㈠ 天津公共維修基金中心在哪裡
天津市河北區海河東路52號奧式商務區C座
㈡ 天津買房 交哪些稅
天津買房需要繳納的稅費包括以下幾種：
1. 契稅。
2. 印花稅。
3. 房屋維修基金。
天津買房需要繳納的稅費主要包括契稅、印花稅和房屋維修基金。
詳細解釋如下：
契稅是天津購房中必須繳納的一種稅。契稅的繳納標准通常根據房屋的成交價格來計算，按照一定的比例進行繳納。具體比例根據天津市的相關政策和規定執行。
印花稅是對房屋買賣合同的一種稅收。在天津購房過程中，買賣雙方都需要繳納印花稅。印花稅的計算基礎通常是房屋的合同金額，稅率較低。
房屋維修基金是一種專項基金，用於天津小區內的公共設施和共有部分的維修和保養。這筆費用通常由購房者繳納，金額與房屋的總價相關。
此外，天津購房還可能涉及其他費用，如物業管理費、中介費等，這些費用不屬於稅費范疇，但同樣需要在購房過程中考慮和支付。具體的費用標准和政策，購房者可咨詢開發商或當地相關部門以獲取最新信息。
㈢ 天津市住房維修基金管理中心在哪
天津市房屋維修資金管理中心
天津市河北區海河東路52號奧式商務區C座
㈣ 我在天津買了一個二手房，已拿到產權證，現在原房主找我要原來他買房時出的維修基金，有道理嗎
我是和平區法律援助中心的律師，針對原房主向您索要維修基金的行為，我認為是沒有道理的。
依據1998年頒布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房【1998】213號），第十三條規定，業主轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。這意味著，您在購買二手房時，已經將維修基金包含在房屋總價中，不需要額外支付。
實際上，維修基金是房屋買賣中不可或缺的一部分。原房主在購房時繳納的總房款中已經包含了維修基金，只是相關部門為了方便計算和收取，在票據上單獨列出了維修基金部分，類似於契稅的處理方式。這種做法是為了方便稅務部門的徵收和上繳，而非意味著維修基金可以單獨退還。
用一個通俗的例子來解釋，就像您購買食鹽時，支付的價格已經包含了經銷商承擔的所有費用，包括倉儲費、稅費、管理費等。超市開具的發票上只註明了食鹽的價格，而不會詳細列出這些費用。同樣的，您購買二手房時，支付的房款中已經包含了維修基金，無需額外支付。
如果您還有其他疑問，建議您咨詢天津市內各區的法律援助中心，以獲得更詳細的解答。