Ⅰ 房屋出現質量問題到哪個部門投訴商品房有質量問題應向哪個
如果你家的房子在保修期內,應該由施工單位進行保修,你可以和開發商進行聯系,由開發商對滲水部位進行維修.如果開發商不肯承擔保修責任,你可以向當地建設局投訴,也可以向消費者協會投訴,電話是12315建設工程質量管理條例 第四十八條 縣級以上人民**建設行政主管部門和其他有關部門履行監督檢查職責時,有權採取下列措施: (一)要求被檢查的單位提供有關工程質量的文件和資料; (二)進入被檢查單位的施工現場進行檢查; (三)發現有影響工程質量的問題時,責令改正。第五十三條 任何單位和個人對建設工程的質量事故、質量缺陷都有權檢舉、控告、投訴。
首先看房屋質量保修期有沒有過，要是沒過，房屋質量問題可以向當地質監站投訴。房屋質量評估應找專業機構。房屋出現質量問題應首先與開發商協商解決，並申報建交委、規劃局等相關部門進行檢測、備案。
房屋質量爭議當事人雙方如果協商一致，可以共同委託房屋質量缺陷損失評估機構做評估報告。當事人不能協商確定時，法院將在評估機構中指定。對房屋質量缺陷損失評估機構做出的評估報告，人民法院依法進行審查，評估機構應當出庭接受當事人質詢。對於評估機構的監督也將加強，確保評估結果的公平公正。
不同情況的處理方式也是不同的，主要有以下三種解決辦法：
(一)找開發商協商
如果發現質量問題，首先找開發商，因為購房者與開發商有著直接的合同關系。開發商作為商品房的生產商和銷售商，對商品房質量承擔最終責任。開發商與購房者的質量關系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質量保證書》來約束，如果購房者因質量問題要求賠償損失，應由開發商向購房者賠償，開發商再根據質量原因依照合同約定追索責任單位賠償。
(二)因商品房質量保修責任發生糾紛的，如開發商不予解決、或對開發商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。對於影響房屋結構安全的問題，住戶可以直接委託具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結論可作為民事賠償的證據。
(三)提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據法律規定和自己的實際情況起訴開發商。
商品房有質量問題應向哪個部門投訴 - ：a、要求開發商維修房屋:開發商有違約行為,可要求其繼續履行合同義務,將房屋修復,並排除相關隱患,按照合同約定的質量要求向消費者交付房屋. b、要求解除合同:若不想要這套房屋,基於開發商違約在
商品房質量問題哪個部門管 - ： 建設局
房屋質量問題應向哪些部門反映?如何反映? - ： 他提醒說,在正常使用情況下,住宅的不同部位保修期也不同: 1、住宅的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限; 2、屋面防水工程、衛生間和外牆面防滲漏,為5年; 3、門、窗安裝...
房屋出現質量問題到哪個部門投訴 - ： 房屋出現質量問題應首先與開發商協商解決,並申報建交委、規劃局等相關部門進行檢測、備案. 房屋質量爭議當事人雙方如果協商一致,可以共同委託房屋質量缺陷損失評估機構做評估報告.當事人不能協商確定時,法院將...
房屋出現質量問題應該向什麼部門投訴 - ： 質量技術監督局可以幫你,如果時間長了,還有物業對你們態度不好或愛管不管的,你也可以找電視台報光.
房子問題應該找哪個部門? - ： 房子的質量問題應該找物業部門或者開發商.
房屋質量問題找哪個部門鑒定? - ： 一般地區的叫「房屋質量勘察鑒定院」,有的知名大學的實驗室也具有此項資質;同時還要看他的資質范圍內是否有「房屋質量鑒定」,有的會具有司法鑒定資質,可以作為訴訟證據.根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適...
房子有質量問題找哪個部門 - ： 1,房屋質量鑒定要找當地的建築工程質量監督部門(建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心).2,房屋質量問題,也稱房屋質量缺陷,是指房屋建築工程的質量不符合工程建設強制性標准以及合同的約定.由此定義可知,並不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺陷,比如細微裂縫,非常微小的傾斜,如果這些瑕疵在工程建設標准容許的范圍內,則不構成質量問題,購房者只能容忍.3,購房者,應該持房屋用地手續(土地使用權證)、建設手續(建設用地規劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續等找房屋質檢部門申請驗收.
買房出現質量問題找哪部門 - ： 只能是找開發商或者是物業來維護你的權益,如果都不管的話,那你只能是通過法律手段來解決了.你就直接找開發商或者物業來給你做鑒定就可以了.
房屋質量問題要向哪個部門投訴 - ： 房屋的保修期為自驗收合格之日起的1年,保修期內可以要求開發商承擔維修責任.對方拒修的,可以自行維修,保存必要的票據要求開發商支付維修費. 如果質量問題無法維修,可以到房產鑒定部門鑒定,要求開發商做相應賠償,並可以起訴開發商. 房屋主體結構質量不合格的,購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失. 新房找開發商,二手房找物業處理. 投訴可以找以下單位:消費者協會、質監局、建設委員會等.
Ⅱ 房屋質量問題應向哪個部門投訴
法律分析：如果房地產出現質量問題，首先要找開發商，可以要求開發商根據不同情況進行維修。如果開發商不願意承擔責任，可以向當地住房和城鄉建設局投訴，也可以撥打12315向消費者協會投訴。發包人不能解決或者對發包人的解決方案不滿意的，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織鑒定或者向建設主管部門投訴。住戶可直接委託具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，鑒定結論可作為民事賠償的證據。依法向人民法院提起仲裁或者訴訟。上述方式不能解決的，買受人可以根據法律和開發商的實際情況起訴開發商。
法律依據：《中華人民共和國建築法》 第六十一條 交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標准，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。
建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
Ⅲ 房屋質量問題到哪個部門舉報
需要到房地產管理部門、消費者協會投訴房屋出現的質量問題。購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現的質量問題要求開發商依法進行修復和損失賠償；因房屋主體結構質量不合格不能交付使用、或房屋交付使用後質量經核驗確實不合格的，購房者可以退房。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第三十五條
商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
《民法典》第六百一十七條
出賣人交付的標的物不符合質量要求的，買受人可以依據本法第五百八十二條至第五百八十四條的規定請求承擔違約責任。
第八百條
勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計文件拖延工期，造成發包人損失的，勘察人、設計人應當繼續完善勘察、設計，減收或者免收勘察、設計費並賠償損失。
Ⅳ 房屋維修投訴部門
法律分析：裝修投訴應該找房地產主管部門，或者是裝飾協會協調，一般的裝修公司受協會約束。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百八十一條 當事人一方不履行債務或者履行債務不符合約定，根據債務的性質不得強制履行的，對方可以請求其負擔由第三人替代履行的費用。
第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
Ⅳ 房屋出現質量問題到哪個部門投訴
一、房屋質量行政主管機關：住建局。
住建局下屬有個質監站，主要負責對房屋質量的檢驗。可以向其投訴，質監站在接到材料後，應當迅速進行調查，對開發商的違法行為，除責令其賠償購房者損失外，還要對其違法行為給予相應的行政處罰。
二、與開發商直接交涉採取和解協商解決。
1、准備好翔實、充足的證據和必要的證明材料。
2、要堅持公平合理、實事求是的原則。在與開發商協商時，要闡明問題發生的事實經過，提出自己合理的要求。必要時可指明所依據的法律條文，以達成問題的盡快解決。
3、要注意時效性。房屋保修期一般是5年。有些問題的解決具有一定的時效性，不要被開發商的拖延所蒙蔽而一味地等待。因此，如果在證據確鑿、事實明確的情況下，若開發商還故意推諉、逃避責任，購房者就要果斷地採取其它方式來求得問題的解決。
三、到消費者協會投訴。
協商和解不成，對購房者來說到消費者協會投訴是最優化的。消費者協會是依法成立的專門保護消費者合法權益的組織，是對商品和服務進行社會監督的主要社會團體。因此消費者在自身合法權益受到侵害時，向消協投訴，請求消協調解是最常見的方式，能夠較為順利、有效地解決糾紛。
四、根據原先的約定仲裁，或向法院起訴。
如果購房者手中掌握著開發商侵權事實的充足證據，並且通過一般的調解途徑不能解決問題的話，建議購房者請專業律師，就開發商侵權事實向人民法院提起訴訟。
如以上途徑無效，可以考慮訴諸媒體曝光，利用社會輿論的力量，推進維權進度。
Ⅵ 房屋質量問題投訴哪個部門最有效
您好，很高興為您解答問題.
房屋質量問題投訴房屋開發商部門最有效。房屋出現質量問題，首先要找開發商，可以要求開發商根據不同情況進行維修。如果開發商不願意承擔責任，可以向當地住房和城鄉建設局投訴，也可以撥打12315向消費者協會投訴。
農村房屋可以找當地村委會協商溝通，實在不行打12345投訴。
以上是我的全部回復，希望能夠幫助到您，祝您生活愉快～
Ⅶ 房屋漏水找誰投訴
1.新買的房子漏水，一般先找物業部門。因為物業部門一般都受開發商委託聯系維修事務，物業部門（應經開發商委託）聯系施工單位前來保修。開發商與施工單位有合同，且開發商扣有施工單位的保修款，所以「房子漏水」只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。2。因你只與開發商有合同及保修關系，所以你可以直接找開發商（或找經開發商委託的物業部門或施工單位代表）。3。你受「合同條款、及消費者權益法」保護。物業部門和開發商不管時，你可以投訴，投訴應找：當地「建設工程質量監督站」或當地「消費者協會」投訴。4。保修期結束，可找物業部門維修，如不是你使用原因，你就不用出錢（從房屋維修金內支出，此款已由購房者和開發商交過了）。5。修理方法：將外牆漏水處從牆外鑿開，用1：2水泥砂漿加水泥含量的15的明礬石膨脹劑補上即可。
Ⅷ 房屋裝修質量問題找誰投訴
法律分析：裝修出現質量問題的，可以找包工頭、裝修公司的監理人員、裝修公司的客服部門投訴。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條 因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
《商品房銷售管理辦法》第三十五條 商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房;給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條 商品房交付使用後，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房;給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
Ⅸ 樓房質量問題找哪個部門投訴
法律分析：如果房地產出現質量問題，首先要找開發商，可以要求開發商根據不同情況進行維修。如果開發商不願意承擔責任，可以向當地住房和城鄉建設局投訴，也可以撥打12315向消費者協會投訴。發包人不能解決或者對發包人的解決方案不滿意的，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織鑒定或者向建設主管部門投訴。住戶可直接委託具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，鑒定結論可作為民事賠償的證據。依法向人民法院提起仲裁或者訴訟。上述方式不能解決的，買受人可以根據法律和開發商的實際情況起訴開發商。
法律依據：《中華人民共和國建築法》 第六十一條 這里的所謂主體結構質量不合格包括兩種情況，取得房屋建設工程竣工驗收備案表，區別不同情況，商品房質量題通常可分為以下三種情形、環保部門對房屋進行檢查,房屋建成後交付使用前:一是房屋交付前未經驗收或經驗收不合格，並具備國家規定的其他竣工條件，依法提出合理的索賠要求，驗收合格的應該簽署質量合格文件，通過法律程序妥善加以解決後由建設單位向工程所在地的建設行政主管部門備案，買受人請求解除合同和賠償損失的申請規劃，應予支持、設計經驗收或者驗收不合格的、房屋主體結構質量不合格的，建設單位應組織勘察。建築工程竣工經驗收合格後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格:因房屋主體結構質量不合格不能交付使用。