① 對業主自行裝修,房屋出現的問題要求我們維修的應該如何處理回答
業主自行裝修部分本公司不承擔保養、維護的責任。
② 對業主自行裝修,房屋出現的問題要求物業維修的應該如何處理回答
首先，你物業費付了沒？如果付了又合物業合作比較愉快，那就好辦了。直接找物業，不要說裝修照成的，就說房屋質量有問題。一般你和物業關系好的話，小問題還是會給你修的，大問題也是會上報開發商來維修，當然不會在開發商那裡說是你自己裝修搞的。如果你和物業關系不好，那就有的煩了，反正你就找物業就說房屋有問題來修就是了。我做物業的懂的，業主交物業費配合的我們就配合，不配合我們也就不配合
③ 我們物業招工程部維修水、電人員，我應該對來面試的人員提什麼樣的問題
先讓他做自我介紹
詢問工作經歷
准備點相關的問題比如什麼壞了該怎麼修啊
④ 因工程問題多未處理,質保金不夠用於委請第三方維修,如何請示上級
應該如實向上級反映情況。
⑤ 工程整改完畢後通知業主過來驗收,但業主過來後卻說什麼都未整改,我們該如何回答
帶他去現場看實地情況，然後和他分析你之前所做過的整改！
⑥ 怎樣做好物業工程維修工作，讓廣大業主滿意
你好，工程部維修工崗位職責 在管理處部門主管的直接領導下,對住宅區的房屋、水、電、公共設施,進行維修養護管理和向住戶提供維修服務,其職責如下:一、 熟悉住宅區各類房屋的分布狀況,房屋內外結構,附屬設施各水、電氣、消防系統的管線走向,分布狀況以及管線主控制位置,以及設備的性能和使用狀況。二、 加強學習業務知識,能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖,管線大致系統圖,能清楚正確的在圖紙上標出發生故障的位置。三、 維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業的基礎上,學習水、電、土建等基本知識和規范操作、爭取做到一人多能,適應住宅區維修工作的需要。四、 經常巡視住宅區,掌握公用設施的運行和完好狀況,如發現有損壞,隱患或其它不正常的情況,應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好,設備運轉正常。五、 經常巡視住宅區,保證上下水、排污管道暢通,按規章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區污水不外溢。六、 維修工在維修樓面時,必須首先准確的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。七、 電工必須持證上崗,並且嚴格遵守安全生產條列和操作規程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護設施。八、 維修給水管道,須關閉總閥時,在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業。九、 愛護工具,在每次使用之後,必須對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查,是否完好無損。十、 向住戶提供免費或有償服務時,要求如下:1、 急修不過夜,小修小補應限時完成。2、 上門維修佩戴工作牌,態度熱情、服務周到。3、 按管理處制定收費標准收費,並上繳管理處,不得擅自侵吞,違者罰款100—500元。4、 不得向住戶索要小費或好處,或者收費不開收據,更不能多收、少收、不收費。違者按應收取額的10倍處罰。5、 遵守住戶的要求未經同意,不得擅自改變管線,即搭配顏色。6、 不得在住戶家裡亂翻東西、若有偷竊行為,一經發現,立即送派出所處理,管理處給予辭退。7、 不得在維修家用電時,偷竊配件或更換配件時以次充好。讓住戶蒙受損失,一經發現,除責令其賠償相應的損失外,管理處給予辭退處理,情節嚴重者送交公安機關處理。十一、 完成主管交代的其他任務。
望採納！
⑦ 如果你是工程部機電維修人員,你將如何開展工作如果你是工程部機電維修人員,你
作為工程部機電維修人員，
一定要努力認真的工作，
以兢兢業業的態度來開展工作。
⑧ 工程維修部如何對業主二次裝修進行管理
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（二）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（三）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
第四十一條 建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。
第六十六條 違反本條例規定，施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款，並對在保修期內因質量缺陷造成的損失承擔賠償責任。
第七十五條 本條例規定的責令停業整頓，降低資質等級和吊銷資質證書的行政處罰，由頒發資質證書的機關決定；其他行政處罰，由建設行政主管部門或者其他有關部門依照法定職權決定。
依照本條例規定被吊銷資質證書的，由工商行政管理部門吊銷其營業執照。
但是比如如果業主二次裝修自身裝修破壞了房屋結構、防水層、擅自改變了暖氣片、電氣線路等保修范圍內的因素而引發的質量問題，則不在上述保修范圍內。
⑨ 我明天要面試了。面試官問我 為什麼要選擇工程機械維修這個位呢我該如何回答有經驗請指教。急、急……
其實你可以換個角度，面試的時候如果能回答的幽默些，對於次要的問題就可以一帶而過。
比如，你問的這個問題，你可以這么回答:
這個崗位很好啊，我要是學精了，以後家裡的大大小小的電器業能修個一二，能省不少錢呢。
面試官考核你，不一定要專業知識，只是在探測你的為人，能力。和諧溝通也是必不可少的