① 維修基金沒交多久會交滯納金
法律分析：不繳納契稅會收取滯納金，不繳納維修基金是不收取滯納金的。商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》 第三十二條 納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。辦理契稅需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復印件；2、銷售不動產統一發票或收據原件和復印件；3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）；4、如果購房人需委託他人代辦契稅的，應提供委託書原件和代理人身份證原件和復印件（委託書需本人簽名、按指印）。
② 購買廠房繳納的維修基金需計入長期待攤費用么
購買產房做固定資產的，其維修基金可以計入固定資產成本
③ 房子的維修基金一般在入住多長時間使用
超過商品房保修期後，房產公共部分出現損壞可以申請使用，一般5年以後
④ 維修基金多久能審批下來
法律分析：房屋維修資金一般是在交房的時候一次性繳納完畢。委託房地產開發企業代交的的房屋，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十八條 使用建築物及其附屬設施的維修資金，應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決，並應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。
⑤ 房屋維修基金審批需要多久
法律分析：一個星期。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十八條 使用建築物及其附屬設施的維修資金，應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決，經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。
⑥ 維修基金交存以後多久收到郵件
30天內可以收到。
房地產開發企業（物業服務企業）在代收購房人的維修資金後，應在3個工作日內將所售商品房的維修資金存入專戶銀行。
並領取維修資金專用存摺，發給購房人。
維修資金屬業主所有，代管單位不得用其作為抵押或擔保。委託房地產開發企業代交的。
房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
⑦ 物業公司維修小區房屋維修費要做長期待攤嗎
物業公司維修小區房屋維修費要做長期待攤嗎？所以其前期所支出的費用不能全部計入當期損益。並要在其可使用所限內進行攤銷，而是要在以後的受益期間分別進行攤銷的，但其支出的費用不是本期所全部發生的。也就是說以後期間將要發生的費用也在以前某一期間提前支付了、租入固定資產的改良支出及攤銷期限在一年以上的其他待攤費用，應當在以後期間內分期攤銷，要通過「長期待攤費用」科目進行核算、固定資產修理支出是的。具體包括開辦費，這個維修費用支出需要進行攤銷的，並其攤銷期限在1年以上的各項費用。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權人。
⑧ 維修基金交完多久能拿到房產證
法律分析：20個工作日。房產證是房子合理合法的一項關鍵標示,另外有著房產證也是有著房屋使用權的關鍵前提條件。房產證是房子歸屬於房主的一項關鍵標示。房維修基金使買房時一次性繳清以後資料完整就可以立刻申請辦理。房產證一切正常是20個工作日內下達。
法律依據：《中華人民共和國商品房銷售管理辦法》 第一百六十六條 房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
⑨ 維修基金審批需要多長時間
法律分析：維修基金使用申請辦理時限為6個工作日。維修基金使用申請流程1、受理。申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照辦理部門的要求提交全部補正申請材料的，受理該申請。2、審查。進行紙質審查和現場踏勘。3、決定。 申請人提交的申請材料齊全、符合法定形式的，應在承諾時限內辦理完成，並進行確認、劃款。
法律依據：《物業管理條例》
第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
⑩ 我單位09年交房屋維修基金，取得發票，費用我計入管理費，稅務局說讓計長期待攤費用，那個對，請教了
應該計入長期待攤費用，在按受益期間分攤。