⑴ 物業管理國家有沒規定多少平方需要維修人員
國家沒有對物業維修人員如何配備進行專門的規定，這個主要根據物業企業的實際專需要進行配置。
一般屬而言多層住宅四萬平米左右配備一個維修人員。高層住宅配有樓宇機電設備設施比如：電梯、消防、供水、供電設施，備用電源等，建築面積在3萬平方米以上的樓宇每1萬平方米配1.5人。高層寫字樓比高層住宅又多了空調通風系統等，一般一萬平米就可以配3－4人。
⑵ 1000戶的小區物業維修需多少人
至少需要5至8人，物業維修的活較亂較雜。回答不周，笑納。
⑶ 物業公司需要哪些人也就說物業公司的人都有哪些崗位 （比如 保安 保潔員）
要看你是什麼物業了
1,小區物業：管理人員，保安（早晚2班，做二休二，必須有四個班組）
保潔人員，水電維修，房屋維修，以及由居民自組的業主委員會等。
制定合理的物業管理費用，訂車費，綠化費，清潔費，管理費等，以公開的形式給客戶查看。
2,商務樓物業。大致和小區物業相同，只是在人員配置上數量增加，例如增加工程部，維修部，清潔部，保安部，管理部，後勤部，和財務部
⑷ 物業維修部有哪些職位
物業公司一般分成行政管理層，物業管理層兩個部分。
行政管理層主要回包括公司高級答管理人員和人力資源、後勤、質量管理等事務。
物業管理層主要是為各個項目提供物業管理服務工工作。
行政管理層崗位
最高決策層：總經理、副總經理
高級管理崗位：行政總監、總工程師、財務總監、人力資源總監
普通管理崗位：辦公室（辦公室主任、後勤主管）、采購部、人力資源部（人事專員、培訓專員等）、總工辦、企劃部、質管部、開發部、財務部等等各個部門經理及普通工作人員。
物業管理層崗位
最高管理層：項目經理（物業處主任）、項目助理
業務部門：客戶服務部（客戶經理、樓宇代表或客戶專員）、綠化清潔部（經理、保潔主管、綠化主管、保潔員、綠化員）、工程維修部（工程經理、維修調度、裝修專員、水電維修工、電梯工）、安全保衛部（安保經理、消防專員、保安隊長、保安員）、租賃部（業務經理）、財務（收費）部（主管會計、出納）、質檢部（質檢專員）等等
具體各級崗位的崗位職責，可以去網路文庫搜尋，文字較多，不一一贅述。
⑸ 物業管理國家有沒規定多少平方需要維修人員 一個物業
國家沒有對物業維修人員如何配備進行專門的規定，這個主要根據物業企業的實際需要進行配置。
一般而言多層住宅四萬平米左右配備一個維修人員。高層住宅配有樓宇機電設備設施比如：電梯、消防、供水、供電設施，備用電源等，建築面積在3萬平方米以上的樓宇每1萬平方米配1.5人。高層寫字樓比高層住宅又多了空調通風系統等，一般一萬平米就可以配3－4人。
⑹ 辦公室物業維修人員的工作職責及人員配置
水、電、暖氣、空調製冷、弱電燈工種根據實際情況來制定工作職責，
人員配置
就要根據你管理的面積大小和人員上班的工作時間了，
⑺ 進物業維修水電需要什麼條件
第一：主要從事物業項目內水電、公共設施設備的維修和公共設備的日常運行管理；
第二：舉例具體從事物業水電工維修工作需要做：
一、對住宅公用部分及公用設施的維修工作。
二、對於住戶要求維修項目疏通水洞、下水道、廁所、房屋屋面漏水，無論電話咨問、來人聯系，做到熱情接待，耐心宣傳解釋，並聽取住戶維修聯系及修復的作法等。
三、依照住戶維修項目范圍，做到及時、認真、服務到位。疏通水洞、下水道廁所，隨時聯系、隨時上門服務讓住戶滿意。
四、維修項目無論大小，實行統一管理，先登記、先繳費後再維修，收費後開具憑證。杜絕先維修後收費扯皮的現象。
五、維修完工後的大、小工程，組織人員統一現場進行驗收，統一檢查工程質量。符合質量再交驗。不符合質量要求一律不驗收。
六、嚴格控制各種原材料及維修費用，控制各部門年初的維修指標不超。
七、完成領導交辦的臨時突擊任務
⑻ 到小區物業干維修需要什麼條件
物業公司維來修工一般有綜合維修工和自專業維修工種：
綜合維修工：必須有同崗位工作經驗，水電都懂，必須有電工證。同時也懂泥水工作。懂得電器設備保養知識，會水電器設備維護保養。
專業維修工分為：強電維修，弱電維修，暖通維修工，土建維修工等。
但是物業公司一般綜合維修工用的比較多，大型物業公司才會有專業維修工種區分。
⑼ 物業管理除了保安、保潔、維修還需要哪些
商場物管主要是設備（供水、供電和中央空調系統）運行管理，維修在其次。
保安是第二重要，涉及到大樓的治安和公共安全，如購物環境的安全防範，要有保安執勤。最重要的是消防安全，一是宣傳，大家提高防範意識，二是消防設施的檢查和使用，如火災報警系統、消防噴淋和消火栓系統等，主要靠保安和工程的巡視，做到檢查巡視到位，少出問題。
商場物管主要是這三大部門，不涉及客服中心、綠化。提醒：消防、公共秩序和安全保衛、設備運行比住宅小區等級要高。人數：我不知道你們的商場等級，只有按普通的建議：保安最好按六小時工作制，每班按出口設崗，不少於7人；工程7-8人，保潔實行外包最好。
⑽ 物業維修為什麼需要兩個人一起去
物業維修為什麼需要兩個人一同去？因為所有物業維修人員一個人到人家家裡的話確實很不方便如果你一個人去戶主誣陷你拿了東西什麼，就憑你一張嘴也說不清楚，所以物業維修都需要兩個人去好有個證人。