外牆剝落維修要多久

① 請問法律有沒有規定大樓的外牆多久要維修啊謝謝哦。。急用

現在國家法律還沒有外牆的保修期，但有些地方有這方面的規定，像深圳，11月5日就出版台了相關的規定，權規定開發商對非人為（需要鑒定）的大樓牆體（包括外牆內牆天台）開裂，廁所漏水的保修期是2年，要是開發商不履行維修義務，那麼開發商就要上政府的黑名單，比如在工程招標上，建設局報建等都要受到控制。

② 外牆皮脫落應該誰來維修

1. 裝修過程中掉的，就應該你來負責修，磚可以在物管那兒買。如果是內在裝修之前或之後，說明是容房屋質量問題，該開發商或者物管來修。

2. 在兩年的質保期內由建築單位負責，超出質保期的由物管或業委會召集業主提出維修方案和所用資金，業主通過率達70%就可申請大修基金。

③ 外牆清洗周期是多久

1、沒有明確規定；一般一年，但考慮到清洗費用問題大多幾年清洗一次。
2、清專洗費用由物業公司屬負擔；
3、和你說的「本體維修金」（維修基金）沒有任何聯系。
4、不知道你說的「具體連接」是什麼意思？
5、你可以查找物業管理條例，另外還有地方標准；例如青島市物業管理暫行條例，上海市物業管理暫行條例等等；裡面關於公共部位或區域的清潔有明確規定。
6、如果物業公司向你們收錢或者動用維修基金，你就打114查地方物業管理部門（物業管理局或者行政執法局下屬的物業管理部門），然後電話咨詢或者投訴。

④ 建築物外牆瓷磚保修期兩年剛過出現大面積脫落，要怎麼維修

外牆有做保溫嗎？沒做保溫的話，直接找施工隊把剩下的瓷磚敲下來（你再次買的瓷磚和原來顏色不一樣不考慮美觀的話無所謂），然後重新粘貼。

⑤ 小區外牆脫落質保是幾年

小區外牆脫落，它的維修期是5年。

⑥ 商品房已建成8年，現在外牆磚脫落，這責任歸誰

外牆部分屬於住戶共同共有，這個要看你們的建築物產權歸析以及購買商品房時與開發商簽定的合同來確定

⑦ 外牆皮脫落應該誰來維修

尋找外牆皮脫落的責抄任人，要根據脫落的情況來判斷：

1、如圖：

此種情況，是局部起鹼——因為牆體長時間滲水潮濕、導致牆體返鹼，致使牆面塗料層脫落。這種情況屬於滲水導致，要追究引起水源滲漏方的責任。

⑧ 外牆剝落，有什麼解決辦法

一般來說，石材在風化的作用下，時間久了就會出現剝落的狀況。
建議選擇一些高檔的石材，比如廈門市希恩貿易有限公司引進的摩爾多瓦金，亞美尼亞金，黃鑽金麻，愛沙尼亞金等石材品種。

⑨ 衛生間外牆起皮脫落，修補後能好幾個月，什麼原因

衛生間翻底維修了，外牆還起皮的原因在於：牆體內部的鹼性還沒有揮發完。回
衛生間答地面防水做了以後，不會再滲水到牆面。但先期滲透到牆體裡面的水分導致牆體鹼化，要經過長時間的揮發。
牆面返鹼，是因為水泥中的硅酸鹽與水汽發生水化反應生成鹽鹼析出的現象。會導致內牆膩子剝落起皮、長毛的情況。返鹼的處理，需要清除基層，使用一些防鹼材料處理，如：A、B組分的防鹼材料。其中的A組是成分組，B組是基料組，AB混合後，發生反應，激活A組中的抑鹼成分，B料是基料，將A組中的有效成分永遠附著於牆體，一旦有鹼出來，就被中和掉。杜絕了返鹼，才能保證牆面後期處理的耐久性。

⑩ 外牆維修一般是多少年

看什麼結構的外牆了，土牆一兩年，磚牆一二十年。混凝土牆50年以上。