煙台維修樓房漏雨電話號碼

❶ 樓房漏水處理屋頂後的保質期是多少

樓頂防水層的質保期是5年。

對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致承擔維修費用。

對於商品房，如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕，就是願意付費，開發商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用,具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定。

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注意事項：

1、牆面從屋頂自上而下發生滲水現像，有可能是外牆的原因，也有可能是屋頂防水層的原因。應檢查排水管與屋面混凝土結合的地方是否開裂，防水層是否做好。

2、在排水管與屋面混凝土結合的部位，用聚氨脂防水塗料反復塗刷，直至看不到水泥的顏色為止。

3、如果房屋超過五年沒有進行整體的防水層施工，且室內滲漏水呈現多處分散型的狀態，因考慮到防水層老化，無法起到應有防水作用的原因，建議整體做防水層。一般採用單、雙層卷材防水，或是塗料+卷材防水的施工方案。

❷ 煙台高新區管道疏通電話5552306

煙台高新區管道疏通電話；家庭下水道疏通 一般是個體，在很多小區的保安室是記有疏通電話。。。

也在一些舊式樓房的樓梯間貼有疏通小廣告；在一些背街的廣告欄上也貼有疏通小廣告。

甚至在一些電梯內門上邊也貼有疏通電話。（我家小區的電梯內門上邊就有電話）

因為疏通管道一般是個體，所以一般都是到處張貼小廣告。

家庭管道疏通，如果請專業疏通人員，一般需要80-100元左右。也可以自已買一個疏通機器是最好的，也只需要120元左右，還可以以疏通其它下水道，也可以疏通馬桶堵塞的，以備後患。（加上電鑽還可以作其它用途）

（我就是自已賣的一台，疏通時很方便，也很好的）

❸ 房屋漏水找誰處理

一、房屋漏水找誰處理
1、房屋漏水應該根據實際情況來說，方法如下：
（1）一般先找物業部門。因為物業部門一般都受開發商委託聯系維修事務，物業部門聯系施工單位前來保修；
（2）如果是商品房，並且房子在保修期內，應找開發商保修。
2、法律依據：《房屋建築工程質量保修辦法》第七條
在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為一地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用毀橘年限；二屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；三供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；四電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；五裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
二、房屋漏水怎麼維權
房屋漏水需要分不同的情況來處理：
1、對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，屬於開發商的責任，盡快跟開發商聯系，要求立即修補。防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。
2、如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，可以到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴後畝余攜還是沒有用的話，可以同時准備走司法途徑解決。
3、對於商品房，如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕。這迅伏樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。
4、對於商品，如果樓頂超出質保期後漏水，由於樓頂是公攤公有的，屬於全體業主的責任。如果漏水不嚴重，小修一下即可，可以全體業主商量一下維修費用分攤。
5、如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責任，因此，要及時聯系房東並催促對方盡快完成維修。