外墙瓷砖脱落谁负责维修费

❶ 商品房已建成8年，现在外墙砖脱落，这责任归谁

外墙部分属于住户共同共有，这个要看你们的建筑物产权归析以及购买商品房时与开发商签定的合同来确定

❷ 楼体瓷砖脱落找谁

如何界定相关责任呢？记者就此咨询了市住房局。工作人员表示，一般新建小区都会有保质期，在保质期内发现外墙脱落等问题，应由开发商负责，造成的损失，开发商也应承担赔偿责任。若是老小区，楼外墙属公共部分，物业平时对其有维护、养护的责任，一旦发生脱落，具体问题还要具体分析，但一定要遵守物业合同中的有关约定。为了防止类似的事情发生，物业平时要加强巡查，及时排除隐患，同时业主也要多加注意，发现危险应及时上报。如果有更多问题，可以点击ID咨询。

❸ 外墙瓷砖脱落，物业公司有责任吗

外墙瓷砖部分属于装修工程部位，保修期为两年。已过保修期，建议业主们用维修资金来修。当地物业或者居委会有责任找工程队进行外墙内外维护加固。

❹ 瓷砖脱落该是谁的责任

这个双方都有责任
责任比较小的应该是瓦工，虽然说如果没有空鼓现象可能裂的机会小一些，但是同时这也是瓷砖的质量有决定性关系
责任比较大的应该是安装窗帘的，如楼主所说，现在瓷砖的质量都是很大的问题，而且如果瓦工百分百铺实，那么在没有使用玻璃钻的时候直接瓷砖上打眼的话也会大面积开裂

❺ 房屋外墙瓷砖掉落砸碎一楼住户玻璃,应该物业出钱修复吗

看看是不是在保修期内。如果是在保修期内（2年），应该由物业出钱维修；如果是出了保修期，一楼住户只能自认倒霉了。因为外墙是这栋楼（这面墙，从底到顶的）所有住户的公共部位，就是维修费要大家伙共同承担。
从法律上来讲，应该大家伙共同承担，从社会角度上讲，你会起诉楼上所有住户吗？我个人认为，如果窗户维修费不大的话，就算了。但外墙的维修，你可以找物业，由他们负责联系这栋楼这面墙的所有住户共同出资维修的。

❻ 卧室阳台外墙瓷砖全面脱落，应该方便承担维修费用

质量问题应该找开复发商的，如果制不是物业日常维护不当就跟物业无关事开发商的问题如果房屋在保修期抓紧找物业跟开发商出示房屋维修的文件，但是如果人不太多只有你一家有问题一般开发商会一拖再拖直到拖到保质期后不管了，除非你的楼盘是那些信誉好的开发商，也说不定国家法律规定如是在保修期内向物业反映过开发商也要承担责任如保修期后就跟开发商和物业没有关系了希望能帮到你

❼ 房屋外墙贴砖脱落是由单户业主负责维修还是整幢楼业主负责维修

因为你缴纳了本体
维修基金
，所以公共部分的维修都由本体维修基金支出。

❽ 外墙皮脱落应该谁来维修

寻找外墙皮脱落的责抄任人，要根据脱落的情况来判断：

1、如图：

此种情况，是局部起碱——因为墙体长时间渗水潮湿、导致墙体返碱，致使墙面涂料层脱落。这种情况属于渗水导致，要追究引起水源渗漏方的责任。