① 膠州房屋維修基金什麼時候交
您好~青島膠州地區為2013年1月1日出台~謝謝相關問題您還可以直接咨詢聯絡我~希望能幫到您~老鄉！
② 青島房屋契稅什麼時候交
規定需要業主收房子之後90天以內，到住房所屬房管部門申請繳納契稅，維修基金，手續費。
憑完稅證明可以辦理房產證。
逾期辦理，每天有萬分之5的滯納罰金。
③ 為什麼青島要先交公共維修基金後,再付首付這樣的流程對嗎
這個不能說對不對，具體要看青島當地的維修基金繳納的政策是怎麼規定的，在菏澤一般是在交房的時候才開始繳納維修基金的。
④ 青島什麼時候開始繳納維修基金的
房屋維修基金的名字多年來經過數次變化，1998年時，叫做房屋維修基金，後版改為商品房公共維修基金，權2007年，根據當時建設部和財政部聯合發布的165號令，最終為【住宅專項維修資金】。
維修基金一般在開發商在交房時繳納的。
⑤ 在青島買房子為什麼要提前交房屋維修基金
房屋維修基金應該是在你首付和辦理貸款後到開發商處辦理進戶手續的時候繳納的。
⑥ 房屋維修基金怎麼交交多少
什麼是房屋維修基金房屋維修基金怎麼用：房屋維修基金包括2部分：房屋公用設施專用基金(專用基金)和房屋本體維修基金。專用基金主要用於物業共用部位以及公用設施及設備的改造工程方面不得做其它用途。交納房屋維修基金的費用與你所購買的房子面積有關系。不同的房子面積，所繳納的維修基金也是不同的。這里為准備買房的業主詳細介紹下：房屋維修基金標准，以及去哪裡交，怎麼交，要交多少錢等問題。
問題一：房屋維修基金怎麼算交多少?
小編來幫你解答：商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
房屋裝修效果圖
問題二：房屋維修基金什麼時候交?怎麼交?交給誰?
小編來幫你解答：
1.什麼時候交：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。
2.怎麼交：首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。
3.交給誰：委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
客廳裝修效果圖
各城市的房屋維修基金演算法也存在差異，下面幾大城市房屋維修基金演算法：
1：武漢房屋維修基金怎麼算
答：如果您的購房合同是2008年11月1日到2011年5月1日之間簽訂的，住房維修基金的繳納標准則根據房屋的結構來分為幾種不同的等級：磚混結構住宅49元/平方米，無電梯框架結構住宅55元/平方米，有電梯14層(含14層)以下框架結構住宅61元/平方米，有電梯15層(含)以上框架結構住宅73元/平方米。
2：青島房屋維修基金怎麼算
答：首期房屋專項維修資金的交存標准為：配備電梯的房屋按照建築安裝工程每平方米造價的8%交存;未配備電梯的房屋按照建築安裝工程每平方米造價的5%交存。首期房屋專項維修資金的交存標准為：配備電梯的房屋按照建築安裝工程每平方米造價的8%交存;未配備電梯的房屋按照建築安裝工程每平方米造價的5%交存。首期房屋專項維修資金的交存標准為：配備電梯的房屋按照建築安裝工程每平方米造價的8%交存;未配備電梯的房屋按照建築安裝工程每平方米造價的5%交存。
3：沈陽房屋維修基金怎麼算
答：沈陽市商品房屋維修基金計算方式為購房單價高於2300元/平米。按照下列公式計算：2300元*2.5%*建築面積。低於2300元/平米的，按照下列公式計算：實際購房款(總款)*2.5%。
4：上海房屋維修基金怎麼算
答：
1、不帶電梯=29.5元/平×面積
2、帶電梯=38.85元/月×面積
5：長沙房屋維修基金怎麼算
答：
(一)公有出售住房中屬多層住宅的由售房單位在售房款中提取20%、屬高層住宅的提取30%繳交。購房人按購房款2%繳交;
(二)多層商品住房出售時，由購房人按購房款的2%繳交、高層商品住房或設有電梯的多層商品住房出售時，由購房人按購房款的3%繳交;
(三)拆遷安置實行房屋產權調換時，安置多層房屋的按安置房評估價的2%、安置高層房屋的按安置房評估價的3%由被拆遷人繳交商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
（以上回答發布於2015-03-12，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑦ 青島房屋維修基金要交嗎多少錢一平啊
一般維修基金的繳納分按照購房總額的比例 如1%-3%或者按XXX元/建築平方米收取 各地收版取的具體操作權不同 但基本類似
這個錢一定要繳納的 相當於為了你的房屋的養老繳納了『養老保險』
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維修基金（maintenance fund）又稱「公共維修基金」「專項維修基金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。
⑧ 青島購房時房屋維修基金什麼時候交
按照維修基金管理辦法，全國都一樣。
開發商在交房時即交鑰匙時繳納維修基金，然後才能辦理房屋產權證。
⑨ 青島市買首套房，契稅和維修基金是什麼時候交
簽完合同，付了房款，交房之前。售樓那裡會告訴你什麼時候交。不提公積金的話無所謂。辦房產證之前交上就行。