1. 請問下水道總管堵塞，疏通費用物業應該承擔嗎
你們小區樓房，下水道總管總是堵塞，這有可能是業主往下水管道里，倒了太多的雜物導致。疏通並不屬於物業的責任，所以疏通的費用並不由物業承擔。
物業。
物業服務企業具體的責任主要有：
1、物業及其配套設施的維護和保養。對物業來說，機電設備、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等，都必須處於良好的工作狀態，才能保障物業的正常、安全使用，不能等發生故障後再去修理。經常進行維護和保養，可以延長物業的使用壽命，為業主和租戶提供基本的使用保證。
2、加強保安管理，向業主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好治安管理工作，承擔起大樓和小區范圍內的安全、保衛等，甚至還包括排除各種干擾，保持居住區的安靜。不管是住宅區還是其他類型的物業，只有具有良好的保衛環境才能確保業主和住戶的生命財產的安全，並消除他們的後顧之憂。要搞好設備的養護工作，確保設備百分之百地處於良好使用狀態。要建立和執行制度，加強管理等。
3、搞好物業及周圍環境的清潔，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個清潔衛生的環境，向業主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環境。干凈整潔的環境給人們以視覺上的美感和心理上的舒適感。
4、做好物業管理區范圍內的綠化建設和保養，以提供良好的生態環境。尤其是草地綠化和花木養護工作對營造一個優美宜人的環境是非常重要的。
5、做好大樓和小區內的交通管理。內容包括小區內的平行交通和大樓內的垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的保養等。
6、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞，要求小區、大廈行車路線有明顯標志，車輛限速行駛，統一物業轄區內的車輛停放，保持物業轄區的道路、過道的暢通。
7、搞好財務管理工作。一是要搞好維修基金的核收和使用管理，保證物業管理工作的健康順利進行。
8、及時辦理物業及附屬設備的財產保險，避免給業主造成巨大的財產損失。
9、搞好社區管理，創造健康文明的社區文化，努力建立友好融洽的新型人際關系。同時協助政府進行社會管理，推進全社會的文明和進步等方面的工作。
10、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。
11、建立物業檔案，隨時掌握產權變動情況，維護物業的完整和統一管理。
如果業主認為所在小區的物業服務企業不夠盡職，可以向他們提出整改意見，也可以向有關部門反映。如仍無法解決問題，還可以通過召開小區業主大會來決定是否解聘該物業服務企業，重新選擇新的物業服務企業。
2. 廚房下水道堵塞(公用部分)需要更換堵塞管道,費用誰出
這個看是多少個用戶使用的，一般由物業維修吧。下水道堵塞可以用綠色未來除油劑，可以把油脂降解掉就不會堵塞管道了。下水道堵塞基本上都是油脂堵塞。因為油會形成油脂。
3. 下水道主管道堵引起的漏水，物業要砸我家牆維修，物業該怎麼賠償我
樓內下水管主管道堵塞漏水 由你家樓上所有業主共擔責任 物業無義務或者能力去做此類維護
物業沒有賠償責任 物業不收費就是萬幸了
4. 我家一樓下水主管道堵了,維修給我家弄的很臟,誰負責
主管道堵了，維修費用一般有用戶公攤，可共同負責恢復原樣。
5. 公用下水管道堵了,費用怎麼處理
有物業 物業出錢。沒物業。大家都出。
6. 下水管主管道堵塞造成反水，需要破土施工，物業該不該管費用是由誰承擔
你好，不知道你的房屋的建造年代和設計結構，所以回答中可能有一些偏差，請見諒。以個人經驗來看，一般一樓的下水管是直接通向化糞池或污水井的，老式結構的房屋有可能管道堵塞後會首先影響二樓逐戶的。
按照物業承接查驗的內容來看，給排水工程是否合格，是一項檢查內容。如果物業公司在承接查驗過程中通過試驗確定下水管是完好、暢通的，且有記錄，那麼後期的管道堵塞就為使用人使用不當造成的。這種情況有可能是裝修工人在施工過程中將堵塞物沖入管道，也有可能是後期日常使用過程中有堵塞物不慎滑落的情況。因此，首先是要確定管道交付時是否完好（不知道具體你房屋交付的時間長短）。物業公司在施工過程中應當在現場對施工過程中進行監督和指導。所產生的費用，也應當按照產生原因進行區分，基本參照誰使用、誰受益、誰付費的原則。
7. 維修下水主管道是物業出錢還是業主
您好，主管道屬於業主的共有部分，發生堵塞的，確實應該平均分攤維修費用或者用公共維修基金。如果只是你自家的那部分堵塞要你自己出錢。和物業是沒有關系的。物業可以幫你處理，但是不可能要物業出錢呀。按理說應該給物業維修費用。
希望我的解答對你有用，滿意請採納!
8. 樓房下水管在地面的主管道堵塞維修費該誰負責
這個很明白，有物業的話讓物業給你疏通，沒有物業的話看是不是主管道，是主管道的版話你們家樓上的都要出錢，權如果就是你家地漏堵了就是你家出錢物業不管這個的，物業就管室外的一些物件。
看是不是堵的主管道的方法，你家不用水地漏往上冒水就是主管道反之就是你家地漏堵了
本人專業疏通下水，維修水管。
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