供热单位密切关注天气变化，提前准备，精细调节，做好试供热向正式供热的平稳过渡，确保今日零时开始达标供热，室温在18℃以上。

记者跟随北京热力集团朝一分公司花家地中心的工作人员来到花家地北里小区2号楼的宋阿姨家，入户探访正式供热首日室温达标情况。客户服务组组长张方舟手持室内测温仪对宋阿姨家的室温进行了测量，测温仪显示室内实时温度为21.8℃，温度达标。

北京市城市管理委员会提醒市民，如室内温度不达标，居民可拨打小区供热单位服务电话报修，也可拨打24小时供热服务热线96069。如供热单位未及时处理，可拨打12345市政府便民电话投诉。目前，全市区级以上应急抢险队伍28支、800余人已全部进入备勤状态，以及时处置突发情况。

据了解，下一步北京将加强市、区供热服务平台管理，进一步提高供热服务投诉的转办和处置效率，对于投诉集中、反映强烈的供热问题，继续开展“访民问暖”工作，通过实地了解问题、实地解决问题，完善处理机制。

㈣ 北京市供热采暖停暖怎么收费标准

热源燃烧的是天然气是每平米30元，燃煤好像是19，如果按热费计量的，1GJ好像是4块多吧（这个不确定），如果热费超过了面积对应的钱数，按照面积的走。

㈤ 供暖费包括维修的材料费吗

1、按供暖专业系统管理的道理，供暖公司应该负责入户维修，供暖费也应该包括内入户维修费。
2、查容阅《北京市供热价格和热电厂热力出厂价格依据》 京价（商）字〔2001〕372号
“供暖费价格均含热力点运行费用2.5元、室外管网维护费1元、楼口到散热片维护费1元。”
3、上述是网上查到的北京市的相关文件。

㈥ 供暖费的基本费用是多少

不同的地方收取不同的取暖费。但总的来说，采暖面积和采暖热有两种方式：按采暖面积收费；一般按房屋面积征收采暖费。居住面积越大，收费就越高。各地均价不一，但各地会有相应的标准。采暖费按建筑面积计算，即用户采暖费=建筑面积*单位面积。其中，建筑面积、采暖面积的审批以当地政府的解释文件为准。

北京市供热收费标准参考：

每一采暖季住宅建筑每平方米采暖价格根据采暖方式的不同而不同。其中，北京供热集团城市供热管网采暖价格为每平方米建筑24元，燃煤直供热价格为16.5元，燃煤房间采暖价格为19元，天然气、液化气、油电采暖价格为30元。

据介绍，根据市热力集团的城市热网供应、燃煤锅炉供应、天然气供应三种不同情况，采暖季住宅供热计量收费的基本热价按每平方米建筑12元、7元、18元收取，计量收费则按供热价格为每千瓦时0.16元。

北京1.37亿平方米的供暖面积是按计量收费的。

2014年8月起，市政府实施《北京市民用建筑节能管理办法》（市政府令第256号），要求完成计量供热改造的新建民用建筑和既有建筑物均需计量供热。

(6)北京市物价局供热维修费扩展阅读：

常用加热方法

集中供热

集中供热是供热集团通过管道将城市供热送到用户家中的一种清洁、有保障的供热方式。这种方法既便宜又安全。

地板辐射供暖

热源可由家用燃气加热炉、市政供热管网、居民区锅炉房等多种方式提供。这种加热方式具有温度均匀、节能的特点，但对管材要求较高，长期使用会使家具变形。

㈦ 供暖费是否包括入户维修费

1、按供暖专来业系统管理的道理，供暖自公司应该负责入户维修，供暖费也应该包括入户维修费。
2、查阅《北京市供热价格和热电厂热力出厂价格依据》 京价（商）字〔2001〕372号
“供暖费价格均含热力点运行费用2.5元、室外管网维护费1元、楼口到散热片维护费1元。”
3、上述是网上查到的北京市的相关文件。

㈧ 求北京市供暖收费标准

2019年北京市取暖费标准

一、本市非居民供热价格统一调整为42元/建筑平方米*采暖季。二、本市非居民热计量收费计量热价调整为0.25/千瓦时(69.45元/吉焦)，基本热价保持18元/建筑平方米*采暖季不变。

北京市取暖费标准

根据北京市发展和改革委员会关于调整背市非居民供热价格的通知 京发改<2013> 1654号文件

一、本市非居民供热价格统一调整为42元/建筑平方米*采暖季。

二、本市非居民热计量收费计量热价调整为0.25/千瓦时(69.45元/吉焦)，基本热价保持18元/建筑平方米*采暖季不变。

2018-2018年北京供暖时间：11月15日开始至2017年的3月15日。

如不出现极端天气，11月15日全市将正式供暖。11月3日上午，市市政市容委召开2015至2017采暖季供热保障新闻通气会，市财政拨款的机关事业单位实行供暖费“暗补改明补”政策。同时，特困、低保、优抚人员可申请集中供热采暖补贴。

2018年北京供暖费标准

居民住宅每采暖季每建筑平方米供热价格依供热方式各不相同。其中，北京热力集团城市热网供热价格为每建筑平方米24元，燃煤直供供热价格为16.5元，燃煤间供供热价格为19元，天然气、液化气、油、电供热价格为30元。

据介绍，居民供热计量收费中，基本热价根据市热力集团城市热网供应、燃煤锅炉供应和天然气供应三种不同情况分别按采暖季每建筑平方米12元、7元、18元收取，而计量热价则统一按每千瓦时0.16元收取。

北京供暖费标准汇总

北京暖气收费标准参考：

居民住宅每采暖季每建筑平方米供热价格依供热方式各不相同。其中，北京热力集团城市热网供热价格为每建筑平方米24元，燃煤直供供热价格为16.5元，燃煤间供供热价格为19元，天然气、液化气、油、电供热价格为30元。

据介绍，居民供热计量收费中，基本热价根据市热力集团城市热网供应、燃煤锅炉供应和天然气供应三种不同情况分别按采暖季每建筑平方米12元、7元、18元收取，而计量热价则统一按每千瓦时0.16元收取。

北京市1.37亿平米供热面积按计量收费

冬季供热能耗在北京市能源消耗中占较大比重，记者上午从市市政市容委获悉，截至目前，全市共有约1.37亿平方米供热面积实行了供热计量收费。

2014年8月起，本市施行《北京市民用建筑节能管理办法》(市政府令第256号)，要求新建民用建筑和完成供热计量改造的既有建筑均应实行供热计量收费。

(8)北京市物价局供热维修费扩展阅读
冬季供暖注意事项

1、及时缴纳供暖费。按时足额交纳采暖费，才能在冬季采暖季安心地享有暖气温暖。为避免高峰期用户缴费拥挤、排长队、等待时间长等现象，用户应留意缴费通知，提前缴纳采暖费，以免带来不便。

2、供暖开始后，造成暖气不热最常见因素是“气塞”，即室内管道和散热器中存有空气。对此，鲁本斯暖气片提醒大家出现这种情况用户可以自己解决：如果居室内散热片不热，可将不热散热器上的放气阀打开，将空气排净即可，但不要让水流出，以免影响管网内的热循环。

3、正式供暖之前，用户不可擅自拆卸、更改供热设施，要注意检查自家的供热设施，如有漏水情况要及时报修。

多数居民面对漏水一时有些不知所措。暖气片漏水时应立即用厚毛巾、抹布等物品将其堵上，减少水流量，降低热水喷涌造成的损失，室内小放风阀断裂或是漏水时要立即用毛巾等物品将其堵上，找一根圆形的筷子把漏水处堵住，然后请专业人员维修。

4、在对暖气系统打压试水之前，供热企业都会在小区张贴试水通知，告知试水的时间，并留下企业的联系方式。打压试水期间，用户家中应留人，注意暖气片、管道接口处和阀门处是否有松动、老化等问题导致的漏水现象。

对于北京市供热取暖的区域以及价格分段，在供暖时间内，能源公司会根据这些项目按标准收取相应的费用。在使用取暖系统时，也要注意按照正确的操作方法去使用它。

常用供暖方式

集中供暖

集中供暖是热力集团把市政热力通过管线输送到用户家中，是清洁且有保证的一种供暖方式。该方式价格便宜，且安全性能相对较高。

地板辐射供暖

该方式可以由分户式燃气采暖炉、市政热力管网、小区锅炉房等各种不同方式提供热源。这种供暖方式温度均匀，较为节能，但对管材要求较高，时间长了还会使家具变形。

燃气供暖

该方式以天然气、液化石油气、煤气、电为能源，可自行设定供暖时间，分户计量，但存在安全隐患。

北京市城市管理委员会供热办副主任胡荻介绍，北京自11月7日供热单位统一点火试运行以来，截至11月14日，除个别锅炉房因管线临时抢修未点火外，全市集中供热锅炉房都已点火试供热，市热力集团城市热网按投运计划完成投入1.57亿平方米供热面积。

今年实行“煤改气”改造的6座锅炉房也已经完成调试，为正式达标供热做好充分准备。

据了解，自试供热以来，12345市政府便民电话接听反映供热问题电话7396个，已通过市级供热服务管理平台派发至供热单位办理解决。

据北京市气象部门预测，今天起北京将出现一次明显降温天气，日平均气温降至3℃～5℃左右。此次降温过程在正式供热初期，且降温幅度较大。

胡荻表示，市城管委已向各区供热管理部门和供热单位发布预警通知，要求各供热单位密切关注天气变化，提前准备，精细调节，做好试供热向正式供热的平稳过渡，确保今日零时开始达标供热，室温在18℃以上。

记者跟随北京热力集团朝一分公司花家地中心的工作人员来到花家地北里小区2号楼的宋阿姨家，入户探访正式供热首日室温达标情况。客户服务组组长张方舟手持室内测温仪对宋阿姨家的室温进行了测量，测温仪显示室内实时温度为21.8℃，温度达标。

北京市城市管理委员会提醒市民，如室内温度不达标，居民可拨打小区供热单位服务电话报修，也可拨打24小时供热服务热线96069。如供热单位未及时处理，可拨打12345市政府便民电话投诉。目前，全市区级以上应急抢险队伍28支、800余人已全部进入备勤状态，以及时处置突发情况。

据了解，下一步北京将加强市、区供热服务平台管理，进一步提高供热服务投诉的转办和处置效率，对于投诉集中、反映强烈的供热问题，继续开展“访民问暖”工作，通过实地了解问题、实地解决问题，完善处理机制。

㈨ 关于北京市企业退休职工的供暖费收缴及报销办法

北京市供热收费标准居民每建筑平方米、采暖季费24元。

根据《北京市供热供暖管理办法》（北京市人民政府令216号）规定：

供暖费审核相关规定

1、承租房，按照[2003]京房改办字第078号文件规定职工住房补贴建筑面积标准报销。详见《标准职务职称及面积标准对照表》。

2、自采暖报销标准严格按照[京政管字(2006)22号]文件办理。

清洁能源自采暖方式：

（1）市政管委供热办统一印制的《职工住宅清洁能源分户自采暖核对证明》（每个采暖季一次，复印无效，物业或街道开具）。

（2）首次报销的，还需提供本人承租公有租赁住房合同、所购房屋产权证原件及A4纸复印件；产权人或承租人系职工配偶的，请提交房屋产权证及婚姻关系证明（没有房屋产权证原件者，请提供购房合同原件）；

产权人或承租人为父母等亲属的无房户职工，户口必须与自采暖住房同一地址，并同时提交户口本原件及复印件。

(9)北京市物价局供热维修费扩展阅读：

接管运营期间，接管单位应当向用户提供安全稳定的供热服务，对接管项目的收支情况单独记账，独立核算，接受有关部门的监督。

接管单位为保障基本供热服务所产生的运行费用，由接管单位临时垫付，被接管单位负责足额偿还。

接管单位接管期间临时垫付资金经审核后发生的净损失，经市人民政府批准，市、区两级财政给予一次性补助，具体办法由市财政部门和市市政管理行政部门制定。

第二十九条

市政管理行政部门应当建立健全监督管理制度，依法对供热单位进行监督检查。市市政管理行政部门应当会同市标准化行政主管部门等相关部门组织制定有关供热公共安全、服务的标准。

第三十条

供热单位违反本办法第十条规定，未办理备案或者备案变更手续的，由城市管理综合行政执法机关责令限期改正，逾期未改正的，处3万元罚款；提交的备案材料失实的，由城市管理综合行政执法机关责令改正，情节严重的，可以处1万元以上3万元以下的罚款。

第三十一条

供热单位违反本办法第十三条第(一)项规定，未实施供热设施安全巡检制度的，由城市管理综合行政执法机关予以警告，警告两次的，处2万元罚款。

供热单位违反本办法第十三条第(二)项规定，未提前在供热范围内进行公告的，由城市管理综合行政执法机关责令改正，并处1000元罚款。

㈩ 北京供暖费标准

北京供暖费：燃煤间供供热价格为每建筑平方米元， 天然气、液化气、油、电供热价格为每建筑平方米30元。不需要交公贪费。

基本热价

1、燃煤锅炉供应的居住建筑基本热价标准为7元/建筑平方米每采暖季；

2、市热力集团供应的居住建筑基本热价标准为12元/建筑平方米每采暖季；

3、燃气、燃油、电锅炉供应的居住建筑基本热价标准为18元/建筑平方米每采暖季。

计量热价

按照用热量征收，价格标准为每千瓦时0.16元，等于每吉焦44.45元。

(10)北京市物价局供热维修费扩展阅读

供热费主要根据房屋供热建筑面积来计算

供热建筑面积是指不包括公共楼梯间和敞开式阳台的单元门以内建筑面积，其中原封闭式(自己封的不算)阳台面积按二分之一计算。

供热建筑面积可按以下方式计算：

1、以房屋竣工图为准，图纸上标出的建筑面积(不含公摊面积)就是供热建筑面积。

2、若是老住宅没有竣工图作为依据，则以使用面积(公产房本上的计租面积)乘以系数1.3就可算出供热建筑面积。该系数是根据各种住宅的房型、结构，经测量求得的平均值。如双方有争议，则以现场丈量为准，两户之间的共用墙量至墙中线，外墙一律量至外墙皮。

3、跃层住宅房屋也按以上标准收费，其上层坡顶部分局部低于2.2米的空间安装散热器的按70%收费，未安装散热器的按50%收费。对于特别高的特殊房型，挑高超过3.5米的，每增高0.35米增收10%供热费。

参考资料来源：

网络-北京市供热采暖管理办法

网络-供热费