Ⅰ 房东不修老化的东西，要修呀我承担费用！如我不承担让我搬出去，说付我违约金！我可以不搬吗
是房东违约。《合同法》规定维修义务由出租方承担，如果房东擅自将你赶出去，那就是房东违约。
Ⅱ 我已经搬走，房东不来收房，法院判我随时解除合同，但要我交四个月的房屋占用费可以这样判吗诉状里没有啊
这情况租房有协议，根据协议条款分别对待，不别乱来。
Ⅲ 租客已经搬走了一个月了当时水电费都已经交清一个月后房东又要电费这事怎么处
如果确定搬走的时候把各项费用都结清了的话，那走后产生的费用你可以不用缴纳了
Ⅳ 房东有维修的义务吗
我们国家的《合同法》中对于租赁合同有明确的规定，双方明确的权利义务是十分明确的。
1出租人即房东有义务在租赁期间保持租赁物符合约定用途。若租赁物品质降低而危机承租人使用收益或者其他权利时，则应维护修缮，恢复原状。
2作为承租人a也有义务按照约定的方法使用租赁物。在正常使用造成的损耗，不承担赔偿责任。b您也有义务妥善保管承租物，若未尽妥善保管的义务造成租赁物毁损灭失的，应当承担赔偿责任。
所以您和房东之间已形成租赁关系。对于房屋现在的问题，由谁赔偿应视情况而定。A在你租房时这些问题就存在，维修费用当然是房东自理。B在租房是的合理损耗，也应房东自理。C你的使用不当，费用由你承担。D还有我觉得你说的很对，房子在你交房的时候房东就应该有检验义务，现在已经退房这么久了，你完全有理由不承担维修费用，除非房东能证明这是由于你的不合理使用造成的，你才应该承担。
说了这么多不知你听明白没有？我如果是你连那200快都不会给！怎么租了一回就把你给赖上了？要是改明儿，房子塌了，还要怪你太重，让你赔出房子了？如果真的不是你的原因，对于房东的无理要求，就要给他点颜色，欺负人好说话！ps：下次租房时一定要先把房子看好了，有问题的，一定要房东维修好再入住。
Ⅳ 我租房子那里蹲坑坏了住了两年搬走了后来房东要我把蹲坑修好!请问这是谁的责
你租房子的时候，如果发现厕所是坏的，当时就应该跟房东表明现在过了两年你要搬走了房东来验收房子的时候发现厕所是坏的要你修好，这只能是由你来修好啊，因为他再给你之前是确认了，是好的。
Ⅵ 求助：租房中卫生间漏水，房东要求我们支付维修费用
最好的办法，到当地人民法院起诉，但是要花钱的，现在想不花钱解决一些问题，很难办到，你也可以拨打110，说明情况，让当地民警帮助你解决问题，朋友，你也够倒霉的，其实按道理说，你们既然租了他的房子，水电费都已经自己承担，房屋某些地方损坏不应当让你来承担，房租是干什么用的，要是房子亏损也让你们来承担的话，确实有些不太合理，就算是这一天房东是正确的，那么你们想搬家他不退押金，这是绝对的侵权行为，你完全可以控告他！别害怕，这么点小问题，可以很快得到解决的，就是说，你要是有钱，就起诉他，没钱的话，报警！越快越好，祝你成功
Ⅶ 长期租的房子不租了房东说要交维修费合理吗
房屋维修费该由谁来承担
《合同法》第二百二十条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义回务，但当事人另有答约定的除外。”第二百二十一条规定：“承担人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承担人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”
所以这是不合理的。
望采纳
Ⅷ 正常使用过程中出现的家电耗损，房东要我出维修费用
除了有合同约定的，就只能按约定的执行。你说的家电“耗损”指什么？是内冰箱、电视还是容空调在正常使用中出现故障？
这些在你们的合同里应该有约定的，如甲方提供包括家电在内的设施设备等，应该说具备了这些条件也使租金比没有这些设备的高，或者房东的房子容易租出来去而产生经济效益。这些设备等由乙方使用，产生的电耗理应有使用者承担，至于日常的维护等应该有约定。
这些“耗损”，也可以看是哪种情况，是正常使用中出现的故障？是意外故障，如雷击等？是家电到了使用寿命期？还是你或你的朋友造成的人为损坏？除非是最后一种情况，你都可以与房东理论的。当然据你所说，房东是“不想评价”人，所以还是不要与他讲理，可以举一反三、触类旁通地说服他（她）。如：租的房屋出现正常维修了，钱是谁出？自来水或是电路坏了，谁出钱维修？他如果还和蛮不讲理，你可以这样回击他，你是我的房东，与这些电器一样为我服务，那么你在收房租的过程，突然摔倒，治疗费还是我认？（笑）
如果是不费用就不要与他一般见识了，自认了就是。或者干脆退了房子！
Ⅸ 租房子我们不要暖气，房东就要我们交暖气设备维修费合理吗
不知道你说的不要是指的
1 该小区覆盖暖气 而你们不想要 希望不通暖不交供暖费
2 该小区版暖气不是公权共 是私人或者选择性安装公司的 而你们不需要暖气 并且房东房间没有装暖气
如果第1条那么无话可说 小区统一供暖 每家每户都有不能取消 不管用不用都得交 如果是2条 当然可以不交 但是一般房东都已经装好暖气 他们都有协议的 所以你还不得不用 不得不交 除非换房子。。
至于为什么小区覆盖暖气就必须得用 道理是为了保护整体利益 如果想不用就不用的话 供暖公司通到小区的暖气通道需要很大一笔开支 而且如果小区里一半人不用 势必会照成暖气不通畅 影响用暖气的人供暖 所以是必须的
Ⅹ 搬出租房，房东竟然要我承担部分电器维修费，但当初电器坏并不是我人为原因，请问是否有法律依据谢谢！
首先要看你们是否有租房协议，如果有且约定了租期，那么房东提前卖房属于违约行为，应向你承担违约赔偿责任。其次，房东应当保证承租房屋内设施的维修和管理，所以电器损失你不需要承担赔偿责任，电器的使用和消耗都应当包含在房租内，你不需另外再支付费用。最后，对方应当提前要求你搬迁留出一定时间方便你找房，因此多出的5天不应给付房租。即使多住了，也是因房东违约在先。先协商，协商不成，就不用再理会对方。