1. 小區電梯壞了是不是需要動用維修基金
維修基金(maintenance fund)又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。
2. 住宅電梯壞了能用公共維修基金修嗎
一般來說金額比較高的時候才會動用維修基金
3. 小區電梯壞了為什麼要動用公共維修基金
維修基金(maintenance fund)又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。如果小區有成立電梯維修基金當然是需要申請使用，如果沒有可能要按樓層分攤到各戶。
4. 電梯什麼情況下可以使用維修基金
這個很難說，一般大修或改造，首先要確定電梯在不在質保期中，超出質保期要看壞的部件是不是在維保單位和物管方的維修范圍之內，如果都不是那一塊錢也可以動用大修基金。
5. 電梯壞到什麼情況能動用維修基金
這個很難說，首先要確定電梯在不在質保期中，
超出質保期要看壞的部件是不是在維保單位和物管方的維修范圍之內，
如果都不是那一塊錢也可以動用大修基金。
6. 居民電梯樓電梯壞了要動用物業維修基金嗎
如果小區有成立電梯維修基金當然是需要申請使用,如果沒有可能要按樓層分攤到各戶
7. 高層電梯房電梯壞了，可不可以申請使用房屋維修基金
維修基金是可以用於小區內電梯的重大部件更換與維修的。但應嚴格按照使用程序，需提供電梯的檢驗報告到房管部門審批。
8. 買了房子入住三年，電梯壞了要大修，物業要求動用維修基金。可是房子才買三年啊，以後怎麼辦！ 請問物
我就是做電梯維保的。我平時遇到一些物業或開發商是小錢捨不得花，內比如潤滑油，一容些易損件啊不肯花錢買，到了大修的時候就要業主吃苦頭了。
其實，才三年的電梯是不是真的需要大修，個人覺得最好找電梯生產廠家來鑒定一下，我做了十幾年的維保，沒有見過三年就要大修的情況。
還有，電梯是全體業主的資產，大家在使用（特別是裝修）過程中要愛惜電梯，不要超載、不要碰撞電梯、不要長時間檔門，裝修垃圾袋裝化等等，這樣都有益於延長電梯使用壽命。
9. 電梯壞了是物業修還是動用維修基金
共用設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備等。
電梯屬於共用的，，可以申請維修資金。
具體可以咨詢當地維修資金管理中心。