樓房下水管道壞了找什麼人維修

1. 樓房下水管道壞了誰負責修理

公共下水管屬於公共設施，出現堵塞，由物業負責疏通。如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的，由物業公司用公共維修金維修。物業管理法是一部針對物業管理方面詳細的法律規定，其中根據物業法下水管道規定，下水道屬於公共設施，如果發生損壞，則物業公司應當承擔維修責任。如果是業主個人原因導致下水道損壞的，業主要承擔維修費用，由物業公司找人維修。業主自行維修的話，要注意不得對臨近住戶的居住環境造成破壞。

法律依據:《物業管理實施細則》第五十四條 住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。專項維修資金屬業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。

2. 小區內自來水管道壞了由誰負責修理

由自來水供水企業負責。

法律依據：《城市供水條例》

第二十二條城市自來水供水企業和自建設施對外供水的企業應當保持不間斷供水。

由於工程施工、設備維修等原因確需停止供水的，應當經城市供水行政主管部門批准並提前24小時通知用水單位和個人；因發生災害或者緊急事故，不能提前通知的，應當在搶修的同時通知用水單位和個人，盡快恢復正常供水，並報告城市供水行政主管部門。

第二十七條城市自來水供水企業和自建設施供水的企業對其管理的城市供水的專用水庫、引水渠道、取水口、泵站、井群、輸（配）水管網、進戶總水表、凈（配）水廠、公用水站等設施，應當定期檢查維修，確保安全運行。

第二十八條用水單位自行建設的與城市公共供水管道連接的戶外管道及其附屬設施，必須經城市自來水供水企業驗收合格並交其統一管理後，方可合作使用。

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城市供水工程建設：

法律依據：《城市供水條例》

第十五條城市供水工程的建設，應當按照城市供水發展規劃及其年度建設計劃進行。

第十六條城市供水工程的設計、施工，應當委託持有相應資質證書的設計、施工單位承擔，並遵守國家有關技術標准和規范。禁止無證或者超越資質證書規定的經營范圍承擔城市供水工程的設計、施工任務。

第十七條城市供水工程竣工後，應當按照國家規定組織驗收；未經驗收或者驗收不合格的，不得投入使用。

第十八條城市新建、擴建、改建工程項目需要增加用水的，其工程項目總概算應當包括供水工程建設投資；需要增加城市公共供水量的，應當將其供水工程建設投資交付城市供水行政主管部門，由其統一組織城市公共供水工程建設。

3. 樓房下水主管道壞了哪個部門管

樓房下水主管道是公共設施，壞了物業公司負責維修。沒有物業，本單元損壞側業主均攤費用。

4. 樓房下水管道壞了誰負責修理

如果是公共部分，那屬於物業管，如果交房不滿五年屬於開發商負責。
如果是自家室內的下水管，因為樓上有人亂扔雜物造成的問題，物業出面解決。可如果是自己使用不當或者裝修私改下水造成的，自己解決，當然物業也可以幫著處理，不過是有償的。

5. 樓房下水主管道壞了誰負責

法律分析：物業負責共用區域共用設施的維護保養。主下水管道是共用的，在服務范圍的。通過住戶部分，住戶又維護的責任。只要不是人為損壞，物業是要負責的。像管道脫膠滲水，物業都要維修的。也有裝修時意外碰到的，損壞的物業估計不會再管了。要修，就要同樓共用的住戶分攤了。新交的開發商也有保修責任。

法律依據：《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第三條 第一款 物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定的或者法律、法規規定以及相關行業規范確定的維修、養護、管理和維護義務，業主請求物業服務企業承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支持。

6. 小區下水主管道壞了應該找哪個部門

最佳答案小區物業在沒有人管的情況下，衛生方面因該是街道居委會會負責當然回少收點費用，雜事也可以找他們，但是象你這樣的情況應該先找暖氣公司，因為影響你正常供暖了`~如果他們不管說是個人原因造成的那你就的找樓下和居委會來協調，看看問題到底出在哪怎麼解決（你說的太簡單，也沒有說到底凍壞了哪個地方樓內還是樓外，樓下為什麼不開暖氣沒交錢嗎？這都是判斷找誰的理由）。。如果再沒有人管建議你打12319城市綜合管理的投訴電話（我上次試了一次，結果他們暖氣公司的老總大過年的親自跑來查看很好使）。

7. 樓房下水管道壞了誰修

原則上屬於物業的服務范圍。
物業負責共用區域共用設施的維護保養。
主下水管道是共用的，在服務范圍的。
通過住戶部分，住戶又維護的責任。
只要不是人為損壞，物業是要負責的。像管道脫膠滲水，物業都要維修的。
也有裝修時意外碰到的，損壞的物業估計不會再管了。要修，就要同樓共用的住戶分攤了。
新交的開發商也有保修責任。
希望能給你參考。

8. 小區業主下水管道樓外部分壞了由誰來修

樓外管道為公用部分，物業費中己包含公用部分的維修費用，聯系物業。

9. 我家裡的下水管道壞了.哪裡有維修的

協商決定。物業動用維修基金負責維修。樓上房東給予有限的補償。
簡單來說，如果你家裝修過，而且你家下水管道是同層排水的，或是漏水的管子在你家樓板里，或是因為你家地面防水沒做好從你家樓板滲水。漏了你責任比較大，如果當時的裝修公司還在的話去罵裝修公司討說法。這種情況建議你跟樓下業主友好協商一個補償數額。
如果你家從來沒裝修過，也沒有違規使用過排水系統，就是開發商的施工質量問題，你的責任就很輕，從鄰里關系的角度考慮，給予少量補償，例如買點水果點心慰問一下之類的。
再如果你家裝修過，但下水管漏水的部位是在你家的地板以下，也就是在樓下的吊頂里漏水。你的責任也相對輕，建議跟樓下業主友好協商補償個200元意思意思。

至於說物業的責任。法律角度來說是零責任。追究起來應該是討論開發商和你家裝修公司的責任。

10. 居民樓下水道管壞了,應該有誰負責

如果確定是下水管壞了，那這屬於公共部位的維修，應該才公共維修基金里出，如果沒有，那麼應該全體業主一起出，物業有義務協助維修；如果是因為你的原因造成的，比如往下水管里扔雜物造成堵塞的，那應該你出；如果是3、4、5樓溢水，確認是由於上面三戶人家造成但不能確定具體哪一戶，那麼應當有以上三戶共同承擔侵權責任。