楼顶维修费分摊

⑴ 小区楼顶漏雨，维修费用应该如何分摊

不用分摊的，就是谁家漏水谁家出钱，因为好的材料只需要对准裂缝堵漏

⑵ 楼顶漏水维修费应该怎么分担

你们所有人都不用承担，直接找物业解决就好了。到时候物业就会接受维修。

⑶ 楼顶屋面漏雨，维修费用顶楼与楼下各层住户如何分摊

不用分摊吧，这么容易解决的事为什么要楼下的邻居来承担责任呢

在楼面做防水，谁用谁知道，比如你要其他分担，估计就是这样的补漏办法

⑷ 房屋楼顶漏水维修，费用怎么分配

对于商品来房，楼顶防水层的质源保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

⑸ 楼顶维修的费用各楼层怎么分摊

楼顶维修属于大修工程，至少属于中修，可以统一申请公共维修资金；如果单独一栋楼或者一个单元，原则上是平分；但是除顶层外的住户很难同意，这个只能协商处理。

⑹ 关于单位住宅单元楼楼顶维修费用分摊的问题

按有关规定，产权人皆有出资义务。
《城市异产毗连房屋管理规定》
第九条回 异产毗连房屋发生自然损坏（答因不可抗力造成的损坏，视同自然损坏），所需修缮费用依下列原则处理：

（三）楼盖的修缮，其楼面与顶棚部位，由所在层房屋所有人负责；其结构部位，由毗连层上下房屋所有人按份额比例分担。

（四）屋盖的修缮：

1．不上人房盖，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担。

2．可上人屋盖（包括屋面和周边护拦），如为各层所共用，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担；如仅为若干层使用，使用层的房屋所有人分担一半，其余一半由修缮所及范围覆盖下层房屋所有人按份额比例分担。

（

⑺ 楼顶漏水维修费用应该平摊么

先看该楼房是否在保修期内，如在保修期内的，由开发商承担保修责任。过了保修期的，维修费用应平摊。
应平摊才公平，因为房顶属于一到六楼的业主共同共有
应平摊才公平，因为房顶属于一到六楼的业主共同共有

⑻ 楼顶漏雨维修需要整个单元分摊吗

如果是楼顶的问题的话那么可以让整个单元来分摊，但要经过业主的同意

⑼ 楼顶维修费用该怎样分摊有法律依据吗

关于整栋来楼顶维修问题自首先看自己房合同其中怎么样写的依家，只能参照整栋住户购房合同其中包含是否屋顶维修期限在内，调出各个房主资料查询。这整栋楼下顶维修是否符合你们住房主人出钱，或者由物业公司出钱，或者由承建施工负责，在没确认资料前，谁也不好下结论

⑽ 楼顶漏水维修费用怎样分摊

您好！你说的顶楼漏水，漏水的原因看是什么？如果是太阳能的原因，那么没内有太阳能的住户就没有义务分摊容这比修理费用。当然找物业管理部门如果可以给维修的话应该他们也有义务给免费维修，如果人为造成的不免费给维修的话也应该适度收费维修。另外因分摊比例达不成协议顶楼是否有权利损毁下水管道这问题是没有任何权利破坏公共财产的，一旦他破坏了可起诉破坏者本人 。起诉会有破坏者承担损失赔偿责任的。