維修基金08年什麼標准

『壹』 維修基金收費標準是什麼，有知道的沒

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發商）交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
專項維修資金標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米（各地房屋維修基金標准與經濟水平掛鉤，具體收取標准略有出入）;
房屋維修基金=每平方米建築面積成本價x比例x面積。
但需要注意的是維修基金的具體標准由當地房產行政部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有一定的差異，搜房網建議購房者到當地政府網站或房管局網站進行查詢。

『貳』 房屋維修基金繳納標準是多少

根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規定，商品內住房在銷售時，購房者與容售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。
購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

『叄』 房屋維修基金是按什麼標准收的，是統一的嗎

您好，新房公共維修基金比例是：
商品房銷售時，購房者與售房單位應回當簽定有關維修基金交繳約定，答購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發商）交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
專項維修資金標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米（各地房屋維修基金標准與經濟水平掛鉤，具體收取標准略有出入）;
房屋維修基金=每平方米建築面積成本價x比例x面積。
但需要注意的是維修基金的具體標准由當地房產行政部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有一定的差異，搜房網建議購房者到當地政府網站或房管局網站進行查詢。

『肆』 2019維修基金繳納標準是什麼

維修基金繳納標準是：

根據《住宅專項維修資金管理辦法》第八條規定，出售公有住版房的，按照下列權規定交存住宅專項維修資金：

（一）業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2％。

（二）售房單位按照多層住宅不低於售房款的20％、高層住宅不低於售房款的30％，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

(4)維修基金08年什麼標准擴展閱讀

《住宅專項維修資金管理辦法》旨在加強對住宅專項維修資金的管理和保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用，維護住宅專項維修資金所有者的合法權益及有關法律法規而制定；

經2007年10月30日建設部第142次常務會議討論通過，與財政部聯合簽署發布，共六章四十四條，自2008年2月1日起施行。

『伍』 房屋維修基金按什麼標准收取

房屋維修基金收取標准：

根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》 的規定：

1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。

直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。

2、出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：

（一）業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。

（二）售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

(5)維修基金08年什麼標准擴展閱讀：

使用房屋維修基金的條件：

維修基金可以在住宅共用部位、住宅共用設施的維修和更新改造的情況下使用。

房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；

公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。維修基金由房管局代管，申請過程較為復雜。

『陸』 我是2008年在單位購買的經濟適用房,因單位原因,交了兩次維修基金,到現在已經

了解了什麼是公共維修基金，維修基金要交給誰後，小編再帶大家來看看，房屋的公共維修基金應知該怎麼交。

開發商應當在辦理新建商品住宅所有權初始登記前，將該新建商品住宅道的維修基金存入專戶銀行。購房人應當在辦理房地產權變更登記前，將所購商品住宅的維修基金存入專戶銀行。繳納標准：

(一) 有電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的4%交納；不配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的3%交納。

(二) 有電梯的住宅，購房人按照每平方米建築面積成本價的3%交納；不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建築面積成本價的2%交納。

(三) 售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同回所有，不計入住宅銷售收入。

看明白了嗎？公共維修基金，並不是只有購房者才交，開發商作為房屋建造方，也需繳納一部分公共維修基金，比購房者所要繳納的金額多得答多。