㈠ 长期租的房子不租了房东说要交维修费合理吗
房屋维修费该由谁来承担
《合同法》第二百二十条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义回务，但当事人另有答约定的除外。”第二百二十一条规定：“承担人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承担人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”
所以这是不合理的。
望采纳
㈡ 房东居然要收我们折旧费，合理么
折旧费是不合理的，房屋出租本身就包括家具、家电以及物业本身的折旧，或者说自然老化以及损耗，你的租金是包括这些内容的。
1、电视如果是你们租赁期间坏的，你们需要给修好，或给房东维修费
2、洗手间台子也属租赁期间人为损毁，需修复或补偿维修费
3、空调、灯什么的平时就是应该由承租方自己负责使用维修
4、地板脏了不在范围内，除非属于损毁，否则不在赔损范围
满意否？
㈢ 租房中空调自然损坏，房东要我自己出钱维修，这合理吗
仔细看看你的合同里是怎么约定的？
《合同法》相关条文如下：
第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因此，对于自然损坏，有两种情况是要你自行维修的：
1）合同里约定维修义务在你承租人的
2）合同里只是租赁房屋，没有把家电作为一并出租的内容附录在合同中的。
除此之外的话都要房东维修的。
㈣ 我把房东的门弄坏了，已经修好，不租了，但他非要让我给门以后的维修费，请问是否合理
你作为租房子的人有义务 恢复原样 如果已近解除了合同关系就不需要维修费！前提是能正常使用！如果当时能正常使用一毛钱都不用给他！
㈤ 如果房东不肯承担修理费，也不肯降低租房费用，我就得自认倒霉
你可以保留收据，用来折抵房租，或者延长租期。这个抵销是形成权，你主张对方就必须接受。你可以在临走的最后一个月在主张，注意不要超过两年的时效。
第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
㈥ 搬出租房，房东竟然要我承担部分电器维修费，但当初电器坏并不是我人为原因，请问是否有法律依据谢谢！
首先要看你们是否有租房协议，如果有且约定了租期，那么房东提前卖房属于违约行为，应向你承担违约赔偿责任。其次，房东应当保证承租房屋内设施的维修和管理，所以电器损失你不需要承担赔偿责任，电器的使用和消耗都应当包含在房租内，你不需另外再支付费用。最后，对方应当提前要求你搬迁留出一定时间方便你找房，因此多出的5天不应给付房租。即使多住了，也是因房东违约在先。先协商，协商不成，就不用再理会对方。
㈦ 我是租房的，刚用两天的空调不制冷了，房东找人维修，维修费用让我自己出，合理吗
只能说，就惯例来讲，正常使用的损坏，应由房东负责维修。
具体的，应该以你们的租房合同为准。
㈧ 租房纠纷：抽油烟机坏了，房东要求我费修理费。请问合理吗当如何解决
油烟机坏了，如果你没有使用，房东要求付修理费，是不合理的，可向房东说明白。如果是在使用中坏的，付修理费也是合理的，问题是全付还是付一部分，双方可协商解决。达不成一致，可走诉讼程序。
㈨ 要求房东支付维修费，合理吗
居家维修房东应该有义务支付相关费用！具体可协调解决
㈩ 房东有维修的义务吗
我们国家的《合同法》中对于租赁合同有明确的规定，双方明确的权利义务是十分明确的。
1出租人即房东有义务在租赁期间保持租赁物符合约定用途。若租赁物品质降低而危机承租人使用收益或者其他权利时，则应维护修缮，恢复原状。
2作为承租人a也有义务按照约定的方法使用租赁物。在正常使用造成的损耗，不承担赔偿责任。b您也有义务妥善保管承租物，若未尽妥善保管的义务造成租赁物毁损灭失的，应当承担赔偿责任。
所以您和房东之间已形成租赁关系。对于房屋现在的问题，由谁赔偿应视情况而定。A在你租房时这些问题就存在，维修费用当然是房东自理。B在租房是的合理损耗，也应房东自理。C你的使用不当，费用由你承担。D还有我觉得你说的很对，房子在你交房的时候房东就应该有检验义务，现在已经退房这么久了，你完全有理由不承担维修费用，除非房东能证明这是由于你的不合理使用造成的，你才应该承担。
说了这么多不知你听明白没有？我如果是你连那200快都不会给！怎么租了一回就把你给赖上了？要是改明儿，房子塌了，还要怪你太重，让你赔出房子了？如果真的不是你的原因，对于房东的无理要求，就要给他点颜色，欺负人好说话！ps：下次租房时一定要先把房子看好了，有问题的，一定要房东维修好再入住。