大額維修基金怎麼使用

① 房屋維修基金怎麼使用

現如今買房的人越來越多，所要繳納的費用也很多，例如繳納一些稅費以及維修基金等。但很多業主對於維修基金還不是很清楚。那麼，什麼是房屋維修基金呢?房屋維修基金使用程序都有哪些呢?下面小編帶您一起來了解一下吧。

什麼是房屋維修基金

所謂房屋維修基金指的是商品住房與公有住房在出售之後，針對住宅中共用部位以及設施設備在保修期滿後的大修、更新以及改造所成立的專項基金，也可以稱之為房屋的「養老金」。通常是購房款的2%-3%左右，業咐則主在辦理含埋入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。

小編總結：關於什麼是房屋維修基金以及房屋維修基金使用程序小編就分享到這里了，希望對大家有所幫助。想了解更多精彩內容，請繼續關注齊家網。

② 維修基金怎麼使用

維修基金使用的時候需要經過以下幾個步驟：

1、先由物業服務公司提出使用的建議，如果沒有物業公司的話，有相關的業主委員會的人員提出使用的建議。

2、至少2/3人數以上的業主討論通過使用建議之後，才能夠向相關部門進行上報。

3、物業服務企業或相關業主組織兆判實施使用方案。

4、物業公司或者是相關的業主，攜帶好所有的資料向房地產行政主管部門申請使用維修基金。

5、房地產行政主管部門會對所提供的資料進行審核。

6、主管部門審核同意後，向專戶管理銀行發出劃轉維修資金的通知。

7、可以等待把所需要的維修資金劃轉到賬。

房屋維修基段冊金使用范圍不僅僅包含有保修期握猜宏滿之後的房屋主體結構，而且像是公共部分和設施在損壞之後的維修和更換也在所使用的范圍之內。

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