㈠ 物業管理費提取的維修基金比例是多少
物業維修基金
是按照房屋的總房款的1%來算的，這與面積沒有直接的關系；另外我也看到的按購房款2－3%的比例向
售房
單位交納維修基金。這些維修基金屬於全體業主共有的。
㈡ 建築工程管理費是怎麼計算安裝管理費又是怎麼計算
建築工程管理費包括：規費和企業管理費兩部分
規費=計算基數*規費費率
企業管理費=計算基數*企業管理費費率
註：費率每個省份都有規定的。
安裝管理費：
1．管理人員工資
管理人員工資是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。
2．辦公費
辦公費是指企業管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、
燒水和集體取暖（包括現場臨時宿舍取暖）用煤等費用。
3．差旅交通費
差旅交通費是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫路費，工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養路費及牌照費。
4．固定資產使用費
固定資產使用費是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬於固定資產的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。
5．工具用具使用費
工具用具使用費是指管理使用的不屬於固定資產的生產工具、器具、傢具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。
6．勞動保險費
勞動保險費是指由企業支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規定支付給離休幹部的各項經費。
7．工會經費
工會經費是指企業按職工工資總額計提的工會經費。
8．職工教育經費
職工教育經費是指企業為職工學習先進技術和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。
9．財產保險費
財產保險費是指施工管理用財產、車輛保險費。
10．財務費
財務費是指企業為籌集資金而發生的各種費用。
11．稅金
稅金是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。
12．其他
其他包括技術轉讓費、技術開發費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。
㈢ 購房維修基金計入什麼會計科目物業管理費計入什麼科目
維修基金（maintenance fund）又稱「公共維修基金」「專項維修基金」，是指住宅物業版的業權主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。
在會計進行核算時，維修基金應該計入管理費用，但如果沒有發票則不能稅前扣除。分錄為：
借：管理費用
貸：銀行存款、庫存現金
摘自中------華---------會計-------------網校。
㈣ 基金管理費每日計提,按月支付怎麼計算
基金管理費是按「上一日該基金的總凈值*管理費率/365」的公式每日計提管理費的，
計提以後回就進入了基金的答費用，
每月初的2個工作日內將其支付給管理人。
投資者看到的基金每日份額凈值是已經扣除管理費、託管費以及其他費用以後的凈值。
如果以你持有份額的案例來看，確實是持有的期間收取管理費，不持有的時候不收管理費。
㈤ 可否向專戶銀行收取住宅專項維修資金的管理費
國務院復《物業管理條例》第五十四條制規定：「專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。」繳存的維修資金存入監管專戶後，由銀行發放戶名格式為「樓盤-幢號-房號」的專用存摺給房屋所屬業主。
㈥ 住宅專項維修資金的利息怎麼算
鐵東區讀者趙抄先生 【幫你問襲】：鞍山市住宅專項維修資金管理中心工作人員介紹，產權人的專項維修資金賬戶每年按人民銀行掛牌活期利率產生利息；產權人可以在鞍山市住宅維修資金管理系統網站上查詢到住宅專項維修資金本金和利息額。業主大會成立前，產權人交存的專項維修資金，由市房產局代管。業主大會成立後，業主委員會申請開立專項維修資金二級賬戶。市房產局通知專戶管理銀行將該物業管理區域內產權人交存的專項維修資金賬面余額劃轉至業主大會開立的專項維修資金賬戶，並將有關賬目等移交給業主委員會。
㈦ 專用的維修資金，利息為什麼不屬於業主所
1、由於維修基金屬於所有業主所有，個人不能提取 2、維修基金以及產生的利息由於是其自身內性質決定，容必須通過業主大會決議通過使用。通常情況下也是在對房屋及配套設施以及相關區域內的公共設施進行大修、翻修等重大工程時候使用，關於提取這些維修基金也是專管專用的，委託的單位有當地的房地產主管部門統一管理。
㈧ 請問基金公司的管理費是怎麼提取的
基金管理人的管理費是按前一日基金資產凈值的1.5%的年費率每天計提。管回理費的計算方法如下：答 管理費的計算方法如下： H＝ E ×1.5%÷ 365 H為每日應計提的基金管理費 E為前一日基金資產凈值 基金管理費每日計提，按月支付，由基金管理人向基金託管人發送基金管理費劃付指令，基金託管人復核後於次月首兩個工作日內從基金資產中一次性支付給基金管理人，若遇法定節假日、休息日等，支付日期順延。 基金託管人的託管費 基金託管費按前一日基金資產凈值的0.25%的年費率每天計提。託管費的計算方法如下： H= E × 0.25%÷ 365 H為每日應計提的基金託管費 E為前一日基金資產凈值 基金託管費每日計提，按月支付。由基金管理人向基金託管人發送基金託管費劃付指令，基金託管人復核後於次月首兩個工作日內從基金資產中一次性支付給基金託管人，若遇法定節假日、休息日等，支付日期順延。
㈨ 建設單位管理費如何提取
你可復以參照《北京市基本建設財務管理制規定》京財經二[2003]305號看看。
下面的表是建設單位管理費的費率表 你也可以自己計算一下
建設單位管理費總額控制數費率表
單位：萬元
工程總概算 費率(％) 算 例
工程總概算 建設單位管理費
1000以下 1.5 1000 1000×1.5％=15
1001～5000 1.2 5000 15+(5000-1000)×1.2％=63
5001～10000 1 10000 63+(10000-5000)×1％=113
10001～50000 0.8 50000 113+(50000-10000)×0.8％=433
50001～100000 0.5 100000 433+(100000-50000)×0.5％=683
100001～200000 0.2 200000 683+(200000-100000)×0.2％=883
200000以上 0.1 280000 883+(280000-200000)×0.1％=963
㈩ 財政專項資金管理費用如何計提和使用
1.如果直抄接發放就不用計提了。
2.掛靠在別人單位，一般是走私賬的，如果需要計提：
借：管理費用——社保
貸：應付職工薪酬——社保
轉賬的時候：
借：應付職工薪酬——社保
貸：庫存現金/銀行存款
如果不計提，就直接借費用貸現金