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工程維修金什麼時候退

發布時間:2022-03-26 15:10:59

1. 建築工程質保金何時退

建築工程質保金支付時間在工程建設完成之前,退還時間是在工程竣工驗收合格後一至兩年。質保金是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的,當標的物出現質量問題需要進行修理時用於支付修理費用的資金,質保金一般為工程總造價的5%。
【法律依據】
《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條
本辦法所稱建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標准、設計文件,以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為1年,最長不超過2年,由發、承包雙方在合同中約定。

2. 建築業的維修保證金多長時間退

建設工程質量保證金應該工程質量保證金預留期滿後無工程質量問題才能退還。 工程質量保證金又稱建築工程信譽保證金,是指施工單位根據建設單位的要求,在建設工程承包合同簽訂之前,預先交付給建設單位,用以保證施工質量的資金。

3. 工程保證金什麼時候退

法律分析:工程質量保證金又稱建築工程信譽保證金,是指施工單位根據建設單位的要求,在建設工程承包合同簽訂之前,預先交付給建設單位,用以保證施工質量的資金。建設工程竣工結算後,發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款和預留保證金。建築工程中一般發包人和承包人會約定質保期(一般是一年),質保金一般是在質保期滿後支付。

法律依據:《房屋建築工程質量保修辦法》第三十一條實行監理的建築工程,由建設單位委託具有相應資質條件的工程監理單位監理。建設單位與其委託的工程監理單位應當訂立書面委託監理合同。第三十二條建築工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標准、設計文件和建築規模承包合同,對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面,代表建設單位實施監督。工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標准和合同約定的,有權要求建築施工企業改正。工程監理人員發現工程設計不符合建築工程質量標准或者合同約定的質量要求的,應當報告建設單位要求設計單位改正。

4. 工程質保金怎麼退回

發包人在接到承包人返還保證金申請後,應於14天內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議,發包人應當按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的,發包人應當在核實後14天內將保證金返還承包人,逾期未返還的,依法承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請後14天內不予答復,經催告後14天內仍不予答復,視同認可承包人的返還保證金申請。發包人和承包人對保證金預留、返還以及工程維修質量、費用有爭議,按承包合同約定的爭議和糾紛解決程序處理。

5. 工程質量金有多長時間的返還時間

法律分析:工程質量金的返還時間,當建設單位在接到施工單位返還保證金申請後,應於14日內會同施工單位按照合同約定的內容進行核實。如無異議,建設單位應當在核實後14日內將保證金返還給施工單位。

法律依據:《建設工程質量保證金管理》 第十一條 發包人在接到承包人返還保證金申請後,應於14天內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議,發包人應當按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的,發包人應當在核實後14天內將保證金返還承包人,逾期未返還的,依法承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請後14天內不予答復,經催告後14天內仍不予答復,視同認可承包人的返還保證金申請。

6. 工程質量保證金一般什麼時候退還

根據《建設工程質量保證金管理辦法》第二條的規定,質量保證金發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標准、設計文件,以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為1年,最長不超過2年,由發、承包雙方在合同中約定。

7. 建築工程質保金一般什麼時候退還

法律分析:建築工程中一般發包人和承包人會約定質保期(一般是一年),質保金一般是在質保期滿後支付。

法律依據:《建設工程質量保證金管理辦法》 第二條 本辦法所稱建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。

缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標准、設計文件,以及承包合同的約定。

缺陷責任期一般為1年,最長不超過2年,由發、承包雙方在合同中約定。

8. 工程質保金退還時間一般是多久

法律分析:質保金的返還可以在工程合同中約定,達到期限後一次性返還,也可以約定到一定期為時段,分期返還。質量保證金一般是約定在工程款結算時扣留相應的比例與數額。缺陷責任期內,承包人認真履行合同約定的責任,到期後,承包人向發包人申請返還保證金。

法律依據:《建設工程質量保證金管理暫行辦法》 第十條 缺陷責任期內,承包人認真履行合同約定的責任,到期後,承包人向發包人申請返還保證金。

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