撥付維修費需要哪些資料

① 去交契稅和房屋維修費都帶什麼材料

繳納契稅需要攜帶的資料：

備案合同、銷售不動產統一發 票（增值稅發 票）、身份內證，到房產交容易服務大廳地稅窗口繳納;

繳納維修基金需要攜帶的資料：

備案合同、銷售不動產統一發票、2至4聯房屋維修基金交款通知單，到房產交易服務大廳維修基金窗口或盛京銀行維修基金代收網點繳納。市交易中心要求繳納契稅和維修基金需要房屋產權人必須到場。

② 靈川縣房屋維修基金如何申請

您好！
維修資金使用的辦理流程: 一、制定方案:使用單位制定維修方案並在小區公示 二、備案:持資料到管理中心備案 三、查看現場:管理中心工作人員查看現場 四、預撥:撥付首次工程款至使用單位專戶 五、竣工驗收:竣工後，業主和相關單位對工程進行驗收 六、余額撥付:持資料辦理剩餘工程款撥付手續 七、分攤:通過維修資金信息系統將維修費用分攤至業主分戶明細賬
望採納，謝謝

③ 交維修基金需要帶什麼材料

1. 交維修基金需要帶商品房買賣合同的原件及復印件、銷售不動產統一的發票或收據原件及復印件、購房者本人的身份證原件及復印件、如果購房者需要委託他人進行代辦契稅的，還需要提供委託書原件及代理人的身份證原件及復印件，在特別賬戶中，所有的社區業主都要繳納相應的費用，而且費用是足夠的。假如這個費用不夠，其實所有的業主都同意，也不能使用，用於維修、保養的工程，都有在其使用范圍內，如果自己的水電維修等，是無法使用的費用。
2.維修基金這筆費用要在保證期過後才能使用，假如還在保證期，就不能使用這筆費用。對於社區公共設施、公共部件，房產是有保質期的，在保修期內如有故障，由房產負責維修，由於該費用主要用於維護和維修公共設備或公共部件，涉及公共利益，業主應當支付房子的特殊維修基金根據個人財產的面積，和特殊維修基金的第一階段的房子每平方米建築面積的2%的地方的房子裝修成本，按照單位出售的多層住宅不低於售價的20%，高層住宅不低於售價的30%，從售價中一次性提取住宅專項維修資金。所以在使用該費用時需要2/3以上業主同意。
3. 建築物維修基金，用於建築物質保期滿後建築物主體結構、公共場所和公共設施設備的翻新改造工程。房屋的主要承重結構包括基礎、內外承重牆、柱、梁、樓板、屋頂等;公共部分是指室外牆壁、大廳、樓梯間、走廊等;公共設施設備，是指上下游管道設備、配電電纜設備、電梯、公共照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性停車場、車庫等。房屋及有關配套區域內的公共體育設施和其他共有設施、設備。
拓展資料
如果社區已經成立業主委員會，在維修資金的使用上，應由行業權威根據業主反映，以及在平時的工作檢查中發現的一些安全隱患，確認需要進行維修。然後發起業主大會，經過業主大會表決，授權行業權威機構開展相關維修招標事宜。

④ 物業公司如何動用《住宅專項維修資金》

房屋專項維修資金使用申請材料：1、業主委託物業公司代辦申請維修資金征專求意見表；
2、維修和更新、屬改造方案業主書面表決明細表；
3、維修工程預算書、圖紙等；
4、施工承接單位資質資料；
5、工程合同。
6、有資質的中介工程造價機構審定的工程決算書；
7、維修和更新、改造工程驗收單；
8、維修和更新、改造工程及審計費用的發票（復印件核對原件）。
辦理流程：一、制定方案：使用單位制定維修方案並在小區公示
二、備案：持資料到管理中心備案
三、查看現場：管理中心工作人員查看現場
四、預撥：撥付首次工程款至使用單位專戶
五、竣工驗收：竣工後，業主和相關單位對工程進行驗收
六、余額撥付：持資料辦理剩餘工程款撥付手續
七、分攤：通過維修資金信息系統將維修費用分攤至業主分戶明細賬。

⑤ 個人去稅務局開具的設備維修費發票，需要帶什麼資料

1、個人的身份證原件及復印件（如有代理人時，代理人的身份證原件和復印件）內；2、個人與公容司簽訂的設備維修合同原件及復印件（如果沒拿到原件，可以發傳真再彩色列印出來代替，一般工作人員不會太為難，畢竟是交錢給他們嘛）；3、開發票的相關資料：發票抬頭（公司名稱）、內容、金額等。另外，所需開票的項目有國稅和地稅之分，不要搞錯了。一般來說，在哪裡維修的，就在那裡相關稅務部門申請開票。至於公司如何做賬，你問公司財務人員吧，他們最清楚。你最好再開票之前就跟他們溝通好，有什麼特俗要求及其注意事項。

⑥ 行政事業單位維修費應該有哪些附件

維修（護）費。反映單位日常開支的固定資產（不包括車船等交通工具）修理和維專護費用，網路信息系統運行與維護屬費用，以及按規定提取的修購基金。不作固定資產增加的賬務處理。http://www.lawxp.com/statute/s1743834.html#div32341738

⑦ 杭州市物業管理條例的第五章 物業保修金和物業專項維修資金

第四十八條 用於銷售的物業，建設單位在房屋產權初始登記之前，應當按照物業建築安裝總造價百分之二的比例交存物業保修金，作為物業保修期內維修費用的保證。物業建築安裝總造價應當以建設項目工程決算金額為准;在房屋產權初始登記時無法提供工程決算報告的，可以以市建設主管部門頒發的建築工程施工許可證中明確的合同造價作為預交物業保修金的基數，並根據工程決算報告提請結算最終金額。
物業保修金實行「統一交存、權屬不變、專款專用、政府監管」的原則，由市、縣(市)房產主管部門指定的機構(以下稱保修金管理機構)統一管理。
第四十九條 在物業保修期內有下列情形之一，建設單位不履行保修責任或者因歇業、破產等原因無法履行保修責任的，維修費用在物業保修金中列支：
(一)經專業機構鑒定或者相關質量主管部門認定房屋建築安裝工程存在質量問題的;
(二)經城鄉規劃主管部門認定未按照經批準的建設工程設計方案進行配套設施建設的。
需要使用物業保修金的，由相關業主或者業主委員會提出申請，經保修金管理機構核實後撥付，由業主委員會組織維修。
第五十條 物業保修金存儲期限為八年。存儲期間每年結息一次，當年交存、使用或者退還的部分按照同期銀行活期存款利率計息，其餘部分按照不低於一年期同期銀行定期存款利率計息。
物業保修金存儲期間，建設單位因注銷、清算等原因，無法繼續履行保修責任的，可以申請由相關聯的非自然人股東繼續履行保修責任，並將原交存的物業保修金本息變更至該非自然人股東名下。
物業保修金存儲期滿後，保修金管理機構應當將物業保修金本息余額退還給建設單位。建設單位因歇業、破產或者出現其他情形致使單位不存在且未辦理前款手續的，保修金管理機構應當進行公示，公示期為三十日。公示期滿無異議的，物業保修金本息余額轉為同一物業管理區域的物業專項維修資金。
第五十一條 物業專項維修資金實行「業主交納、統一存儲、按幢核算、建賬到戶」和「業主決策、專款專用、政府監管」的原則，由市、縣(市)人民政府指定的機構(以下稱維修資金管理機構)統一管理，專項用於物業共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修、更新和改造。
物業專項維修資金應當建立年度公布及日常查詢制度，並接受業主和房產、財政部門的監督。
第五十二條 首期物業專項維修資金由建設單位代收代交。建設單位應當在房屋產權初始登記之前，按照物業總建築面積及交存標准向維修資金管理機構統一交存。物業交付使用時建設單位按照專有部分建築面積及同一交存標准向業主收取，其餘部分的首期物業專項維修資金由建設單位承擔。
前款所稱物業總建築面積以具有法定測繪資質的單位提供的測繪成果為准;前款所稱交存標准為房屋建築安裝工程每平方米建築面積平均造價的百分之五至百分之八，具體標准由房產主管部門會同同級財政部門根據當地實際和房屋結構類型確定，報經市、縣(市)人民政府批准後公布。
第五十三條 物業專項維修資金本息余額不足首期交存額的百分之三十時，維修資金管理機構應當及時通知相應物業管理區域的業主委員會組織續交。續交方式、金額等具體事項由該物業管理區域管理規約規定或者業主大會決定。
第五十四條 物業專項維修資金存款每年計息一次，當年交存或者使用的部分按照同期銀行活期存款利率計息，其餘部分按照不低於一年期同期銀行定期存款利率計息。
物業專項維修資金的利差余額按照收益分攤原則建立相應物業管理區域的維修資金公共賬戶，統籌用於共用部位、共用設施設備的應急維修。
第五十五條 使用物業專項維修資金按照下列程序辦理：
(一)物業服務企業提出維修內容、施工單位、工程預算方案及資金申請額等相關事項;
(二)業主委員會審核維修內容、施工單位、工程預算方案及資金申請額等事項後徵求業主意見，同時將上述事項在物業管理區域內公示;
(三)徵得維修資金列支范圍內專有部分面積占建築物總面積三分之二以上且人數占總人數三分之二以上的業主同意後，由物業服務企業持申請表、工程預算方案及經業主委員會確認的徵求業主意見表等資料，向維修資金管理機構提出申請;
(四)維修資金管理機構經核實後，撥付核實額度百分之五十至七十的維修費用;
(五)工程完工後，物業服務企業持具備法定資質的專門機構出具的審計報告書、業主委員會審核簽章的施工承包合同、工程款及審計費發票、業主委員會驗收合格證明等資料向維修資金管理機構申請撥付維修費用的余額。工程決算金額在一萬元以內的，經業主委員會審核同意，可以免予審計。
工程決算金額超出預算金額百分之二十以上或者一萬元以上的，超出部分需按照使用程序重新申報。
第五十六條 電梯、消防設施設備嚴重損壞，危及公共安全的，經業主委員會書面同意後，可以按照下列簡易程序申請使用物業專項維修資金：
(一)物業服務企業向所在區、縣(市)質監或者消防部門提交經業主委員會同意的電梯或者消防設施設備維修報告;
(二)質監或者消防部門對工程維修內容、工程預算、施工單位等事項予以書面確認。物業服務企業應當將確認內容在物業管理區域內公示，公示期限不少於五日;
(三)物業服務企業持質監或者消防部門的確認書、工程預算方案、業主委員會的書面同意意見等資料，向維修資金管理機構申請物業專項維修資金;
(四)維修資金管理機構經審核後，撥付核實額度百分之五十至七十的維修費用;
(五)工程完工後，物業服務企業持由質監或者消防部門出具的整改合格證明、經審計的工程決算報告等，向維修資金管理機構申請撥付維修費用的余額;
(六)業主委員會應當在物業專項維修資金撥付使用完畢後一個月內向全體業主公告。
第五十七條 經物業管理區域內專有部分面積占建築物總面積三分之二以上且人數占總人數三分之二以上的業主同意，可以採用業主自主管理物業專項維修資金的方式，由業主大會授權業主委員會負責物業專項維修資金的日常管理。
實行物業專項維修資金自主管理的，應當按照下列程序辦理：
(一)由業主委員會草擬自主管理物業專項維修資金的實施方案，方案應當明確物業專項維修資金的存儲銀行、計息方法、管理費用列支渠道及數額、使用流程、本息余額查詢及公布方案等內容;
(二)召開業主大會會議對實施方案進行表決。業主大會會議應當邀請街道辦事處、鄉(鎮)人民政府、社區居民委員會代表列席。實施方案應當徵得物業管理區域內專有部分面積占建築物總面積三分之二以上且人數占總人數三分之二以上的業主同意;
(三)業主委員會將實施方案、業主表決意見明細情況及業主大會決定等相關資料報維修資金管理機構;
(四)維修資金管理機構對申請資料進行核實，將實施方案、業主表決意見明細情況及業主大會決定在相關物業管理區域內公示，公示期不少於三十日。發現申請資料有任何虛假情形的，維修資金管理機構不予辦理資金移交手續。
第五十八條 任何機構和個人不得將物業保修金和物業專項維修資金用於出借、擔保及任何經營性活動。

⑧ 交通事故對方全責，對方車輛維修費報銷需要什麼材料

當發生交通事故，自己全責，事故不大，沒人員傷亡，對方維修費在幾千塊錢之內時版，應該選擇下列權哪個選項：
1、先預付對方維修費，然後再跟著對方屁股後面要發票；
2、死活不先掏錢，走保險，根據保險定損金額，讓對方拿發票來換錢；
3、視情況而定
4、其它
我個人認為，這種情況，如果預付維修費的話，自己會十分被動，所以，應該選2。
還有，如果對方態度兇狠，氣勢洶洶，要你預付錢，一副要打架殺人的架勢，該怎麼辦？？是不是要迅速報警？
如果事故中對方有人身傷亡，送醫院，要先付醫療費才給治療，對方沒錢，要不要先墊付（部分）醫療費？還是堅決不掏錢，玩消失，然後一切走保險...

⑨ 房屋維修基金申請過程

維修資金使用的辦理流抄程：
一、制定方案：使用單位制定維修方案並在小區公示
二、備案：持資料到管理中心備案
三、查看現場：管理中心工作人員查看現場
四、預撥：撥付首次工程款至使用單位專戶
五、竣工驗收：竣工後，業主和相關單位對工程進行驗收
六、余額撥付：持資料辦理剩餘工程款撥付手續
七、分攤：通過維修資金信息系統將維修費用分攤至業主分戶明細賬