『壹』 供暖费是否包括入户维修费
1、按供暖专来业系统管理的道理，供暖自公司应该负责入户维修，供暖费也应该包括入户维修费。
2、查阅《北京市供热价格和热电厂热力出厂价格依据》 京价（商）字〔2001〕372号
“供暖费价格均含热力点运行费用2.5元、室外管网维护费1元、楼口到散热片维护费1元。”
3、上述是网上查到的北京市的相关文件。
『贰』 物业入户维修要收费吗
你好，这个要看您跟物业签订合同时的条约哦，如果是合同里是免费的，就不需要再付费了。如果条约没有声明或声明要业主付费，那您得自己付钱了哦。
『叁』 小区进户可视电话进户线路坏了物管该不该维修费用该谁出
这个费用得业主自理，如果是刚交房，还在维保期内是可以找房开维修，一旦过了维保期，物业只管屋外，屋内一切损坏由业主自行承担维修，假如找物业帮忙肯定是要出钱的。
『肆』 底下的住户要共同承担维修费用吗
住宅的共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括楼板、屋顶、梁、柱、内外承重墙体和基础等)、户外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅等。这些都属于住宅的共用部分，不属于某一住户所有，任何一层居民都没有专用权。因此，对楼顶等共用部位，按照民事法律"权利义务相一致"的原则，各个共有人在共享权利的同时，应当共负维修养护责任，因此，根据此项规定，楼顶漏水的维修责任属于全体业主，应由全体业主共同出资来负责维修。但同时，根据该(办法)4条和第6条规定，公有住宅出售后，都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金。维修基金来源有两部分，一是售房单位按照一定比例从售房款中提取，其中多层住宅不低于售房款的20％；二是购房者按购房款的2％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
由此看来，楼顶属于房屋的共用部位，其维修责任属于全体业主，维修费用应从住宅共用部位和共用设施设备的维修基金中支取。如果原售房单位还有维修基金，则需使用此基金进行维修。如果原售房单位的维修基金已花光了，则应由原售房单位按照比例向购房人收取维修养护费用，并组织人员进行维修。但是，如果住宅的共用部位和共用设施设备属于人为损坏的话，则应当由损坏人负责修复和赔偿。当然，如果维修养护发生纠纷，即原产权单位和其他住户都不愿意承担维修责任，且不能协商解决的，顶层居民可以向人民法院提起诉讼，由人民法院依照法律、法规的规定进行处理。
『伍』 入户电梯维修更换配件费用谁承担
看维保合同。
『陆』 物业进户维修费需不需要开具发票有依据吗
按照规定应当开具收据或发票的，如果开具的是收据可以到物业公司申请换版发票。
根据《发票法》第19条销权售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
物业维修属于提供物业服务，应当开具发票。
『柒』 物业入户维修收费这个可以理解的，至于收多少，该怎么收，有谁订，这部分收入最终可以纳入维修基金吗
维修基金是业主卖房时按房款总额的比例缴纳的，基金归当地房管部专门专款专管。物业对业属主家中的维修收费是物业另收的，包含人工，材料及合理利润，所以这笔钱是不可能纳入维修基金的。（你要知道，维修基金说到底是业主的，如果物业吧这笔钱纳入维修基金，那人家岂不是亏本做事了）至于收费标准及收多少，这个是没有明确规定的，一般是物业公司以当地市场行情所订。有些地方是要求物价审批的，有些地方没有要求。但我觉得，如果同样一件事，你在外面找人做要100，而找物业做要80，你愿意找谁呢？何况，找物业做的话，如果没做好，还可以要求他重做，如果在外面找的人做，没做好，你可能连人都找不到了。
当然，如果你觉得物业收费高了，或者你怀疑物业做的不好，那你可以自己到外面找人做就是了，这又不是强买强卖的。
『捌』 小区物业费包括每个楼道进户门维修费吗
物业费是用于小区公共设施设备的维修与养护。如果是楼道单元公用的进户门，则该物业负责维修；如果是业主家进户门，在保修期内则可通过物业找开发商保修，过保修期则自己负责。
『玖』 农村自来水进户的管节漏水，维修费用是个人出还是村里出
农村的自来水用进护管节漏水的话，维修费用一般是由个人进行出的，如果村里支出的话，一般是公共部分的自来水管，如果你主张修理的话，费用是由你个人来出。
『拾』 进户门锁损坏物业负责修理吗要收费吗
进户门是指你家大门还是说单元门
你家大门，不属于物业维修范围。若是质量问题也是要找开发商的。
单元门，属于物业维修范围。