樓頂漏水多久可以維修

① 房頂漏水申請房屋維修基金需要多久才能實施維修

如何申請維修基金？
  誰來申請維修基金？小區有業委會的，業委會是第一申請人；無業委會、有物業的，物業是第一申請人；兩者都沒有的，3人以上的居民代表可申請。
  如何申請維修基金？房管部門受理業務咨詢時，會讓申請人填寫《咨詢登記表》，需申請使用維修資金的，落實一次性告知制度，明確維修項目跟蹤服務責任人，協助和指導申請人完成包括相關書面材料在內的准備工作。
  提交哪些資料？初審階段，申請人應提交以下材料：1.《房屋專項維修資金使用申請表》；2.《維修和更新、改造方案》；3.《維修和更新、改造方案書面確 認結果》；4.《公示證明》；5.《維修和更新、改造項目預算咨詢報告》；6.《招標或比選確定施工單位結果證明》；7.申請人、經辦人有效身份證件。
  辦理要多長時間？維修資金使用核准精簡為三個環節：受理(初審)、復審、核准，辦理時限縮短為三個工作日。
  「維修預算在10萬元以上的，要進行招投標，5萬元以上的，還要讓專業機構進行評審，5萬元以下的，我們一般自行評審，像數額較小的維修，不需要招投標和專業評審的話，申請的時間不會太長。」

② 房子屋頂漏水下雨天可以來維修嗎

房子來屋頂漏水下雨自天是不可以來維修的。

下雨天是不能維修的知，必須要樓面完全乾透才能做維修的。水泥屋頂，特別是農村用曬糧食的屋頂，一定不要用瀝青來處理。一是瀝青是修補不住。二是瀝青有很強的致癌作用。慘在糧食中對人的身體有很大危害。

修補方法簡便可行，只要有一般人的動手能力，自己就能修補。費用低廉。一般一間20平米的房子材料修補費在100元以內。一般修補後的縫隙最低保持5年以上不會從修補過的縫隙再重新開裂滲水。正常壽命在10年以上。

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房子屋頂漏水修補的介紹如下：

按照正常維修規范處理過的縫隙。其他沒有修理過的水泥有新的開裂，修理過的地方也不會重新開裂滲水。可以用cf-2000高效復合防水劑進行臨時修補，只要把滲漏的縫隙周圍的雜物清理干凈。

將cf-2000高效復合防水劑調成膩子狀，澆築在滲漏的縫隙上。至少可以解決一至二年的滲漏。維修成本更低。如果在整個屋面cf-2000高效復合防水劑進行整體屋面刮塗模壓5毫米的話，屋面就是在上面養魚，下面的屋子也不會滲漏。

③ 我家頂樓發現漏水，還能修好嗎，聽說如果漏水就會永遠漏，是嗎

這個不一定。一把小漏水的話，修修補補就可以啦。如果是漏水的面積大的話，那就可能會永遠都會漏。

④ 樓頂漏水不能大修我能要求暫時小修嗎

你肯定是有權利要求物業重新修補漏房的!
他們要是不給修的話你就有權利不給物業公司交任何的費用!
第一步---告訴物業如果他們沒時間你就自己修
第二步---你可以自己找人修,修完了把維修款發票留好了!(多開點)
第三步---你不交物業費用物業公司會來找你協商(或是上法院起訴)結果就是維修款物業給您補上,您把物業費補齊
您家屋頂漏水不是物業的責任(但他們收取物業費就該管維修),您可以找開發商索賠的!

⑤ 對於屋頂漏水，物業管理部維修有期限嗎

物業管理肯定是有義務修的 只是要不要收錢就是另外一回事了 去這里看看吧 TAOBAO WANG 上有個 漏水發霉不求人 的店鋪 專注於讓家庭用戶自己動手不刨不拆輕松營 造不漏水不發霉的美好家園! 真的很不錯 店主很專業 一直在線的 漏水的事情只要找到了漏水的原因治理起來是非常簡單的 得相互溝通清楚才會有解決方案的 產品一：金佛塑鋼泥:取代玻璃膠,徹底解決牆角窗角漏水生霉問題.能和金屬/玻璃/水泥類/瓷磚/石材/等完全粘結成一個整體, 永久不開裂不漏水不發霉. 產品二：隱形防水液(縫漏剋星):國際最先進防水材料,無色無味看上去和水完全一樣,簡單涮兩次解決瓷磚表面及接縫滲漏且對表面顏色無影響.防水效果永久!不刨不拆治理衛生間漏水到樓下或自己家其他房間的絕佳神奇防水材料! 產品三：衛生間漏水到樓下完美解決方案套裝即 塑鋼泥+隱形防水液（縫漏剋星）的套裝 不刨不拆就可讓原來滲水的衛生間輕松做到可以長期放水養魚的效果！TAOBAO 數以千計的衛生間漏水的買家都見證了這個產品的神奇! 產品四：金佛牆體除霉王：國家專利, 金獎產品,一噴清除牆角等長毛、黴菌、霉斑。長效保持兩年以上。 產品五：金佛木材除霉王:09年木材行業最神奇的除霉產品,簡單一刷清除木材深處的黑斑、霉斑！絕對超出你的想像力！ 產品六：金佛浴廁清潔魔術師：輕松解決硅膠及磁磚縫隙發黑、發霉的煩惱！適合衛生間及廚房等使用。

⑥ 房頂漏水馬上能修嗎

屋頂漏水自：
1. 需要把之前的防水鏟除，如塗料，卷材等，如果是做的砂漿防水就可以不用鏟除。
2. 把裂縫修補好。待修補的裂縫干透牢固之後，開始做防水。
3涪涪帝皇郜郝佃酮頂捆. 第一層做柔性防水，例如防水塗料。
4. 第二層做砂漿防水，防水的同時可以保護底層的柔性防水。
屋頂防水都不能使用單一的防水材料，必須剛柔結合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有點沉降或者變形都不會破壞防水層。剛性防水（即砂漿防水劑）防水的同時，可以起到一個保護作用，防水層不易別破壞。http://zx.meilele.com/albums/c-556/#from=

⑦ 房屋樓頂漏水漏雨怎麼維修

1.對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。
如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴後對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時准備走司法途徑解決。
2.如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕，就是願意付費，開發商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用,具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業主分攤維修費用了。
3.如果樓頂超出質保期後漏水，就沒有開發商什麼事了，由於樓頂是公攤公有的，那就是全體業主的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業主商量一下維修費用分攤，意見一致後就收錢，找物業修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了；若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業主分攤維修費用了。

⑧ 樓頂漏水怎麼修

屋頂漏水首先要查找好漏水的原因，然後才能對症下葯，好好修理。屋頂漏水要全面細致。避免1.年年漏年年補，哪漏補哪；2.圖省錢，用老材料，不能解決實際問題；3.不細致，隨便找人施工，自己動手或是監工，做到細致入微。 以下幾種方法給參考參考：1、補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用補漏膏把縫隙填平，等干後進行下一步。（如果縫小於1MM不需要補漏膏）2、用水性防水塗料或牆滲寶透明防水材料塗刷兩遍，全面的，如果光塗縫隙也要寬頻達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。注意:12小時以內不能淋雨。如果屋頂材料特殊，像橡膠等不適合防水塗料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。3、如果以前沒有做過，是新的水泥樓頂，那最合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠SBS最好能用好一點的，如果3mm厚的最好是選聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用復合胎的也可以，讓卷材的經銷商安排或推薦施工人員，那樣他就得質保幾年，一般是五年，五年之內有問題他就昨負責處理解決如果以前用SBS防水卷材做過的，再鋪的就可以不用底油了。4、如果以前做過，多數用SBS防水卷材鋪的，如果時間超過六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短，損壞不是很厲害，那麼，買一兩桶油性聚氨酯防水塗料把損壞的地方塗抹一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。5、樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處，施工時一定要處理好這些細節，這樣會穩妥的多。自己做的效果不好，後期維護麻煩且影響整體效果,如有問題需要找專業維修隊來處理。

⑨ 頂樓漏水能修好嗎

關鍵是漏點必須找到.大面積修補效果並不一定好.