電梯維修費用要多少

A. 電梯維保費用是怎麼算

每年的電梯年檢費540元（6層以下標准），維保費一般一個月300一年就是3600元。

還有簽訂維保合同時所含不同維保項目價錢也不一樣，再有就是多少層的運行速度多少載重多少等等。

6層以內的電梯一年的維保費（清包）和年檢費合計約5000元上下，當然要看你的梯況好壞、地理位置等等，梯況不好或是位置偏遠的價格更高些。

注意

如果日常不對電梯進行保養，電梯的安全性就得不到保障，如果電梯需要加油的時候而沒有加油，就會造成電梯機械部件的磨損和破壞，使電梯的使用壽命大大縮短，無法正常使用電梯。

電梯在使用過程中，一些電梯用戶為了減少成本、節約資金，找臨時工或沒有資質的公司做電梯維護保養，一旦出了安全問題連責任單位都找不到。如果是由電梯廠家或有資質的專業公司進行維保的話，一方面維保技術和質量有保證，另方面一旦出了問題也有人負責。

B. 電梯維護費收費標准

法律主觀：

電梯維保費收費標准各地區都有不同，具體要看當地的市場定價。一般是在在螞頌每台每年3500元左右。電梯維保費還受梯況好壞、地理位置和具體樓層以及運行速度的影響。如超過5層，每增加五層加10%；電梯使用年限系數：≥5年增加10%、≥8年增加20%；電梯企業系數：以C級企業資質為准，B級增加1%，A級增加2%；3、載重量系數：以1噸載重量為准，每增加1噸增加5%。

法律客觀：

《物業管理條例》第四十四條物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費行物轎用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得檔肆向業主收取手續費等額外費用。第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

C. 電梯維保費收費標准

電梯保養指定期對運行的電梯部件進行檢查、加油、清除積塵、調試安全裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護等。
由於所在地區的差異，電梯維護保養費用也會有所不同。按照相關規定具體收費標准如下：
一、按家庭人數收費：每人每月最高10元
二、按建築面積收費：每月每平方米不超過0.3元
三、12層及以上的高層住宅電梯：收費標准實行政府指導價
四、多層、小高層、非住宅類電梯：收費標准繼續實行市場調節價
五、未實行物業管理的老舊住宅樓：可按雙方協商議定的標准簽訂協議並收費
六、企業自籌資金改造電梯住宅樓：可按雙方協商議定的標准簽訂協議並收費
七、住宅改變用途或從事經營活動：物業可與業主協商議定電梯收費標准

法律依據：
《民法典》第二百八十一條 建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。
緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。