高档小区的物业电器维修工

❶ 到小区物业干维修需要什么条件

物业公司维来修工一般有综合维修工和自专业维修工种：
综合维修工：必须有同岗位工作经验，水电都懂，必须有电工证。同时也懂泥水工作。懂得电器设备保养知识，会水电器设备维护保养。
专业维修工分为：强电维修，弱电维修，暖通维修工，土建维修工等。
但是物业公司一般综合维修工用的比较多，大型物业公司才会有专业维修工种区分。

❷ 小区物业的电工这个工作怎么样

纯粹是打杂的，打扫卫生、拔草、浇花、换灯泡、看大门、收电费、合闸、通下水！这个工作是快退休的人干的，工资1800-2500元，2500元已经顶到头了！坐标内蒙古

❸ 小区物业水电维修工个人一年中收获

杭州远洋心里小区 水电维修工 工资2800 五险一金800公司交500个人交300 =2500！！！！！！

❹ 小区物业维修要做哪些

一、 熟悉住宅区各类房屋的分布状况，房屋内外结构，附属设施各水、电气、消防系统的管线走向，分布状况以及管线主控制位置，以及设备的性能和使用状况。
二、 加强学习业务知识，能识读施工图纸。绘制简单的平面图，管线大致系统图，能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。三、 维修工必须具备熟练的施工技能。在熟练自己专业的基础上，学习水、电、土建等基本知识和规范操作、争取做到一人多能，适应住宅区维修工作的需要。
四、 经常巡视住宅区，掌握公用设施的运行和完好状况，如发现有损坏，隐患或其它不正常的情况，应及时组织人员抢修。 以确保公共设施完好，设备运转正常。五、 经常巡视住宅区，保证上下水、排污管道畅通，按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，确保住宅区污水不外溢。
六、 维修工在维修楼面时，必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。七、 电工必须持证上岗，并且严格遵守安全生产条列和操作规程。 佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。
八、 维修给水管道，须关闭总阀时，在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。九、 爱护工具，在每次使用之后，必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查，是否完好无损。十、 向住户提供免费或有偿服务时，要求如下：1、 急修不过夜，小修小补应限时完成。
2、 上门维修佩戴工作牌，态度热情、服务周到。3、 按管理处制定收费标准收费，并上缴管理处，不得擅自侵吞，违者罚款100—500元。4、 不得向住户索要小费或好处，或者收费不开收据，更不能多收、少收、不收费。
违者按应收取额的10倍处罚。5、 遵守住户的要求未经同意，不得擅自改变管线，即搭配颜色。 6、 不得在住户家里乱翻东西、若有偷窃行为，一经发现，立即送派出所处理，管理处给予辞退。
7、 不得在维修家用电时，偷窃配件或更换配件时以次充好。让住户蒙受损失，一经发现，除责令其赔偿相应的损失外，管理处给予辞退处理，情节严重者送交公安机关处理。十一、 完成主管交代的其他任务。

❺ 小区物业维修工作内容

小区物业维修工作内容就是对公共设施进行维护，包括自来水管道电力线路等等，如果出现故障的时候，就应该及时去维修这样为小区业主服务。

❻ 在小区物业当电工业主家中的事维修吗

各地服务不一样，对业主家中维修有的是无偿维修，有的是有偿维修；物业电工是否负责业主家中电气维修应根据你所在物业公司的规定要求为准。

❼ 小区住户家里要维修东西，叫物业的电工来维修，需要支付费用吗

家里的东西属于业主自己的物品，物业只管公区电器设备，他们只负责供电到电表端的电正常，如果要维修是要收费的。

❽ 物业小区的水电工都做些什么具体点。

1、正常比较大的项目，物业水电工分有机电班组、强电班组、弱电班组、维修班组等。

2、机电班组主要负责项目内机电设备的日常维修养护和日常巡视记录等。

3、强电班组主要负责项目内高低压配电房日常养护和巡视，发电机维护，以及配电房值班运行等。

4、弱电班组主要负责项目内监控系统、楼宇对讲门禁道闸系统的维修养护和巡视记录等。有的还要负责火灾报警系统的故障检修。不一定。

5、维修班组主要负责小区照明、维排水维修，业主家里维修等等。

6、当然这种的是比较大的项目，比如万科等那些大公司。

(8)高档小区的物业电器维修工扩展阅读：

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理。

（十）法律、法规规定的其他权利。

❾ 如何区分小区物业维修工与水暖工、电工

小区物业维修工：有电工、木工、泥水工、疏通管道人员等等都是。
水暖工：锅炉工，空调工等。
电工：安装电工、维修电工等。