A. 請問酒店維修基金怎麼計提
商品住房和公有住房出售後建立的專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造的基金。維修基金，又稱「公共維修基金」「專項維修基金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。維修基金的具體收取標准由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。維修基金由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立，由物業管理公司代為管理和使用。業主委員會應至房地產主管部門指定的商業銀行設立本物業維修基金專用帳戶，並將賬戶情況報房地產行政管理部門備案，該帳戶是該物業范圍內業主繳納的全部維修基金的情況。該帳戶只能用於維修基金的存儲和管理，不得挪作他用。銀行同時為每位業主設立分戶帳戶，用來顯示該業主所有維修基金部分的使用和留存情況。維修基金的使用及補充需經業主大會作出決議。維修基金的使用范圍：1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。3、特殊使用（1）物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金；物業管理服務合同另有約定的除外。（2）住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。（三）業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。維修基金使用情況的定期公告：1、房地產行政管理部門應定期與專戶銀行核對維修基金的交存情況，並在該物業范圍內公布。 2、房地產行政管理部門應定期將維修基金交存情況報上級房地產行政管理部門。3、業主委員會應定期向全體業主公布維修基金的使用情況和剩餘情況。4、單個業主可憑維修基金發票至開戶銀行查詢本人名下維修基金的使用情況和留存情況。若物業因拆遷發生滅失的，業主可持相關證明至銀行提取分戶帳戶內的余額。
B. 修理維修費用計入長期待攤費用，攤銷年限如何計算可否一次攤銷
固定資產大修理支出是指為恢復固定資產的性能，對其進行大部分或全部回的修理答。當大修理費用沒有採用預提的法，並且支出較大，收益期超過一年的大修理支出，應當作為長期待攤費用處理。固定資產大修理支出，必須同時符合下列條件：1、修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上；2、修理後固定資產的使用年限延長2年以上由於大修理支出的發生不均衡，為了均衡成本負擔，公司可以採用費用攤銷或費用預提的方法。(1)支付大修理費用時借:在建工程貸:相關科目(2)大修理完工時，將修理費用分期攤銷如費用分攤期限在一年以內的:借:待攤費用貸:在建工程如費用分攤期限在一年以上的:借:長期待攤費用貸:在建工程
C. 固定資產的大修理費用怎麼攤銷
固定資產費用化的後續支出，計入當期損益，資本化的後續支出，通過在建工專程核算。將固定資產原值屬，已提折舊及減值轉入在建工程，改良或改建工程完工後，再轉入固定資產，並按重新確定的使用壽命，殘值、折舊方法等計提折舊。
D. 酒店工程維修
酒店維修包括的內容比較廣泛，除土建裝修外，還存在：給排水、暖通空調、電氣、消防、電視、電話、電梯、安防監控、智能門鎖、考勤及酒店管理平台等系統。如此眾多的系統，想全部精通不太容易。
如果單純去做個維修工，建議你有選擇地進行學習，比如專攻電氣或者暖通等等，實際上在酒店的具體運營過程中，一般工程部人員是有專業分工的，比如我之前所管理的那個四級星飯店，分了四個作業班組：水工班、電氣班、暖通班和土建裝修班，各班人數不等，各司其職，各負其責。
如果你想做工程部經理，那沒辦法，你必須對上述各大系統均有所研究，否則，你無法在宏觀上指揮你的下級，飯店維修這個行業有其特殊性，它強調的是服務意識至上，有些故障是突發的，他要求你能在最短的時間內做出正確的判斷並迅速解決，顧客是相當難惹的，四星級可以涉外經營了，遇到外籍旅客，你更得小心應對，這一切都在考驗你這個經理的能力，所以，你不但要了解，也得精通，因為，你不可能對顧客說：「現在是晚上，與廠家聯系不上，今天肯定是修不好了」，試想，旅客不退房才怪。
針對你目前的情況（只對工廠機電有些經驗），即便去做一名專業的維修工人，拋開你是否有能力取得這個上崗位證不談，單說真正掌握你所選的專業知識，在短時間內也不是件容易的事，我認為你目前應該看一些簡單的入門級知識，這樣的書籍大同小異，不必刻意篩選，基本是天下文章一大抄，這不是重點。當當網上，這方面的書籍不多，建議你還是去書店吧，記得有一套叢書，叫《×××知識問答》，是一個系列叢書，每個專業一本，編寫的不錯，它不是從頭開始給你講課，而是用問答的方式，把日常常見的問題列出來，直接了當，建議你不妨試試。
E. 酒店工程部工作標准及流程
下面是部分參考： 操作流程與標准部門：工程部崗位： 電腦機房編號：ENG-1程序名稱：電腦機房維修操作流程及標准-客房維修 項目流程工作標准關鍵點衛生環境 准備工作維修工具 工作人員攜帶維修工具齊全 衣冠整潔工具 維修人員操作步驟維修前工作 維修 收尾 1、在服務員陪同下到需維修的房間。2、門上掛有「請勿打擾」牌子的客房，任何時候均不得進入或打擾。另找時間修理。3、住客房間未掛「請勿打擾」的，先由服務員敲門，若客人不在房內，由服務員用鑰匙打開房門。4、若客人在房內，門打開後，應以清晰的聲音介紹自己「打擾了，工程部」，得到客人允許後，方可進入客房維修。5維修無住客房間時，不需要服務員相陪。1、若鄰房住客，維修時不準有太大的噪音。2、若需要更改客人電腦中的網路設置及其他的，一定要得到客人的允許才可以進行。1、恢復客房原狀，清理現場。2、客人的情況下，應禮貌道別；「對不起，打擾了，再見。」 維修時，應有服務員相陪。 維修工作迅速，高效。 恢復原狀，清理現場突發事件應對樓層設備故障，客人不能上網先和客人說明情況，在得到客人的諒解下，如有空房可以先給客人換房，如沒有，應該盡快修復受損的設備，確保客人需求。 要先滿足客人的需求
F. 建築工程已驗收結算後，工程還在保修期內，工程發生的維修費用如何做會計分錄
根據工程責任具體復情況制而定：
第一：如果是施工方責任則施工方無償修理驗收並辦理交付使用；
第二：如何是甲方原因致使出現需要維修問題，不得強行要求施工方維修，可以通過雙方協商解決；
第三：如何是在維修期之前甲方設計變更引起的工程變更，施工方應有償進行工程變更工作；
第四：如何卻是施工方責任而施工方拒不維修或維修拖延，甲方可以從維修基金中雙倍扣除相應維修款，委派其它單位進行維修。
不足之處，請給與補充。謝謝！
G. 酒店維修費如何與營業收入對比
可以用相對數比較分析，用「成本費用率」指標。
成本費用率＝維修費總額／營業收入 * 100%
考察每1元銷售收入耗費成本、費用多少，指標越低越好。
H. 酒店內的維修費屬於什麼會計科目
酒店內的日常維修費，屬於「管理費用（或銷售費用）---維修費」會計科目。
酒店內的大規模維修費，先計入「長期待攤費用」，然後分期轉入「管理費用（或銷售費用）---維修費」會計科目。
I. 酒店客房的裝修費攤銷時進入什麼科目
計入管理費用，稅法規定不超過3年，稅法規定，開辦費在開始生產經營的次月起，在不短於3年的期限內分期平均從應稅所得中扣除。對於會計和稅法規定的差異，企業應當根據會計制度的規定進行攤銷核算，但在計算企業所得稅時，應當按照稅法的規定進行納稅調整。
J. 想問問酒店開業前的工程費用和管理費用開業後該如何攤銷，前台和財務部之間的軟體事怎麼樣的連接方法
經過稅務機關核准,前台微機中的軟體報送稅務機關備案後,可以作為收入憑證的一部分,開業前的工程費用計入固定資產,而管理費用計入長期待攤費用,從次月起5年內分期攤銷.軟體的事具體咨詢軟體銷售商,他們應該懂的.