① 地暖漏水是誰的責任,誰維修
法律分析：地暖漏水維修可以分為三種情況：
1、如果地暖是開發商同意安裝的，並且業主沒有對地暖進行私改，腔兄在地暖洞寬的保修期內，由開發商負責。樓上的可以找物業公司進行維修，樓下的可以找開發商進行索賠。
2、如果因業主裝修或者鋪設水管造成地暖漏水，樓上的住戶應及時查找漏水原因並維修，還應當就其不當行為給伍顫襲樓下住戶造成損失承擔賠償責任。
3、如果因房屋內設備老化而導致漏水，應由樓上樓下的業主和物業公司工程承擔共有部分的維修責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十六條，不動產權利人因水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。