⑴ 为什么办理房产证必须强迫交维修基金
一，入住后，一旦公共部位出现问题需要维修，再单独收取业主的维修费，几乎是不可能的，所以事先就要收取。这也是国家的相关规定。
二，维修基金(maintenance fund)又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
⑵ 房产证换成打印的为什么要交维修基金
不管怎样，还是你的房产，维修基金是必须要交的哦！跟你换成打印的没关系哦
⑶ 办理房产证一定要交住房专项维修基金吗
是的，办理房产证一定要交住房专项维修基金、这是国家的规定，需按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
⑷ 办房产证要交住宅专项维修资金吗
办房产证一般在交房之后，交房时要求交住宅专项维修资金。
《住宅专项维修资金管理办法》
第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
⑸ 南京办房产证为什么要交维修基金
国家规定，业主购买住房，必须缴纳维修基金，没有为什么，这是规定。
中华人民共和国建设部，中华人民共和国财政部《住宅专项维修资金管理办法》规定：
第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
⑹ 办房产证之前要交什么地基维修费
你好，在办理房产证之前，应当缴纳住宅专项维修基金。
《住宅专项维修资金管理办法》第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
住宅共用部位：是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
共用设施设备：是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
⑺ 办理房产证需要先交专项维修基金吗
是的这个钱是必须要交的，这个维修基金是专门维修小区内的一些设施坏了，就使用这个基金维修的。
⑻ 办房产证时需要交维修基金吗
办房产证时不需要，物业维修基金是收楼前必须要交到监管账户上的。
⑼ 办理房产证怎么还需要交纳房屋维修基金
办理房产证需要交纳房屋维修基金
《住宅专项维修资金管理办法》
第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：
（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；
（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。
前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。
第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
⑽ 办房产证必须交维修基金吗要交多少
是的来。房屋维修基金属代源收资金，专项用于公用部位、共用设施设备及相关场地保修期满后的维修更换。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。