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為什麼要退物業維修基金

發布時間:2021-12-28 22:17:58

A. 房屋維修基金,以後可不可以退還是交給誰了

按照建設部、抄財政部1998年聯襲合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定,公共維修金是由全體業主繳納的,屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管,業主委員會成立之後,公共維修金就會劃轉到業委會,由業委會行使管理權利。 房屋維修基金的管理將會遵循五個原則,即「統一繳存,專戶存儲,專款專用,業主決策,政府監督」。 住房維修基金(房屋維修基金)實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則,房屋轉讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
維修基金按房價的2%左右繳納,可以由開發商代收、也可以自己交到房屋屬地房管部門指定的商業銀行!

B. 物業讓交的維修基金是怎麼回事 裝修完退還嗎

你好,維修基金是房屋的養老金,它用於全區公區的維護保養,設備設施的運行養護和維修很有用的,不會退還。請採納

C. 維修基金可以退嗎

1、房屋維修基金一般來說是退不的,如果是公共維修基金的話,要經業主委員版會同意,房權地產行政主管部門將維修基金移交給物業管理企業代,但是不能退給個人。
2、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則,房屋轉讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

D. 物業維修基金能不能退

維修基金由產權所有人交納.如你買賣時約定房款未含維修基金,那你就得交納,因為維修基金是強制交納的,不可能由別人幫你交錢來維修.

E. 房屋維修基金以後會退嗎

1、房屋維修基金一般來說是退不的,如果是公共維修基金的話,要經業主委員會同意,房地產行政主管部門將維修基金移交給物業管理企業代,但是不能退給個人。
2、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則,房屋轉讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

F. 維修基金上什麼地方退需要什麼手續

退維修基金所需材料。 
1、 身份證原件。復印件(2份) 
2、 撤案合同。復印件(2份) 
3、 大發票原回件及復印件(上答面註明此房款已退,發票原件蓋已作廢章。復印件蓋已作廢章,蓋名章)。復印件(2份)
 4、 辦理退還維修資金申請表。(2份) 
5、 開發商的情況說明(蓋公章)(2份) 
6、 個人的情況說明(2份) 
7、 退還維修基金通知單(A4紙列印)(2份)
到辦理維修基金的地方退就行了。
望採納

G. 房產局為什麼要收住房維修基金

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則,房屋轉讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人

H. 物業維修基金什麼時候可以退還

大師傅發的撒地方撒的飛灑

I. 物業維修基金退回來給業主怎麼回事

您好,你應該去咨詢當地的房管局為何要退回。這原因只有他們才清楚。
希望能幫到您,望採納!

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