章丘公共維修基金怎麼收

⑴ 濟南市公共維修基金和契稅怎麼計算

我不在濟南，這個還真不知道。
不過可以借鑒下我這里的情況，公共維修基金按30元/m2收取，統一規劃。契稅分一套房和二套房，一套房收房款的1%，二套房收2%。

⑵ 小區公共維修基金每月收費標准

根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規定，商品住房在銷版售時，購房者與售權房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按照購房款的2%－5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

⑶ 在章丘買了新房，建築面積106，11年十月交房，請問交房時交契稅、公共維修基金多少錢，交房時還交什麼錢

契稅是辦房產證時交房價評估額的百分之1.5，得5000元以上。公共維修基金是物業上收的，這個錢很少，也根據物業的等級來！別的就是些小錢了

⑷ 公共維修基金是怎樣的收費標准

公共維修基金是在辦房產證的時候交的 一般多層是42.5元每平方 小高層65元每平方 高層是82.5元每平方

⑸ 維修基金是如何收取的

公共維修基金也叫大修基金，是買新房的時候收取的。一般按總價的2%或者每平米幾十至百餘元不等這兩種方式。看當地是怎麼收的了。

⑹ 公共維修基金怎麼算，收費標準是什麼

根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》專：

1、商品房銷售屬時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

⑺ 山東的契稅和房屋維修基金怎麼收

契稅90平以內總房款的1％，90～144平總價的1.5％，超144平總價的3％，後改為4％但一直未執行，物維現在收費標準是7層以上每平米125元，多層按每平米95元收取契稅90平以內總房款的1％，90～144平總價的1.5％，超144平總價的3％，後改為4％但一直未執行，物維現在收費標準是7層以上每平米125元，多層按每平米95元收取。

⑻ 公共維修基金收費標准

住宅共用部位共用設施設備須進行維修工程的，屬人為損壞的，由責任人承擔費用，不得使用維修基金。無法確定責任人的，按照受益人原則分攤。

物業管理區域內住宅樓房外的共用設施的維修工程，除由專業管理部門維護管理的部分外；其餘部分的維修費用由全體產權人按建築面積比例分攤。住宅樓房內的共用部位共用設施設備的維修費用由該幢住宅樓房內全體產權人按所擁有的建築面積的比例分攤。

一幢住宅有兩個或兩個以上單元門的，專屬於一個單元全體產權人使用的設施設備的維修費用由該單元門內全體產權人按所擁有的建築面積的比例分攤；在一棟住宅內，專屬於一層住宅內全體產權人使用的設施設備的維修費用由該層住宅內的全體產權人按所擁有的建築面積的比例分攤。

開發企業應根據以上原則依其尚未售出的房屋面積佔全部房屋面積的比例，承擔維修費用。

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管委會合並、分立或撤銷時，應憑區縣國土房管局批准證明及產權人明細戶清單，到代管單位辦理合並、分立或撤銷管委會賬戶手續。

產權人變更時，維修基金產權應同時變更。原產權人或變更後的產權人應持轉讓合同及雙方身份證明到管委會登記變更，並由管委會到代管單位辦理產權人明細戶更名手續。維修基金由轉讓雙方按明細戶內的賬面余額進行結算。

產權人因拆遷或其他原因造成原住宅滅失的，可辦理銷戶手續。經管委會出具證明後，到代管單位按維修基金明細戶賬面余額提取。其中，屬於公有住房售後維修基金的，應按售房單位和個人累計交納的比例分別退還。

⑼ 公共維修基金怎麼收取啊

您好，購抄買非住宅契稅襲統一為3%。按首套房交契稅，需要提供「家庭唯一住房證明」。
契稅：原則上買方承擔
普通住宅：家庭唯一住房且房屋面積在90平米以下，按房屋總價的1%徵收，家庭唯一住房且房屋面積在90—144平米的（包含90、不包含144），按房屋總價的1.5%徵收，家庭唯一住房且房屋面積144平米以上的（包含144），按房屋總價的3%徵收。
家庭非唯一住房的：按照房屋總價的3%徵收
別墅、商鋪、寫字樓等非普通住宅：按照房屋總價的3%徵收。
常州普通住宅和非普通住宅如何界定？
（1）單套住宅建築面積144平方米(含144)以下
（2）容積率(＝建築面積÷土地面積)在1.0(含1.0)以上
（3）實際成交價格在同級別土地上住房平均交易價格的1.44倍以內。
同時滿足以上三個條件為「普通住宅」，否則為「非普通住宅」。

⑽ 章丘交房維修基金多少錢一平方

濟南市住宅專項維修資金管理辦法
第七條 商品住宅、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存維修資金。首期交存標准為:別墅每平方米20元,未設電梯的多層房屋每平方米60元,設有電梯的房屋每平方米120元。市住房保障和房產管理局今後可根據實際情況,適時調整交存標准。
本辦法實施前,已按《濟南市人民政府辦公廳關於印發濟南市住宅共用部位共用設施設備維修基金管理暫行辦法的通知》(濟政辦發〔2001〕27號)交存商品住房維修基金的,其維修基金轉為維修資金管理使用;同一幢樓內尚未交存維修基金的商品住宅、非住宅,其購房人仍按照購房款的3%交存首期維修資金。
第八條 出售公有住房的,售房單位須按多層住宅不低於售房款20%、高層住宅不低於售房款30%的比例從售房款中一次性提取維修資金。
第三十一條 本辦法自2010年7月1日起施行。2001年9月13日印發的《濟南市人民政府辦公廳關於印發濟南市住宅共用部位共用設施設備維修基金管理暫行辦法的通知》(濟政辦發〔2001〕27號)同時廢止。
章丘歸濟南市管轄，因此適用此辦法