舊城老房子如何維修

『壹』 舊房改造注意事項及解決辦法

1.要先做一個舊房的整體規劃計劃：在對老房子進行改造之前業主應該和設計師做好溝通，對老房子做一個整體的改造計劃、改造時間（開始時間和結束時間）以及改造的具體步驟，並簽訂合同。
2.找出老房子的承重牆：承重牆是除了房子地基外房子的根本，如果誤砸承重牆，房子極有可能會造成無法挽回的損失。
3.找出老房子需要修補的地方：老房子由於時間久了，出現磨損的現象，這其實是很正常的。裝修前找出這些地方之後和裝修工長說好。
4.首先對牆壁進行翻新：老房子的屋頂、牆壁、地面這些地方由於使用時間較長，或多或少地會存在一些開裂、剝落、霉變等問題。所以，必須重點維修整治，像重鋪牆磚、地磚，重刷乳膠漆等。這里需要注意的是，要多考慮舊房樓層的承重量，地磚最好不用大理石材質的。廚房、衛生間等還要再進行一下防水處理，如水管最好放水浸泡24小時後，再檢查是否漏水
5.其次對水電進行更換：許多老房子的水電線路負荷較小，也沒有PVC絕緣管保護，而室內現代化電器較多的話，會存在安全隱患，再加上老化的電線線路鋁芯線導電性能比較差，容易發熱，不適合採用埋牆處理的辦法。所以，舊房改造中，一定要按照現在用電用水的標准，來重新鋪設水電線路，進行全面的水電線路更換。
6.最後對門窗進行更換：老房子的門窗一般都老化陳舊，更換時，盡量選擇鋁合金或塑鋼材質的，這樣更美觀大方，封閉性也強。

『貳』 十年以上的老房子改造要關注那些問題

舊房翻新重點是什麼?
1、首先應重視前期的設計
需要進行舊房改造的房屋通常是因為目前裝修狀態不能滿足居住者對生活品質的追求,重點體現在儲物和美觀度上。是卧室或者陽台未能合理利用的儲物空間,以及現有客廳、餐廳,廚房和衛生間的裝修過於陳舊。
因此,前期的設計應該重點體現在儲物功能的增加和裝修風格上的設計。這樣我們可以盡可能的節省一些不需要改動的位置,降低裝修的費用。
2、在翻新前做牆面基層處理
牆面施工是需要注意的一點。老牆面在翻新前一定要做牆面的基層處理,盡量鏟除原始牆面,通過重新找補和基層處理,再刷乳膠漆才能保證新牆的牢固。
很多業主在舊房改造的時候希望盡量節省費用,只對局部進行找補和處理,雖然能暫時節省一筆費用,但時間長了,牆面出現問題,再進行整改既費時間又費金錢了。
3、牆面找平很重要
廚房衛生間牆磚拆除,表面找平很重要。廚房衛生間牆面的找平工作往往是業主容易忽略的環節。舊房拆除後的牆面在計算費用的時候我們都會告訴業主有找補的費用。
但是,針對某些房屋,開發商的基礎牆面比較差,找補之後的牆面平整度不高,如果業主對瓷磚粘貼之後的效果要求比較高的情況下,就需要進行牆面找平工作。
這項工作雖然不是舊房改造的業主都會遇到或者需要的,但是,施工方有義務提前詢問業主購買的瓷磚對牆面平整度是否有特殊的要求,避免開工後產生不必要的誤會。
4、水電改造，切勿相信它還能用
現在好多舊房都會面臨這一個問題，那就是水電要不要改，有人會說：「水管、線管等看著還能用，就先用著吧」。錯，這個水管或者線管雖說看著還挺好，還能用的樣子，但是水電屬於隱蔽工程，是隱藏在其他工程之下的，如果出現漏水或者是漏電，維修起來會很麻煩，而且現在生活電器的使用增多，舊房之前的水電點位未必適合現在的生活習慣，所以舊房改造時，水電能改一定要改。
5、建渣清運,費用不可忽略
建渣清運,不可會略的費用。舊房改造的建築垃圾無疑是比新房裝修更多的,而且因為舊房改造有可能是之前已經裝修完畢的小區,小區內是沒有固定的建渣堆放點了,垃圾需要通過其他方式外運。

『叄』 農村老房子如何拿到房產證 懸賞100

辦證房屋必須具備3個條件

據市房管局負責人介紹，此次為無證房屋申請辦理房產證，必須符合3個條件，缺一不可。一是無證房屋必須是建在國有土地上的；二是房屋是2001年8月15日前建成或購買的；三是房屋申請辦理房屋所有權證時，應當登報公告30日，確認產權無爭議的。

該負責人解釋說，目前本市不能夠辦理房產證的房屋有3種類型：一是國有土地上建成的房屋，因歷史上建房手續不全等原因造成購房戶或拆遷安置戶無法辦理房產證；二是集體土地上建成的房屋（包括城中村）；三是企業改制中涉及的房產變更登記問題。由於後兩種類型問題復雜，市政府以後將專門制定文件加以規范。

把時間期限定為2001年8月15日前，是因為建設部99號令《城市房屋權屬登記管理辦法》於2001年8月15日開始實行的。政府和新聞媒體對政策也進行了廣泛宣傳，促進了較為規范的房地產市場的形成，開發建設單位的操作行為已經規范，少數人購買違規建設房屋在很大程度上是由於貪圖便宜的僥幸心理。因此，政府將2001年8月15日作為解決問題的分界點。而該日期之後發生的，不能辦理房屋所有權的問題，不宜作為歷史遺留問題進行處理。開發、建設單位應當按照有關法律、法規，完善手續後，再按照正常登記程序為房屋所有者辦證。

具有下列情形之一的房屋不予辦理

《意見》規定，無建設工程規劃許可證，或者違反建設工程規劃許可證規定建設的房屋，具有下列情形之一的房屋，應當拆除或者沒收，市房地產管理部門不予辦理房屋所有權證：

（一）占壓道路紅線和建築退縮地帶的；

（二）在臨時用地上修建永久性建築物、構築物或者其他設施的；

（三）占壓廣場、公共綠地、高壓供電走廊、地下管線、防洪排水設施的；

（四）危害城市安全，堵塞消防通道，污染和破壞城市環境的；

（五）破壞具有歷史意義、革命紀念意義、文化藝術和科學價值的建築物、文物古跡和風景名勝的；

（六）影響主次幹道、鐵路兩側、火車站、汽車站、機場、城市出入口地帶等城市風貌的；

（七）影響他人合法建築物安全或嚴重影響他人合法建築物使用的；

（八）其他妨礙城市發展、影響城市功能協調的。

市民可到房管局4樓大廳辦理

對解決處理國有土地上無證房屋的問題，市政府予以高度重視，確定了處理原則，即尊重歷史事實，先給群眾辦證，後追究違規的開發建設單位，讓其補辦手續和補交有關規費。市政府還成立了相應的機構，並在市房管局4樓設立了房屋登記組。市民可先到市房管局進行權屬登記，市房管局按照文件規定先給市民辦證，同時，對開發建設單位的違規事項也一並進行登記，有關部門將對違規的開發建設單位進行查處追究。

問題一：
無土地證房咋辦證？
規定：無土地證房包括沒有國有土地使用證，但有相關土地使用批准手續，或者國有土地來源清楚、無爭議的房屋，例如舊城改造的房屋、直管公房、省直單位從汴遷到鄭時徵用土地建成的房屋。
舊城改造的房屋：鄭州市房管局憑用地文件、建設工程規劃許可證、房屋竣工驗收資料、回遷安置資料或者購房合同等，先為被拆遷人和購房人辦理房產證，後由開發、建設單位補辦國有土地使用證並依法繳納土地出讓金；而開發、建設單位自用的房屋，在補辦相關審批手續後，才能辦房產證。
直管公房（產權屬於政府的房子）：鄭州市房管局憑直管公房管理冊直接辦理直管公房房產證，市國土資源管理局憑房產證辦土地證，並免收辦證費用；已按房改政策出售給個人的原直管公房，市房管局憑相關出售資料和市房改辦批復，為購房人辦理房產證，市國土資源管理局憑房產證為購房人辦土地證。直管公房在拆遷改造中，安置後剩餘房屋按市場價出售的，憑市房管局同意改造的批復及同意出售的文件、購房合同、建設工程規劃許可證、房屋竣工驗收資料，為購房人辦理房產證，市國土資源管理局憑房產證為購房人辦土地證。
省直單位在從汴遷到鄭時徵用土地建成的房屋：鄭州市房管局憑合法的用地證明先給辦證，然後由省直有關單位補辦國有土地使用證。
問題二：
無規劃許可證房咋辦證？
規定：沒有取得建設工程規劃許可證，或違反建設工程規劃許可證規定建設的房屋，由市執法局會同市規劃局一起研究確認。對雖影響城市規劃，但還可以採取措施保留使用的，市規劃局應在20個工作日內出具確認手續，市房管局應在收到購房人申請後20個工作日內憑確認手續等資料辦理房產證。開發、建設單位存在的，申請辦理房產證時，還應當提供市規劃局或者市執法局已經依法做出的行政處罰決定書和履行行政處罰決定的憑證。
提醒：八種情況的無證房屋不予辦證，即占壓道路紅線和建築退縮地帶的；在臨時用地上修建永久性建築物或其他設施的；占壓廣場、公共綠地、高壓供電走廊、地下管線、防洪排水設施的；危害城市安全，堵塞消防通道，污染和破壞城市環境的；破壞具有歷史意義、革命紀念意義、文化藝術和科學價值的建築物、文物古跡和風景名勝的；影響主次幹道、鐵路兩側、火車站、汽車站、機場、城市出入口地帶等城市風貌的；影響他人合法建築物安全或嚴重影響他人合法建築物使用的；其他妨礙城市發展、影響城市功能協調的房屋，應該拆除或沒收，鄭州市房管局將不予辦證。
問題三：
房改房資料不齊咋辦證？
規定：這其中包括兩種情況，一種情況是單位沒有辦公有房屋所有權證的。個人按房改政策購買的單位自管公有住房，已按房改政策交清購房款，但因單位未辦理公有房屋所有權證，導致購房人無法辦理房產證的，由售房單位登報公告30日，土地和房屋權屬無爭議的，售房單位出具具結保證書，市房改辦凍結售房單位的售房款後辦理批復手續。
鄭州市房管局憑市房改辦批復、房屋竣工驗收資料、登報公告、個人購房資料，為購房人辦理房產證。另一種情況是售房單位已辦理公有房屋所有權證的，但因挪用售房款或者未按規定將售房款交至房改辦指定賬戶，導致購房人無法辦理房產證的，售房單位必須出具具結保證書並書面承諾承擔房屋維修責任。鄭州市房管局憑具結保證書、書面承諾等資料為購房人辦理房產證。
問題四：
聯建房屋咋辦證？
規定：購房人購買聯建的商品房，因手續不全等原因未辦理房產證的，鄭州市房管局憑購房合同及其他相關資料先為購房人確權發證；購房人按照房改政策購買的聯建房屋，按房改房的有關辦證規定辦理。聯建各方拖欠的規費和土地出讓金，由鄭州市財政局和鄭州市國土資源局責令聯建各方限期繳清；逾期未繳納的，按有關規定處理，保留依法追繳權。
問題五：
未竣工驗收的房屋咋辦證？
規定：當年未進行竣工驗收的房屋現在想申請辦房產證的，由原開發、建設單位委託具有相應資質的房屋安全鑒定機構或者工程質量檢測機構對房屋安全狀況進行鑒定。符合安全使用條件的，鄭州市房管局憑房屋安全鑒定報告書或者工程質量檢測報告及其他相關資料辦理房產證；不符合安全使用條件的，不予辦理。原開發、建設單位不存在的，房屋安全狀況鑒定由申請人委託。
問題六：
拆遷安置房屋咋辦證？
規定：以拆遷人名義購買的在其他地方安置被拆遷人的商品房，鄭州市房管局憑售房單位的售房資料、拆遷人的購房合同、安置協議及安置通知單等資料，直接先為被拆遷人辦理房產證，然後由拆遷人完善相關手續，補繳相關稅費。另外還有兩類是房子剛出售給住戶就被拆遷的，一種是單位自管公房在拆遷前已出售給該房使用人，但沒辦理房產證，拆遷時拆遷人直接與購房人簽訂安置協議並進行安置的，鄭州市房管局憑拆遷安置資料及原產權單位售房證明材料直接為其辦理房產證；還有一種是私有房屋在辦理轉讓登記前被拆遷，拆遷人與購房人簽訂拆遷安置協議並進行安置的，鄭州市房管局憑有關購房證明材料及拆遷安置資料直接為其辦理房產證。
問題七：
相關資料遺失咋辦證？
規定：國有土地使用證、建設工程規劃許可證、房屋竣工驗收資料遺失的，相關部門應當自收到申請之日起5個工作日內為申請人查檔復印存根，並加蓋部門印章；購房合同、拆遷安置資料等遺失的，原開發、建設單位或拆遷管理部門應當自收到申請之日起5個工作日內為申請人復印存根，並加蓋單位印章。鄭州市房管局憑上述資料進行登記發證。
問題八：
過去政府已作出處理的房屋咋辦？
規定：鄭州市政府以會議紀要等形式對房屋權屬登記做出明確處理意見的，仍按當時的處理意見辦理。已辦理房屋所有權證的房屋和其他已經核發了房產證的房屋，此次不再重新處理，辦理房產證時已經繳納的稅費等不再重新處理。
問題九：
同樓無證零散戶咋辦證？
規定：同一棟住宅樓內個別住戶未及時辦理房屋所有權證的，比照本棟樓內已辦理房產證時提供的資料和程序給予辦理。（大河報）

鄭州市房管局開通咨詢電話67182401、67182402，接受群眾咨詢。

符合以上九種因國有土地上房屋權屬登記中歷史遺留問題需要辦證的市民，請先打電話咨詢相關情況，按照規定提交齊所需證件，需要補證的要先補齊。市民出示的相關證件經遺留辦工作人員核對無誤後，市民填寫一張申請單，在報紙上公告30日確認房屋產權無爭議後。攜帶申請批復件並攜帶相關證件到1樓辦事大廳1—8號窗口辦理。
其中房屋沒有辦理建設工程規劃許可證的，還需要先經市規劃部門確認可以保留使用才能辦證；沒有進行竣工驗收的，要委託有關部門進行鑒定，確認房屋符合安全使用條件。
記者問新政
記者：辦證時契稅等相關稅費是否繳納？
王廣國：如果不是因為購房人或者被拆遷人的個人原因而導致未辦理房產證的，在這次辦房產證時，契稅按購房合同簽訂或者安置通知單註明日期當時的標准繳納，不再繳納滯納金。開發、建設單位或拆遷人依法應當繳納的土地出讓金及相關行政事業性收費，由開發、建設單位補繳，不得轉嫁給購房人或被拆遷人；開發、建設單位不繳納的，應當責令其限期繳納；逾期仍不繳納的，申請人民法院強制執行。如果原開發、建設單位不存在的，由權利義務承擔者負責。
記者：鄭州市將2001年之前的問題作為解決范圍，那麼2001年8月15日以後發生的百姓購房無法辦證問題如何解決？
王廣國：建設部99號令《城市房屋權屬登記管理辦法》是2001年8月15日開始實行的，至此以後，關於房屋權屬的法律、法規已經基本健全，因此2001年8月15日後發生的不能辦房產證的問題不宜作為歷史遺留問題處理，開發、建設單位應當完善手續後，再按照正常登記程序為老百姓辦證。

『肆』 老房子 如何簡單處理牆面

1、有的房子雖然久遠，但當初建造時，地基是用鋼筋水泥現澆的，則就可以翻新一下了。翻新，需將所有的舊牆面全部鏟去，包括石灰層，鏟除的方法：用水打濕牆面，然後用鐵揪、瓦刀、電刨刀等工具砸掉。

(4)舊城老房子如何維修擴展閱讀：

牆面裝飾可以分為塗料類壁紙牆布人造裝飾板石材類、陶瓷類、玻璃類、金屬類等。可用於裝飾一般餓住宅、商店、學校、庫房辦公樓等內外牆裝飾。其主要功能是裝飾作用美化建築物。

牆面裝飾的主要目的是保護牆體，增強牆體的堅固性、耐久性，延長牆體的使用年限，改善牆體的使用功能。提高牆體的保溫、隔熱和隔聲能力，提高建築的藝術效果，美化環境

裝飾塗料飾面：

塗料：塗在物體表面能夠形成完整的漆膜，並能與物體表面牢固粘合的物質

特點：質地輕，色彩鮮明，附著力強，施工簡便，省工省料，維修方便，質感豐富，價廉質好以及耐水，耐污染，耐老化。

分類：按使用部位分為外牆塗料，內牆塗料，地面塗料

按漆膜光澤強弱分為：無光，半光，有光

按形成塗膜質地分為:薄質塗料，厚質塗料和粒狀塗料

按主膜形成物質中樹脂分為：有機塗料（溶劑型、無溶劑型、水溶型和水乳膠型），無機塗料和復合塗料。

『伍』 城市老房子倒塌了怎麼辦

如果是單位宿舍，地的產權歸單位或政府所有，那就 分配去廉租房。如果是商品房，嘿嘿，那就扔你們去買郊區的經適房。當然不用說了，原來的地就是歸政府所有了

『陸』 城市預制板樓老舊小區如何改造

城市預制板樓老舊小區如何改造？

簡易改造舊裝配式住宅區可以解決一些問題，但不能解決不抗震的根本問題。有些多層建築已經存在了50多年，預制板、管道、線路、保溫層、窗戶、無障礙等問題都需要改革。也就是過去用的水泥已經風化，陽台上的水泥一個個脫落，都是隱患。我們應該對看房進行風險評估，以避免事故。

關於如何改造舊裝配式房屋以及在改造舊房屋時應該注意什麼，上面已經給出了詳細的介紹。事實上，翻新老房子並沒有你想像的那麼難。只要知道方法，裝修速度也很快，但一定要注意水電，否則會對以後的生活造成很大的影響，而且一定要多注意所用的所有原材料的質量。

『柒』 如何重新裝修老房子 注意事項

一、老化水管一定要換掉
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是，施工後不能留下死角。
二、電路非改造不可，插座也要增加
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2。5平方毫米截面的銅質電線。而對於安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，並且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。
此外，新的國家標准規定，民用住宅中固定插座數量不應少於12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標准，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。
三、「隱蔽工程」拆開重來
目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由「隱蔽工程」施工不當造成的。何為「隱蔽工程」?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為「隱蔽工程」。因此，在二手房裝修時，對「隱蔽工程」要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於「隱蔽工程」的范圍，都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。業內人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的「隱蔽工程」除掉
四、三「面」改造必不可少
在裝修時，二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除牆面油污、粉化了的牆漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補後要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今後基層因泛鹼和受潮而出現變化，然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
五、門窗更新慎重考慮
門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。
六、二手房要徹底消毒
在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理後，要等地面完全乾透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利於今後的檢查和維修。
七、在拆除舊瓷磚重鋪時，還要注意三點
1、砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;
2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。
3、盡量少用木質板材，大多木製品含甲醛，影響健康
注意事項
在裝修時，二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。

『捌』 舊房子牆面很久，怎麼翻新啊，怎麼弄價格最便宜，最簡單，我想自己一個人全部搞定，不請人，房子面積90

在牆面翻新的時候，不能只一味的追求價格，一分錢一分貨，劣質的牆面塗料一般都會含有甲醛，像硅藻泥、水漆這種牆面塗料，施工簡單，並且施工後還可快速入住，不用擔心甲醛的問題，下面為您介紹幾種高品質的牆面塗料，都有專業的施工團隊，供您參考▪

1.雲泉硅藻泥

雲泉硅藻泥主要由純天然無機材料組成，是綠色環保材料，本身無任何污染，無異味。硅藻泥具有調節濕度、凈化空氣、防火阻燃、吸音降噪、保溫隔熱、保護視力、牆面自潔、超長壽命等多種特性和功能，是乳膠漆和壁紙等傳統裝飾材料無法比擬的。並且能持久吸附空氣中的甲醛、苯、TVOC等有害致癌物質。還可以全國上門，包工包料，舊牆翻新也是專業里的翹楚，特色家裝保護工程，讓你省時又省心，作為硅藻泥裝修行業領導者，品質值得信賴。雲泉硅藻泥在施工藝術漆和貝殼粉方面也具有非同一般的創意想像，讓你在低碳藝術里盡享精彩生活!

室內裝修污染的甲醛主要來源於室內的裝修材料中，有害物質佔比比較大的主要有乳膠漆、油漆、牆紙等牆面塗料。相比較市面上的普通的牆面塗料，雲泉硅藻泥、椰之凈水漆，自身0甲醛，且能防霉、防潮、耐高溫，算得上是牆面裝修中不錯的選擇。由於線下牆面塗料品質參差不齊，建議在挑選牆面塗料時選擇線上旗艦店，價格有導向，售後有保障。

『玖』 老房子該怎麼樣裝修

 老房裝修和新房裝修是有很大的區別，老房子裝修過程中會存在很多隱蔽工程，如果這些問題沒有解決好，會給後期的家居生活留下隱患。所以今天米多裝飾和大家分享一下怎麼裝修老房子，老房子裝修有什麼技巧。 
1、老房子裝修之客廳改造 客廳改造是老房子裝修最重要的一部分，改造客廳時最好將客廳的間隔重新變更，比如說安裝一道客廳間隔牆，或是將客廳的整體布局重新改造，老房改造知識當中有介紹，在改造老房客廳時，盡量使客廳改造得寬敞一點或是布局新穎一點，之前提到的安裝間隔牆就是比較新穎的方式。 

2、老房子裝修之卧室裝修 卧室裝修在老房改造中也是很重要的部分，卧室是休息的地方，只有卧室改造得好，老房子改造才可以說是成功的。卧室改造最好的辦法是將老房子卧室中所有的傢具、裝飾品全部換成新的，卧室牆紙也最好換掉，不僅使整個卧室風格發生改變還會帶來新鮮感。 
常州裝修裝潢公司江蘇米多裝飾「（ mido_zs）米多質造家，安全舒適環保。 

3、老房子裝修之陽台改造 需要注意陽台裝修質量的問題。如果陽台裝修中需要封裝,那麼封裝質量是陽台裝修中的關鍵。此外,窗扇下口最容易滲水,一般需要在窗框下預埋2厘米的間歇,用專用的密封劑或用水泥填好。陽台需做好地面的防水層和排水系統。若是排水和防水工作處理不好,就會翻身積水和滲漏的顯現,也會對以後的生活帶來很多的麻煩。 

4、老房子裝修之天花板和地板 裝修完成的空間簡潔美觀，其實雜亂的線路都藏進了天花板，翻修時不妨仔細思考需要的用電設備，預先計畫才能讓整個室內空間乾凈清爽。而地板磚建議選耐磨性好的;此外，若想規劃和室，還可以架高地板，增加儲藏空間。 

5、老房子裝修之裝修季節 秋季是裝修旺季，不過秋天氣候乾燥，裝修時常見牆面龜裂、木材乾裂與變形等問題，考慮到老房子年久失修、經不起折騰，若無法避開秋季裝修，則要預先想好如何應對。另外，不論在哪個季節裝修，地板施做都要考慮到熱脹冷縮系數，記得要注意留伸縮縫，地板才不會翹起。 

總之， 老房子改造對現在來說真的是個小事，需要注意一些細節，確保人生安全，希望以上的方法可以幫助到您。更多裝修資訊以及老房子裝修價格，米多裝飾官網免費獲取。 
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『拾』 舊房怎麼改造

網上流傳的舊房改造案例越來越多，不論是出於對原來家中固有格局和風格的厭倦還是對於經濟方面的考量。越來越多的深圳業主選擇找深圳裝修公司進行舊房改造。然而舊房改造比新房裝修更加麻煩，有些地方萬萬不可改動，從費用到流程都十分復雜，許多業主苦不堪言。所以名雕小編根據新房改造的全流程，整理一篇最強舊房改造攻略！

一、舊房改造預算

舊房改造涉及的問題比新房要多，所花的費用也不一定比新房子少，特別是房子改造還要多出一筆拆除費。舊房改造費用大概要多少？如果進行二次裝修的是年輕人或者中年人，有可能會重新置業，建議可以改動小一點。如果是打算永久居住的老年人，那就有必要對原來的裝修進行較為細致的改造，花費也會較大一點。舊房改造預算不能一概而論，您可以找深圳裝修公司設計師進行詳細咨詢！

總而言之，舊房改造要根據自己家房子的房齡和裝修情況來決定裝修預算。在舊房子改造過程中，許多的注意事項和改造細節要去注意。所以名雕小編建議深圳業主盡量選擇大品牌有實力的上市深圳裝修公司，工藝和設計都有保障！