空调被雷劈维修费租客承担吗

⑴ 租房里的空调坏了，应该由谁承担

如果问题是由房客使用不当等人为造成的，由房客负责维修；其它原因导致的问题要视合同约定。
一般在租房的时候应在合同中或者合同附件中列明出租房内的物品并注明当时的状态，比如冷暖空调1套，制冷制热正常等等，作为出租房内物品的交接凭证。正规的房屋出租合同里面还应该注明屋内物品/家具/家电等出现故障时如何处理以及由哪方负责处理。
空调出现问题时可以找专业的空调维修人员检修确定空调是因为自然老化导致故障还是人为导致的故障，作为与房东协商的依据。
签订租房协议时，一定要在协议中将双方的责任、义务明确约定，入住前最好将房内的设施、电器等仔细检查一遍，以防出了问题，责任难明、权益受损。

⑵ 租的房子空调坏了，请问一下，维修空调的费用应该谁出

一般维修都是租客承担，大修一般是房东承担。
还有个问题，空调是二房东还版是房权东买的？如果是房东买的，可以联系让他修下，如果他不愿意那只有你修啦，二房东不管是不是他买的，帮你修的可能性都很小。
关键还是看你们租房合同怎么约定的。

⑶ 如果在保修期内空调被雷劈了,保修吗

朋友，你要分清楚，在保修期内，空调被雷劈坏了
可以保修，，而不是包修，
这个如果需要更换零件，，你是要出钱的，
祝你生活愉快

⑷ 房子里的漏电保护器坏了,修理费和配件费都是由房主来支付吗

这个如果是出租房的话，这个应该是租户来承担的吧，毕竟是在使用期间损坏的，理应由使用方承担维修的。

⑸ 空调坏掉 维修费是房东出还是租客出

空调属于使用就会产生损坏，如果房客不使用，不用房客支付维修费用，使用维修费用有房客承担。不属于房东维修范围。

⑹ 租房期间家电损坏应由谁负责

如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如内果双方没有约定,可以协商解决容。根据《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。这里律师提醒大家，在签订租赁协议时应当认真制定合同条款，尽量详实的约定双方权利义务，以避免在履行合同过程中产生的纠纷，在必要情况下可以委托具备一定经验的律师代为起草。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十八条【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

⑺ 在租房过程中电器自然坏了，是由房东还是租客承担费用呢

很多刚刚出来工作的年轻人大多会选择租房，一个人或者几个朋友合租，租房的形式也是多种多样的。那么在租房的过程中，你有没有遇到过这样的情况呢？那就是租房里的家电坏了，如果不维修不仅日常生活不方便，等到不续租的时候如果被房东说损坏公共用品，需要支付赔偿费就得不偿失了。但是如果是选择修理，到底应该是租客承担维修费用还是房东承担维修费用呢？

其实无论是租客还是房东，都要好好沟通，遇到麻烦多多协商，能够避免产生不少的纠纷。

⑻ 租的房子空调压缩机坏了 需要一千多维修费 请问全部需要租客去承担吗房东有无责任租赁协议见图

你在住那么出了问题就是你的责任 因为东西你在用 房东没用 但是不完全你承担 因为房东租给你房子的时候 空调 就算是合伙用 那么 坏了就要一家一半