租房需要交公共设施维修费吗

⑴ 公租房没有生活设施,什么法规规定它的标准

公共租赁住房是指由来国家提供政策源支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

⑵ 租房遇到基础设施损坏，要求房东处理。可是对方迟迟不给解决，如果要求退租，是否全额退

首先，基础设施损坏，影响房屋的正常使用，有权请求出租人维修，如果专不维修的话属，承租人有权退租。
其次，对于退租后的退款问题，在基础设施损坏之前的租金要交，承租人有权要求基础设施损坏之后的租金，并可要求出租人承担违约责任。

⑶ 租房可房东并不完善房内基础设施是否构成违法

不构成违法。房东有完善房内基础设施与否的自由，你有租与不租的自由。基础设施完善的房租高点，不完善的房租低点。只要不构成强迫租房，就不构成违法。

⑷ 租房期间公共设施电梯坏了修费该房主承担还是租房户承担

房主，这是业主要承担的事情。

⑸ 租房户破坏楼宇防盗门怎么办，破坏公共设施，警察可以管吗

可以。

租房户破坏楼宇防盗门属于故意损坏财物的行为，属于违法犯版罪行为。

1. 不符合刑事案件权立案标准的，按照《治安管理处罚法》第四十九条，对违法行为人处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。

2. 符合刑事案件立案标准的，按照《刑法》第二百七十五条，对犯罪嫌疑人以故意毁坏财物罪定罪量刑。

立案标准：故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：

(一)造成公私财物损失五千元以上的;

(二)毁坏公私财物三次以上的;

(三)纠集三人以上公然毁坏公私财物的;

(四)其他情节严重的情形。

《治安管理处罚法》：

第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。

《刑法》：

第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

⑹ 租房入住前的房屋基础设施维修谁来管

想了解一个问题:
你是和谁签的租赁合同?是房主还是中介公司?
这个必须是房主来维版修的.
你可以看权看你的合同条款同,出租方的义务中就有这一项,如果你使用的是北京的正规租赁合的话.
如果出租方是中介,有点不幸,但你必须要求中介付全额费用维修.这是他的义务.先去协商,要求他们解决.否则只能投诉解决.首先投诉到他们客服部.如果还是解决不了,建议投诉到监管部门

还是同样的,这属于房东需要维修的,既然中介公司代理了此套房屋(中间有差价利润,赚了钱自然要服务,这没什么可说的),意味着中介就是房东,理所当然由他出百分之百的费用.当然,如果属于你使用不当而造成的问题,维修费用将是你负责.只要是硬件问题,维修是他们的义务. 至于他们如何和真正的房东商谈这个维修费用的事,他们也不会告诉你,假设房东不愿意出这笔钱或者时间不便,你那个地漏的问题会拖很久,建议不断给同你签约的那名业务人员打电话,要求他尽快解决. 既是北京大的中介,相信他们总部的客服还是会管点用的.
希望你下次租房时,在签约前仔细验收一下房屋,多考虑一下各个硬件方面的使用,包括家用电器等,一一检验一下.

⑺ 租房小区要换某项公共设施要每户出钱那到底是应该房东出还是租者出

租房小区要换某项公共设施要每户出钱，肯定是房东出了，这属于房东设施配套，租户说不定今年租了明年就不租了，有没有这项设施跟他根本没有关系。

⑻ 公租房清退的政策措施包括哪些内容

公租房清退的政策措施为先由市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

(8)租房需要交公共设施维修费吗扩展阅读：

《公共租赁住房管理办法》第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。