租房电器维修不及时

Ⅰ 租房的人不按合同按时缴纳房租该怎么办

租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约专金，属向租赁房加收滞纳税。
根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条：
因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2．拖欠租金累计达半个月
3．利用承租房屋进行违法活动的
4．故意损坏承租房屋的
5.私自将房屋转租于他人的
第十三条：
违约责任：
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

Ⅱ 合租的人不愿按时交房租，该怎么办

谁跟房东签订的合同谁负责向房东交租。
如果你们是分别跟房东签的合同，你内只需要管你自容己的事情就可以；
如果只有你跟房东签合同了，合租的人是你自己找来的，那只能你负责向房东交全部的租金，再自己去找合租的人要他补给你他应付的那一部分房租。如果他不交，你可以要求他搬离。

Ⅲ 长租公寓租房，租客付了半年房租，但是长租公寓不按时付款给房东，房东有权驱赶租客吗

应该没有，这是房东与长租公寓的问题，租客只要付了房租，就有房子使用权。

Ⅳ 租房期内,租客不按时交租,联系不上,我把房子卖出,谁违约

遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，内要求租客支付房租并承担违约容责任。
在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。

Ⅳ 楼上装修导致楼下受损不能按时入住,需要赔付租房费用吗

这个得看有多大问题，是什么问题了！如果有具体受损，而且影响到你入住了。是可以要求赔偿财产损失的同时再要求对方赔偿租房费用的。

Ⅵ 无锡大学生租房补贴怎么总是发放不及时

。我说确定本周内

Ⅶ 房东在合同期内擅自涨租合法吗，租房者不按时

要看具体合同条款，如果合同内容约定了每年可以按照几%的比例增长房租，那是你们约定好的，是合法的，如果没有合同约定，房东擅自涨租，属于违约行为，你可以主张对方的违约责任。K

Ⅷ 在外面租房时水电坏了要怎么办费用是房东负责吗

随着社会的发展，越来越多的人会选择到城市里来发展，尤其是一二线城市，吸引了不少年轻了，现在很多乡镇的年轻人也基本到城市里工作了，对于在城市工作的人来说，面临最大的问题就是租房，现在租房的租金也不便宜，一线大城市里租个单间也要好几千，

而很多租客在租房时可能都有遇到过这么一个问题，那就是出租房里的家电坏了，后来找来了维修人员维修，但维修费用实在是太高了，对于普通工薪阶层来说，无疑给自己造成了巨大的经济压力，尤其是对于那些刚毕业的毕业生来说。但也有人认为，既然是租房，那么选择不维修也是可以的，若要维修，得要房东承担费用才对，那么出租房里的家电坏了，维修费用是租客承担还是房东承担？

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Ⅸ 自如租房家修服务好不好工作人员上门及时吗

挺好的，家修人员上门很及时。如果有家具坏了的话，你可以先在自如APP中报修，之后家修人员会打电话过来确认需要维修的家具和上门时间。只要你和家修人员约好了时间，他们就会准时上门的。