精裝修後期維修主要包括哪些

1. 房屋精裝修，包括哪些方面

「精裝修」是指裝修的檔次及規格有一定的設計效果及風格，精裝修的房子可以避免裝修過程中造成的二次浪費，對於購房者來說比較省心，可以拎包入住，降低了時間成本，很適合比較懶的購房者。精裝修住宅目前比較多，很多開發商都願意做精裝修住宅，一是業主省去裝修的麻煩，提升小區入住後的品質，避免了裝修噪音，裝修問題，裝修對電梯公共樓道的破壞。二是開放商增加一部分利潤。

精裝修和毛坯房各有優缺點，精裝房的優點是拎包入住，省時省力，但一些隱蔽工程存在隱患，後期維護維權存在問題。裝修材料可能不是很好。比如，開發商選擇的裝修公司工藝良莠不齊，很可能 裝修中埋下隱患。

精裝修就是個騙局，初聽不錯，客戶拎包入住。其實不然，裡面水太深了。一層一層往外發包，如一萬元一平米的精裝費用，落到最後施工，實際可能3-4千元一個平方米的精裝。由於大面積施工，其質量不敢苟同。多半都是精裝惹的禍，我們花了幾十萬的裝修，結果拿到手一看，一半價值都沒有，只有一個念頭拆了重裝，這個損失普通老百姓哪個承受的起，說白了，現在的精裝修都是為房價買單。

2. 裝修知識 裝修後期工程有哪些

做好裝修後期的工作
必須先了解一下
。所以本文將具體的做一下
裝修後期工程的介紹--
做好裝修後期需要完成的工作：
1、安裝牆面置物架：
很多人都選擇在裝修完成後再安裝牆面置物架，這是一個錯誤的做法。因為安裝置物架時通常對牆面塗料造成一定的損壞（入打孔、磕碰等），不但會污染已經做好保潔的家庭環境、還會造成不易維修的後果，非常不值得。
2、為日後的懸掛品進行牆面打孔：
在裝修完成、入住之後，通常大家都會在牆面上懸掛一些鍾表、圖片、字畫做為家庭裝飾品。因此，與先期安裝置物架的道理相同：在裝修結束前，應該詳細規劃一下日後需要打孔、懸掛裝飾品的部位，並預先將所需固定做好，這是避免每次打孔都造成家庭環境的污染的好方法。
3、與訂制產品廠家聯繫上門安裝：
裝修後期是集中安裝室內門、木地板、櫥櫃、浴室櫃、廚房與衛浴的吊頂等訂制產品的時間段，這些安裝工作的工程量雖然不大，但卻非常耗時，所以建議大家在跟工長溝通後盡量合理的安排廠家上門安裝的時間，避免各個安裝工序的「打架」現象。
4、對施工造成的部分破損部位進行修補：
訂制產品的安裝、電器的安裝於懸掛、裝飾品的安裝與後期傢具進場的安裝通常會對牆體（尤其是陽角部位）造成一定的損傷，因此，、對施工造成的部分破損部位進行修補也是裝修後期必須要完成的工作之一，建議大家在所有安裝、打孔工序完成後在進行此步驟的施工，以免造成邊修補、邊破損的重復施工現象。

3. 精裝修包括哪些東西

首先，我們要明確一下概念，什麼是精裝修房？

精裝房是精裝修房子的簡稱，是開發商裝修過的房子，一般情況下硬裝都已經全部完成，只需要做簡單的軟裝就能夠直接入住了，但是有些精裝房是可以拎包入住的，所以精裝修不完全包括軟裝。

之所以會有精裝修房，是因為開發商在拿地的時候價格便宜，為了把房子賣出高價，所以搞了精裝修，才有了這個概念，而不是為了方便我們業主入住，少了裝修的煩惱才建設出精裝修房子。

7.水電

（1）上下管道驗收：各類閥門是否應設計要求安裝，便於使用和維修；管道是否正常安裝，連接處是否有滲漏現象；下水走向是否正確；水龍頭安裝是否正確，水表是否正常運行，排水是否暢通，無阻塞。

（2）電的驗收：插座面板是否正常安裝，是否正常通電；電表是否正常通電，是否正常運行，是否有接地裝置；電視插座，寬頻插座是否正常安裝運行。

8.上下水

上水有足夠的水壓、下水通暢、無滲漏即可。

9.防水

防水材料是否符合標准；防水層應粘貼牢固、無滑移、翹邊、起泡等缺陷，並進行閉水測試。用大量的水潑灑在地面上，通過水流的方向就可以輕松的知道哪裡積水以及下水坡度是否足夠。

（1）門口做15cm高的擋水層；

（2）往裡面注水，直到水高到達10cm，同時做好高度標記；

（3）24小時後觀察水的高度的變化程度，並提前與樓下住戶約定時間查看是否發生滲水情況。

10.煙道通風

最好可以打開一個部分吊頂看看油煙機煙管與煙道結合是否緊密、無縫隙，否則以後有可能出現「倒煙」現象。

測試排風口是否通風順暢，廚房和衛生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛生間有異味倒灌，可能就是回風閥失靈了。良好的通風性能是保持衛生間清潔、乾燥的重要條件之一。推薦大家購買具有良好採光、通風能力的明衛。

11.各種預留位置

客廳的空調，廚房的冰箱空間布置是否合理，預留位置是否合適，電源位置規劃是否合理。

12.櫥櫃，石材，衛浴設備

（1）櫥櫃：先看櫃體是否出現變形、氣泡等現象，再觀察櫥櫃石材切割是否精細平直、無破損，五金件是否開合順滑、噪音低、無銹跡。

（2）石材：卧室石材大多數應用於飄窗窗檯部位，仔細檢查一下這些石材是不是存在拼接、裂紋、缺角以及其他硬傷，如果有問題就要求更換。

（3）衛浴設備：對於精裝修衛生間的驗收而言，檢驗衛浴設備的品質也是必做的工作之一。首先，浴缸、台盆、馬桶甚至墩布池的表面應該光潔平滑，這樣可以有效地防止水垢的附著。其次上述這些設備的下水應該通暢好用。最後要檢查一下淋浴噴頭、浴缸和台盆的水龍頭的出水情況。

13.核實建材型

精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該准確無誤地標明，特別是品牌含金量較高的設備，如衛生潔具、燈具、廚房設備、傢具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等;除了品牌外，還需要明確設備的型號，有些與產地有關的設備還應該明確產地。避免被劣質產品調包，降低裝修的檔次。

14.配套設備

（1） 水電表讀數，避免你要為開發商埋單；

（2）樓宇對話機、供暖等；

（3）煤氣、通風、等管道查驗；

內容比較多，仔細看看吧。

4. 精裝房包括哪些裝修

精裝房包括裝修有：

1、隱蔽工程裝修

精裝修房子的隱蔽工程都是已經裝修好的，主要有水電開槽埋管、燃氣暖氣布管、防水等施工，購買精裝修房子要特別注意廚房、衛生間的防水效果，因為這些區域用水量都是非常大的，可以採用閉水試驗來檢測，還要驗收好水電工程部分，避免出現問題。

2、基礎工程裝修

在精裝修中，房子的基礎工程也是包含在內的，有牆體拆改、地面找平、吊頂施工等項目。這些都是房子裝修的基礎所在，肯定是會裝修好的。

3、飾面工程裝修

購買精裝修房子都可以看到牆面有鋪好瓷磚、貼好壁紙、塗刷好乳膠漆、安裝好踢腳線，地面有鋪貼好木地板、地磚、門檻石、地漏等，這些飾面裝修都是精裝修中有包含在內的。

4、基本設施裝修

精裝修會將廚房的櫥櫃、水槽、龍頭、掛籃、煙機、灶具、微波爐、冰箱等設施配置好，會將衛生間的馬桶、淋浴花灑、龍頭、浴室櫃、馬桶、熱水器等設施配置好，還會將整個房子的照明燈具、開關插座都配置好。

精裝修優點

1、毛坯房從買房到裝修，再到業主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。

2、毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業主和物業公司之間的矛盾，可以說是符合創建「和諧社區」的要求。

3、大多數購房者並不具備裝修方面的專業知識，因此，每個有裝修經歷的業主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情，一般都與裝修公司發生過不愉快，而開發商則有能力聘請專業的室內設計師、專業的裝修單位和監理單位進行整體建設，在方案設計和工程質量方面更有品質保障。

4、建設部曾測算發現，由開發商統一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節省至少30%的費用。因為開發商統一裝修統一采購，使用的裝修材料節省了倉儲、運輸等很多中間環節而減少了成本，費用大大降低。

5、在購房時業主購買了精裝修房，無需再投入資金進行裝修，等於是業主向銀行申請了裝修部分的優惠利率貸款，這樣業主購房入住的首期費用還減輕了。

以上內容來源：網路-精裝修房

5. 精裝修房屋主要包括哪些方面的裝修各方面的做法是怎樣

精裝修則是簡裝修的不斷改進過程中的產品，在本世紀的上海出現。

裝修標准通常如下：

頂面有一定的造型，並考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保；

地面採用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料；

衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會採用知名品牌並保證售後服務，工廠化櫥櫃。

基本還是不會配置活動傢具的，由於人們在生活方面對於傢具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置傢具及飾品基本上在現階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。

形成原因：房地產市場的激烈競爭，優勝劣汰。

取得成果：小業主在看過樣板房之後，按照樣板房交了樓，裝修效果上是小業主一開始就認同的，當然不會再拆除。

有了質量問題可以直接找開發商，開發商就不會再推卸責任給裝飾公司了。一方面節省了個人裝修帶來的材料浪費，噪音環境等污染，另一方面整頓了不規范的國內建材市場。

相對於毛坯房而言，又出現了個詞，那就是「成品房」。就像精裝房是成品房發展的必然結果。

它是室內設計與建築及景觀設計在前期結合的一個共同體。

在設計方面它區別於原始的毛坯房，它是從整體項目定位出發，優先考慮室內空間設計，再延伸建築外立面及結構設計、並與景觀設計結合為一體。

它是讓室內設計師去定牆體尺度，水電定位，融入到建築設計、結構設計。

裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成。

裝修施工是在精裝修上有計劃有節奏的統一流水線實施，多個專業共同參與管理協調而成的。

交樓是有權威機構出具環保證書，有監理單位出具施工過程節點的驗收證明，並在交付使用後有2年的質保期。

6. 家裝裝修保修內容

保修的內容抄主要包括以下幾個方面：

1. 施工本身的質量缺陷，如開裂變形、漏水滲水等。

2. 由於施工操作不規范，致使裝修戶使用中出現故障、損壞，如跳閘短路等。

3. 家庭使用過程中由於不慎造成損壞，如搬家時的磕碰等。

如果出現前兩種情況，應由裝飾公司無償進行返修；而出現第三種情況，由於裝修要有一定的統一性和完整性，也應該由裝飾公司負責修補，但裝修戶應支付材料費和人工費。

如果按時間劃分，保修一般分幾次來進行：第一次使用戶入住一兩個星期後進行的保修，主要維修裝修戶在搬家過程中難以避免的一些小磕碰，以及入住以後水電方面的問題；第二次是半年後的常規項目報修，如由於乾燥原因出現的裂縫、脫落、變形等問題；第三次是在裝修完成一年左右的時間對由於季節變化而造成的問題，以及其他質量問題進行維修。
住宅室內裝飾裝修管理辦法

在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

但別說2年，半年之後公司還存不存在都不好說。裝修游擊隊更是別想保修期了，一錘子買賣而已。

7. 精裝修包括哪些方面

一般來說，精裝修房子主要包含有以下這些項目：
1、隱蔽工程：水、電、暖、網線、電話線、有線電視、防水工程。
2、基礎工程：牆面基礎、地面基礎、吊頂基礎。
3、裝飾工程：牆磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等。
4、裝飾用品：櫥櫃、衛浴、成品門、燈具、各種控制面板等。
5、個別樓盤的精裝修房還帶傢具，可以直接拎包入住，方便快捷。

8. 精裝修房子，入住需要做哪些改造

精裝修房子，入住需要做哪些改造？

1.還是要做一些改造，比如注意在桌子和床的邊上貼一些防磕碰的小物件，防止家裡有人受傷。一般精裝修的新房交付，衛生間、廚房的基礎硬體設施已經完成，其他區域的地板、牆面、頂面已經達到入住標准，可能是設計意義上的不足，需要後期規劃，根據戶主的喜好和需求進行改造修。

4.設計軟裝時要把握好整個空間的色彩規劃，確定傢具、窗簾、裝飾品的材質風格，傢具等軟裝的擺放位置，傢具之間的擺放距離等。在設計軟裝時，可以提前確定傢具的顏色和風格，這樣就可以做好軟裝的搭配。

9. 精裝修包括哪些方面

相對於毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。精裝修標准通常如下：

1、頂面有一定的造型，並考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保；

5、精裝房是成品房發展的必然結果。它是室內設計與建築及景觀設計在前期結合的一個共同體。

6、在設計方面它區別於原始的毛坯房，它是從整體項目定位出發，優先考慮室內空間設計，再延伸建築外立面及結構設計、並與景觀設計結合為一體。它是讓室內設計師去定牆體尺度，水電定位，融入到建築設計、結構設計。

7、裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成。裝修施工是在精裝修上有計劃有節奏的統一流水線實施，多個專業共同參與管理協調而成的。

8、交樓是有權威機構出具環保證書，有監理單位出具施工過程節點的驗收證明，並在交付使用後有2年的質保期。

10. 精裝修房如何再裝修以及再裝修時的注意事項

精裝修房如何再裝修？這是關乎所有精裝修房業主的問題。現在買房子的時候，一些銷售部門會交毛坯房，而有些地方會交付精裝房。事實上，精裝房裝修得並非那麼好，人們在居住時還需要進行第二次裝修，所以他們需要知道的是精裝修房如何再裝修。另外，我們應該對房子的精細裝修有充分全面的了解。

精裝修房如何再裝修？

1、選擇高檔的軟裝修產品，包括傢具、燈具、窗簾、地毯、裝飾品等。精裝房良好的裝飾效果離不開配套的優質軟配件。目前，軟包裝市場產品種類繁多，質量參差不齊，缺乏相關經驗的消費者難以選擇，如果選擇不當，會造成不必要的損失和浪費。為了方便客戶，上海佳納軟體設計有限公司提供高品質的品牌軟包裝產品，以及針對高端傢具、地毯、窗簾等物品的定製服務，同時也提供各種高端軟包裝產品的品牌代購。

2、選擇專業的設計團隊，專業的設計是精裝房良好效果的保證，合理的規劃，科學的空間布局，美觀實用，經濟實惠的設計方案適合廣大業主選擇精裝房。不計劃、不分青紅皂白的軟配件不僅嚴重損害了軟配件的裝飾效果，而且耗時費力，成本高，而且存在許多不必要的麻煩。

3、為解決業主在精裝房軟裝修中面臨的問題，上海佳納軟裝修設計公司憑借其豐富的工程經驗、專業的設計團隊和強大的顧問，為客戶提供完整的專業軟裝修設計方案。在整個過程中沒有中間商，從而達到優良的軟裝載效果和價格。透明、省時、省力。

什麼是房子的精美裝修？

因為精裝修的房子經過精心的裝修，它將不同於普通的商業住宅。一般來說，房屋的精細裝修包括下列項目：

1、裝修工程：已完成精裝修房屋的裝修工程，主要包括乳膠漆、地磚、牆磚、地板、裝飾板等。裝飾用品：主要包括廚櫃、燈具、成品門、浴室及各種控制面板。

2、只要房主拿著鑰匙辦理入住手續，就會有一些精美的裝飾品，甚至傢具都准備好了。基礎工程：裝修精美的房屋的基礎工程，包括牆面、地面、天花板等基礎工程。隱蔽工程：裝修良好的房屋的隱蔽工程主要包括水、暖氣、有線電視、防水、電力、網路線路、電話線路等。

精裝修房如何再裝修？開發商提供的精緻住宅並不意味著一切都完成了，而是地板和牆壁都完成了。因此，人們需要重新裝修，如果他們想獲得更舒適的生活。此外，房子的精緻裝修如何，他們應該買得好。從質量的角度來說，材料可以讓人們更加放心。

總而言之，精裝修房如何再裝修是所有業主都需要關心的問題，希大家看了這篇文章後對精裝修房如何再裝修有了更好的了解。