如果租客住进的时候 家电之类都是好的话 等过了一段时间才坏 那一般都是租户出的哦！如果进来就是坏的 那就是房主！这个一般都有租房合同的哦
② 电梯维修费这种费用是房东缴还是租户缴
一般情况下应由房东缴。
③ 房屋出租后的家电维修费是由房东出还是租户出
租住一段时间后，一般是租户出。租户入住前，房东出。
④ 租房期间如果家电坏了维修费是房东出呢还是房客出
一、租房抄期间如果家电坏袭了维修费是由房客出的。
二、依据《城市房屋租赁管理办法》
第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
第二十三条 承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。
因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。
⑤ 租房谁出电梯维修分摊费是业主还是租户出
肯定是业主.可以的租金里包含这费用
⑥ 我是租用别人的房屋，请问有关管理费、本体维修基金应该是业主还是租户缴费
管理费如果没加在房租晨应该你自己出,维修费若是他们的原因或是自然损害应该由他们出,其他的你自己出
⑦ 发生这种状况应该是业主还是租客负责维修费
在租客使用房屋期间，租户使用不当，造成损失，由租客承担，自然损坏的或租房前就存在这种问题，由业主负责维修费。
⑧ 电梯年检费和维修费是房东交还是租户交
看你的物业协议是怎么签的，是否包含电梯管理费，年检费和维保费用很高，多半没有包版到物业费权里。 一台电梯一年的维保费在4000以上，看你们小区有中国台电梯就能计算出来，还有更换小零件的费用不多，可以商量着办，最好是收费明细，账务公开