『壹』 房屋長期維修合同怎麼寫，我需要與某單位訂一份長期
除了租房合同的一般條款外；建議合同中最好協商約定在之後的合同時間段、房租費的上漲與下降取一個合理的百分比、在這個百分比內租費不作調整，超出或低於這個百分比作相應的基數調整，但照目前的市場房租分析來看、未來的房租只漲不降，所以沒必要多此一舉（當然特殊城市除外）。其它的注意傢具裝修什麼之類的、因為你這是長時間租，在這個合同時間使用內傢具及裝修等都會折舊、最好合同中約定由於使用導致「租物」這就、無損壞等不作賠償。
不過說回來有點納悶了、現在一般租房都不會直接簽十年的吧？都是一年兩年的簽、這樣看來房東會和你簽十年的合同有幾個疑點；或許房東根據市場分析在未來十年內房租不會漲（但這個還是存在風險、一般房東不會冒這風險），要不就是和你合同約定的房租高於目前市場價（可能還不止高一點兩點，如果是陌生城市建議你先作個市場了解）。
『貳』 維修沒有合同說明怎麼寫
一般合同中的甲方為合同要約的提出方,乙方為接受要約方.如你說的購貨合同一般是由購貨方發起回,所以為甲方.二手房也可以將買方定為甲方. 但現在有的合同中甲方乙答方的劃分,也沒有按照上述規則,有地將地位較高的一方做為甲方. 其實合同中雙方是完全平等的,甲方乙方實質是沒差別.
『叄』 質保期外的維修保養合同怎麼寫
質保期後的維修和保養合同範本
甲方： 乙方：
為保證 ************ （項目名稱）在質保期滿後，仍然能夠長期、穩定運行，並保證使用單位逐步全面接收和操作項目建設內容，以充分發揮各項智能化子系統的功能，達到投資目的，經雙方友好協商，簽訂 質保期後的維護和保養合同 （合同名稱），合同內容如下： 一、服務范圍
凡屬「*****************」招標文件（包含：招標文件、招標清單、招標圖紙）范圍內，由我方負責設備、材料采購、施工、調試的各個智能化子系統，均在服務范圍之內，具體如下：
1）、防雷接地系統； 2）、ups不間斷電源系統； 3）、綜合管路系統； 4）、閉路電視監控系統； 5）、緊急廣播與北京音樂系統； 6）、電子巡更系統； 7）、周界防越報警系統； 8）、小區可視對講系統； 9）、主次出入口車輛管理系統； 10）、地下車庫出入口車輛管理系統； 11）、車輛管理中心系統及管路系統； 12）、電梯管理控制系統； 二、服務期限
本維護和保養合同服務期限是從工程質保期（貳年）滿之日起計算，提供為期 叄 年的維護保養工作。
甲方應在本合同有效期結束前30日歷天內通知乙方是否續簽本合同。
三、服務內容
1）、維護和保養工作的通知
甲方有維護和保養工作需求時，及時以書面形式（如傳真）向乙方報修，簡要說明故障現象和范圍。特殊情況下，可電話通知，維護和保養工作結束後，填寫「維護和保養明細單」，雙方各執一份留底。
乙方在收到甲方報修通知後24小時內作出響應，並安排技術人員到故障現場進行維護和保養工作，以保證系統在最短時間內恢復工作。特殊情況下，乙方在12小時內作出相應，並安排技術人員到故障現場進行維護和保養工作。
2）、維護和保養工作的內容 設備及系統運行情況的檢查； 設備及系統的局部性的調整； 設備及系統的運行故障的排除； 新的操作人員的操作指導和培訓；
編制和填寫維護/保養工作明細表，仔細記錄每次維護/保養工作內容和結果； 3）、維護和保養工作的方式
乙方提供一切維護保養所需的檢驗和測試的工具和儀表。
乙方派技術人員進行每季一次設備定期維護保養，每半年中檢，每一年大檢。 對於提供遠程服務支持的系統，將提供24小時的遠端熱線服務，技術支援工作，以達到更快捷的實時響應。
乙方指導和培訓甲方工作人進行全部維修保養的程序和方法。
乙方在機房內保存一本試驗和檢查記錄冊，用以記錄每次進行的檢查和維護保養，並報告所完成的工作以及記錄下最終用戶代表的證明。如需進行重大維修工作而需要的任何設備裝置部分的隔離或服務的停頓將預先通知甲方。
維修保養過程中所更換的設備材料只能採用有關製造商的原產設備材料，甲方不得擅自更換或要求乙方更換設備材料。
4）、備品備件清單和單件報價清單
四、服務費的計算和收取
1）、服務費的計算
當系統的設備材料發生故障，需要特殊修理時，其修理費用將由乙方向甲方按實結算。
當系統設備材料發生故障，且無法修復時，若該故障是由於設備材料本身問題引起的，其更換設備材料的費用以：合同設備材料清單所列價格為准（此價格在保質期滿後三年內遇市場價格上浮，不得上浮；遇市場價格下浮，隨同下浮）。
當系統設備材料發生故障，且無法修復時，若該故障是由於使用單位的不當操作或其它非設備材料自身原因引起的，其更換設備材料的費用以：合同設備材料清單所列價格（此價格在保質期滿後三年內遇市場價格上浮，不得上浮；遇市場價格下浮，隨同下浮） 車費 住宿費為准。
對系統進行定期的維護保養，其費用為系統合同價的0.5%（一年）。 2）、服務費的收取
因系統設備材料的故障而發生的維修費用或更換設備材料的費用，在乙方完成維修或設備材料更換後，且系統正常運行後三天內，由甲方按實結算給乙方。
對系統的維護保養費用按年度計收，在本合同簽字生效後15天內支付首年
的費用，以後各年度的維護保養費用均在上一年度結束後15天內支付下一年度的費用。
五、不負責任的內容
確系甲方人為因素造成的系統崩潰性損壞，乙方一時無法提供足夠的備用品的，乙方將盡力恢復其部分或最基本功能，但因采購周期內由設備原因造成系統不能正常運行引起的一切事故由甲方自行承擔，乙方將不承擔此責任。
確系不可抗力因素（如雷擊、火災等）造成的損壞，乙方一時無法提供足夠的備用品的，乙方將盡力恢復其部分或最基本功能，但因采購周期內由設備原因造成系統不能正常運行引起的一切事故，乙方將不承擔此責任。 六、雙方負責的內容
1）、甲方責任
甲方操作人員要嚴格按設備要求進行操作，並作好設備運行記錄，設備運行中有故障發生時，負責及時迅速將維修信息通知乙方。
未經乙方同意不得擅自改裝和拆遷設備及更改布線。 提供相關的故障現象和其它方面的相關信息。 負責因維修所需進入其它部門的聯系，聯絡工作。 負責內部因維修所需的必要協調工作。 承擔按本合同所規定的付款義務。 2）、乙方責任
負責本合同所規定的維修及保養的所有工作。 負責提供所有的維修、保養記錄及相關文檔資料。 負責向業主制訂保養計劃，並組織實施。
負責接到甲方報修通知（書面形式如傳真）後24小時內作出響應，並安排技術人員到故障現場進行修理，以保證系統在最短時間內恢復工作。 七、其它
本合同經甲、乙雙方法定代表人或法定代表人書面授權的委託代理人簽字蓋章後即生效。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，甲、乙雙方在未經雙方共同認可的情況下，不得擅自終止本合同。
本合同作為 ************* 項目工程合同的補充，一式 貳 份，雙方各執 壹 份，具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 代表人（簽字）： 代表人（簽字）： 日期：
日期：
『肆』 廠房維修合同怎麼寫
廠房租賃雙方：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：一、 出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構。二、 廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。三、 租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、 其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 元。五、廠房使用要求和維修責任1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。七、租賃期間其他有關約定1、 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、 廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。3、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、 廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、 廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。6、 廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。7、 廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。八、其他條款1、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。4、 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。出租方： 承租方：授權代表人： 授權代表人：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：電話： 電話： 簽約地點：簽約日期： 年 月 日
渝都團隊回答
『伍』 怎麼寫維修合同
合同有八個要素，你的合同只要明確這八項內容就是一個合同：
一、當回事人信息：主要包括姓名答（名稱），住所，聯系方法等等
二、標的：合同為何而立，標的就是關鍵。
三、價款：為實現標的交易而需要支付的價款，包括付款方式、條件、定金等等。
四、履行因素：包括期限、地點、方式等等。
五、違約責任：違約金、定金、賠償金、免責等等內容都包括在此。
六、解決爭議的方式：明確仲裁還是訴訟。如果選擇仲裁的，條款應符合仲裁法的規定。
七、合同生效條款：生效或者失效的條件以及無效的免責等等。
八、附件：記載本合同的附件種類、數量、效力等。
『陸』 與維修工的勞動合同怎麼寫
與維修工的勞動合同怎麼寫？當然是能夠保證設備的正常運轉，不能夠消極怠工
『柒』 房屋漏水維修合同怎麼寫
甲方： 乙方： 為保證樓房屋漏水維修質量簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行： 第一條 維修標准及要求 1、乙方自願選擇房屋維修形式並與甲方簽訂本合同。 2、維修地點：XXXX 3、維修標准：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進行。維修以解決防漏為主。 第二條 合同金額 合計金額為:￥XXX元 大寫: 3、維修要求： ①乙方進行施工，提供人工，材料。 ②乙方應做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。 4、維修工期: 在正常天氣下3天內必須完成。 5、維修後保質：建設工程維修部位的保修期限自最後一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修後應當繼續最低保修3年。且在出現漏水的情況後，在甲方通知後2個工作日內響應。 第二條 維修工程款的發放 乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由 乙方自行解決。 第三條 其它約定 1、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。 2、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、已方雙方各執一份。 甲方（蓋章）: 乙方: 簽訂日期: 年 月 日
『捌』 裝修維修協議書怎麼寫
裝修維修協議按規定保修二年，雙方可根據裝修項目定維修協議；