維修漏雨找哪裡

㈠ 樓房漏水應該找哪個部門解決

房屋漏水找以下部門：
1、一般先找物業部門。物業部門一般都受開發商委託聯系維修事務，物業部門(應經開發商委託)聯系施工單位前來保修。
2、如房屋已交存維修資金的，屬已購市直管公房的，業主向業主委員會或居委會提出申請;提出房屋公共維修基金。房屋維修費用超出交存維修基金部分，由相關業主按照房屋所佔建築面積比例分擔。
3、屬已購單位自管公房的：業主向業主委員會或房屋所在地居委會提出申請;經業主委員會或居委會提出房屋維修預算明細，征詢業主意見並填寫申請表，送交原售房單位;原售房單位到維修基金交存銀行對賬並填寫相關表格後，持資料到市住房保障中心辦理提取審核手續;經批准後，原售房單位到銀行辦理轉賬，轉入業主委員會或居委會指定賬戶，用於房屋的實際維修。
4、商品房漏水：如果業主的房屋還在保修期內，應該找開發商負責保修。
樓上漏水，給當事人造成損失的，只要當事人能夠證明是由於樓上住戶的原因(過錯責任)造成當事人損失的，可以向其主張賠償。
【法律依據】
《城市房地產開發經營管理條例》第十六條，房地產開發企業開發建設的房地產項目，應當符合有關法律、法規的規定和建築工程質量、安全標准、建築工程勘察、設計、施工的技術規范以及合同的約定。
房地產開發企業應當對其開發建設的房地產開發項目的質量承擔責任。
勘察、設計、施工、監理等單位應當依照有關法律、法規的規定或者合同的約定，承擔相應的責任。

㈡ 房屋漏水應該找哪個部門解決

找物業部門。
因為物業部門一般都受開發商委託聯系維修事務，物業部門(應經開發商委託)聯系施工單位前來保修。
房屋漏水可以找物業和開發商協商解決，協商不成的可以找政府主管部門(建設局、質監局等)投訴和反映，此外還可以向人民法院提起民事訴訟。

㈢ 房屋漏水應該找哪個部門解決

法律分析：房屋漏水找建設局下的質監站。此外，遇到這種情況，可以首先考慮找物業管理協調開發商解決，如果解決不了，就可以到建設局屬下的質監站投訴。質監站有權要求建設單位和原設計單位及施工單位派人分析漏水原因以及做出整改方案。

法律依據：《房屋建築工程質量保修辦法》 第七條 在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：一地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；三供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；四電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；五裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

㈣ 房屋漏水找誰處理

房屋漏水我們可以找專業修水管的，樓上鄰居和開發商進行處理。

1、找專業修水管的

若是在裝修時你家水管是走頂，那麼你需要檢查看下是不是自家的水管破裂引起的，若是因為自家水管破裂就需要自己找修水管的啦。

㈤ 樓房漏水應該找哪個部門解決

房屋漏水找建設局下的質監站。此外,遇到這種情況,可以首先考慮找物業管理協調開發商解決,如果解決不了,就可以到建設局屬下的質監站投訴。質監站有權要求建設單位和原設計單位及施工單位派人分析漏水原因以及做出整改方案。房屋漏水可以找物業和開發商協商解決，協商不成的可以找政府主管部門(建設局、質監局等)投訴和反映，此外還可以向人民法院提起民事訴訟。如果要尋找政府部門應該向建設局質監局等部門進行反應。質監站有權要求建設單位和原設計單位及施工單位派人分析漏水原因以及做出整改方案。商品房樓上漏水，如果是由於商品房存在質量問題導致，其在保修期內的，可以找開發商處理;如果是由於物業對公共部分疏於管理導致漏水的，則可以找物業處理;如果是由於漏水住戶使用不當導致東西損壞漏水的，則找樓上住戶處理。只要當事人能證明是樓上住戶造成的漏水問題，可以向樓上住戶申請索賠。物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
法律依據：《房屋建築工程質量保修辦法》第七條在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：一地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；三供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；四電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；五裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

㈥ 樓房漏水應該找哪個部門解決

找物業和開發商協商解決。
找物業和開發商協商解決第一步，找政府主管部門(建設局，質監局等)投訴和反映第二步，向人民法院提起民事訴訟。房屋漏水質保期是五年質保期，是指業主進戶時拿到鑰匙那一天起質保期內，找開發商質保期外找業委會啟用大修維修基金，如沒有交大修維修基金自己修。
房屋漏水可以首先考慮，找物業管理協調開發商解決，如果解決不了，就可以到建設局屬下的質監站投訴。

㈦ 房屋漏水找政府哪個部門解決

房屋漏水可以找物業和開發商協商解決，協商不成的可以找政府主管部門(建設局、質監局等)投訴和反映，此外還可以向人民法院提起民事訴訟。
如果要尋找政府部門應該向建設局質監局等部門進行反應。按規定，房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。1、房屋漏水找哪個部門：第一步，找物業和開發商協商解決;第二步，找政府主管部門(建設局、質監局等)投訴和反映;第三步，向人民法院提起民事訴訟。
2、房屋漏水質保期是五年質保期是指業主進戶時拿到鑰匙那一天起質保期內找開發商有三種：一是房屋本身存在質量問題;二是業主使用或裝修不當;三是正常使用、老化造成漏水。3、依據漏水原因不同，相關的責任也有不同
根據建設部頒布的《房屋建築工程質量保修辦法》第七條及《住宅質量保證書》的規定， 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。
【法律依據】: 《房屋建築工程質量保修辦法》第七條 在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：
（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
（五）裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。