房子外牆震裂如何加固維修

A. 樓板開裂如何維修

先來看看裂縫的分類：
裂縫可分為受力裂縫和非受力裂縫。受力裂縫是由地基不均勻沉降、混凝土強度、板厚等因素引起的；非受力裂縫是由溫度、混凝土的收縮、施工等因素引起的，它出現的時間有早有晚，早期的干縮裂縫在澆築完成約2～4個小時就會出現，部分溫度裂縫在竣工驗收後三個月至半年內才出現。其中施工因素主要有板負筋保護層偏大(鋼筋嚴重踩塌)、板底混凝土保護層不足或砂的氯鹽含量超標。
各類裂縫的處理方法：
(1)對混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品種混用發生化學反應而導致的破壞性裂縫，須進行徹底處理，即將混凝土打掉重新澆築。
(2)對受力產生的裂縫，可根據裂縫出現的原因，有針對性地採取加固補強措施。
如果對已影響到結構安全的樓板裂縫，除了沿縫鑿成V字形凹槽沖洗干凈，將環氧樹脂液用壓力灌入縫內封閉外，還要用粘扁鋼或碳纖維布等措施對樓板進行加固。當用碳纖維布加固時，對單條裂縫，除了沿縫粘貼外還要在垂直於縫方向間距布寬粘貼；對相互交叉的多條縫要井字形粘貼，間距同布寬。(布寬300mm左右為宜)
(3)對由溫度、混凝土的收縮、施工等因素引起的非受力裂縫處理如下：
1、對於一般混凝土樓板表面的龜裂，可先將裂縫清洗干凈，待乾燥後用環氧樹脂液灌縫或用表面塗刷封閉。施工中若在終凝前發現龜裂時，可用抹壓一遍處理。
2、對其它一般裂縫(寬度在0.05mm～0.2mm之間)的處理，其施工順序為：清洗板縫後用1：2或1：1水泥砂漿抹縫，壓平養護，封閉以恢復觀感即可。(僅限於縫的數量少且非通長、貫通的縫)
3、對當裂縫(寬度大於0.2mm)較大時，應沿裂縫鑿八字形凹槽，沖洗干凈後，用1：2水泥砂漿抹平，也可以採用環氧膠泥嵌補。(僅限於縫的數量少且非通長、貫通的縫)
4、對當樓板出現裂縫面積較大時，應對樓板進行靜載試驗，檢驗其結構安全性，必要時可在樓板上增做一層鋼筋網片，以提高板的整體性。或在板面用環氧樹脂液灌縫封閉(作一層防水也行)，在板底用碳纖維布粘貼成井字形，間距同布寬。
5、對通長、貫通的危險結構裂縫，裂縫寬度大於0.2mm的處理方法也為：除了沿縫鑿成V字形凹槽沖洗干凈，將環氧樹脂液用壓力灌入縫內封閉外，還要用粘扁鋼或碳纖維布等措施對樓板進行加固。當用碳纖維布加固時，對單條裂縫，除了沿縫粘貼外還要在垂直於縫方向間距布寬粘貼；對相互交叉的多條縫要井字形粘貼，間距同布寬。(布寬300mm左右為宜)
6、對通長、貫通與非通長、貫通裂縫共同組成數量又多時板底只有縱橫都粘貼。

B. 針對房屋牆體裂縫，怎麼加固

房子的承重牆和卧室都出現裂縫而且是對稱的有可能是質量問題，但應具體問題具體分析。分析方法是首先觀察裂縫的形狀跟走向、有無發展趨勢，分析裂紋產生的原因，確定裂縫的性質。判斷裂縫對房屋結構安全有無影響，如果不影響安全，則作簡單處理即可。否則請專業技術人員要採取適當的技術手段加固處理。如確實無修繕價值，則要盡快拆除。
1、因在房屋建成後埋設各種管線穿過牆體或其他改變房屋用途行為，破壞牆體整體性，減少了牆體載面面積，削弱了牆體承載力，從而引起牆體裂縫。則應及時加固。
2、地基不均勻沉降引起的裂逢，這種裂逢一般成斜裂逢，由下向上發展，呈「八」字，且裂縫走向凹陷處
3、溫度性裂逢，這種裂逢是牆體中最常見的，位於不同材料的交接處，因它們的熱脹冷縮的性能有差異而產生。這種隻影響房屋室內的外觀，不影響房屋的安全性，可裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網片或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。
4、砌體施工質量差，牆體砌築時灰逢不飽滿，厚度不均勻，組砌方式不符合要求等，砌築磚牆時，未對磚塊濕水，採用干磚上牆等都會降低砌體承載力，使牆體日後出現裂縫。

C. 房子地基下沉牆體開裂怎麼加固

應在裂縫穩定後對裂縫修復。

新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定，修補好裂縫後，這其間牆體還是有可能會由於地基下沉而開裂，對此您也不必過於擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補後可隔久一點再修補。 修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。

(3)房子外牆震裂如何加固維修擴展閱讀：

由於建築物荷載差異和地基不均勻等原因，基礎或路堤各部分的沉降或多或少總是不均勻的，使得上部結構或路面結構之中相應地產生額外的應力和變形。地基不均勻沉降超過了一定的限度，將導致建築物的開裂、歪斜甚至破壞，例如磚牆出現裂縫、吊車輪子出現卡軌或滑軌、高聳構築物傾斜、機器轉軸偏斜、與建築物連接管道斷裂以及橋梁偏離墩台、梁面或路面開裂等。

D. 剛裝修好的房子牆壁開裂，怎樣維修再不開裂

牆面能有多少花樣？網紅家居圖告訴我們，一切皆有可能。但想要家一直美下去，首先得有一面堅固的牆。牆面裝修也有很多技巧，快拿小本本記下重點。

一面牆也有很多工藝要講究，可別不當回事。想要看更多關於牆面的知識？公眾號內回復關鍵詞牆面，會有意想不到的好乾貨。

E. 牆面有裂縫，要如何加固

這位朋友，在下雖然不是專業的土建人士，不過裝修略知一二，牆面有裂縫，如果不會擴大，那就用發泡膠填充後，刀子切平，貼油工綳帶，石膏找平，就可以處理了，如果裂縫變大，建議您退房，沒辦法加固的、

F. 陽台牆面開裂怎麼維修加固

首先，發現自己家中的牆面出現了裂縫，就應該先去找到原因，然後根據原因來逐個解決問題。造成裂縫的原因主要有：基層不牢固、牆體砌的過薄、房子結構不合理、牆體未乾透就進行水泥的粉刷。
接下來，找到造成牆面裂縫的原因之後就可以對症下葯，根據不同原因採取不同的措施進行修補和處理。
如果是基層不牢固的話，就必須要將基層全部剔除，從新進行基層的裝修處理；甚者，牆面基層裂縫太大，會嚴重影響家人的生活安全，必須找相關房產企業進行處理。
檢查基層牢固的話，可以先觀察下裂縫有沒有擴大的趨勢，如果沒有可以直接採用石膏粉直接修補；如果裂縫在不斷的擴大可以採用聚合物修補砂漿修補。
當然，如果朋友們對難以花時間來整理這些裂縫，可以直接採用牆壁紙來裝飾牆體，將裂縫掩蓋。

G. 房間的房頂出現了幾條裂縫，怎麼辦該怎麼樣加固呀

房屋裂縫寬度大，分布廣，存在一定的問題，需要妥善加固處理和結構安全驗算。
依據CECS293-2011《房屋裂縫檢測與處理技術規程》，裂縫分為荷載裂縫和非荷載裂縫。一根據你的檢測數據，目前裂縫分布在客廳、卧室、餐廳等頂板位置，頂板混凝土一般屬於預應力混凝土，混凝土結構環境類別為一，即室內乾燥環境，無侵蝕性靜水浸沒環境。
根據裂縫分布較廣，寬度較大，可能造成的原因：
1.混凝土配筋過程中配筋率低 ；
2.鋼筋張拉過程中，張拉工藝不達標；
3.混凝土澆築後拆模過早。已基本改變混凝土結構，可近似看成荷載裂縫。依據GB50010-2010《混凝土結構設計規范》，裂縫控制等級三級、一類結構環境的條件，裂縫若超過0.20mm的寬度需要重新進行結構安全驗算。（建議原來結構計算各參數設置折減系數）。
若將該裂縫分布看成非荷載裂縫。依據CECS293-2011《房屋裂縫檢測與處理技術規程》的相關規定，本構件屬於I-A類預應力混凝土構件，若頂板屬於主要構件，裂縫寬度超過0.2（0.3）mm，若頂板屬於一般構件，裂縫寬度超過0.35（0.5）mm，均必須進行混凝土結構補強。
總而言之，房屋結構是有問題的，必須進行全面的結構加固，建議進行結構計算驗算。

H. 新房外牆裂縫要怎麼處理

1、溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫，隻影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當採取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。
2、沉降裂縫-當沉降裂縫發生後沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定後對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定，修補好裂縫後，這其間牆體還是有可能會由於地基下沉而開裂，對此您也不必過於擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補後可隔久一點再修補。 修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。
3、結構性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業建築結構人員根據實際情況，採取相應措施
4、表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新塗刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新塗刷壁紙膠粘貼即可。
5、膩子找平層裂縫：如果裂縫已經深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平，最後按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平後再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理後造價會相對提高，業主可根據自己的經濟能力選擇修補方式。如果只是出現大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿牆貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。 造價相對較低的方式是，直接在原有牆面上釘一層石膏板，需要環保乳白膠和鋼釘同時使用。
7、接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復，短時間之內的修復容易出現反復。