石林房屋維修電話

A. 房屋漏水補漏電話

023-68883698。

1、對於自建房，漏水了肯定就只有自己擔負修責任了。首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機，在滲水縫處挖出一個V字型的小坑，然後再往坑裡澆細沙和水泥混合的混凝土稀漿。如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有雇請專業的補漏人士來維修了。

B. 房屋出現質量問題到哪個部門投訴商品房有質量問題應向哪個

如果你家的房子在保修期內,應該由施工單位進行保修,你可以和開發商進行聯系,由開發商對滲水部位進行維修.如果開發商不肯承擔保修責任,你可以向當地建設局投訴,也可以向消費者協會投訴,電話是12315建設工程質量管理條例 第四十八條 縣級以上人民**建設行政主管部門和其他有關部門履行監督檢查職責時,有權採取下列措施: (一)要求被檢查的單位提供有關工程質量的文件和資料; (二)進入被檢查單位的施工現場進行檢查; (三)發現有影響工程質量的問題時,責令改正。第五十三條 任何單位和個人對建設工程的質量事故、質量缺陷都有權檢舉、控告、投訴。
首先看房屋質量保修期有沒有過，要是沒過，房屋質量問題可以向當地質監站投訴。房屋質量評估應找專業機構。房屋出現質量問題應首先與開發商協商解決，並申報建交委、規劃局等相關部門進行檢測、備案。
房屋質量爭議當事人雙方如果協商一致，可以共同委託房屋質量缺陷損失評估機構做評估報告。當事人不能協商確定時，法院將在評估機構中指定。對房屋質量缺陷損失評估機構做出的評估報告，人民法院依法進行審查，評估機構應當出庭接受當事人質詢。對於評估機構的監督也將加強，確保評估結果的公平公正。

不同情況的處理方式也是不同的，主要有以下三種解決辦法：
(一)找開發商協商
如果發現質量問題，首先找開發商，因為購房者與開發商有著直接的合同關系。開發商作為商品房的生產商和銷售商，對商品房質量承擔最終責任。開發商與購房者的質量關系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質量保證書》來約束，如果購房者因質量問題要求賠償損失，應由開發商向購房者賠償，開發商再根據質量原因依照合同約定追索責任單位賠償。
(二)因商品房質量保修責任發生糾紛的，如開發商不予解決、或對開發商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。對於影響房屋結構安全的問題，住戶可以直接委託具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結論可作為民事賠償的證據。
(三)提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據法律規定和自己的實際情況起訴開發商。
商品房有質量問題應向哪個部門投訴 - ：a、要求開發商維修房屋:開發商有違約行為,可要求其繼續履行合同義務,將房屋修復,並排除相關隱患,按照合同約定的質量要求向消費者交付房屋. b、要求解除合同:若不想要這套房屋,基於開發商違約在

商品房質量問題哪個部門管 - ： 建設局

房屋質量問題應向哪些部門反映?如何反映? - ： 他提醒說,在正常使用情況下,住宅的不同部位保修期也不同: 1、住宅的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限; 2、屋面防水工程、衛生間和外牆面防滲漏,為5年; 3、門、窗安裝...

房屋出現質量問題到哪個部門投訴 - ： 房屋出現質量問題應首先與開發商協商解決,並申報建交委、規劃局等相關部門進行檢測、備案. 房屋質量爭議當事人雙方如果協商一致,可以共同委託房屋質量缺陷損失評估機構做評估報告.當事人不能協商確定時,法院將...

房屋出現質量問題應該向什麼部門投訴 - ： 質量技術監督局可以幫你,如果時間長了,還有物業對你們態度不好或愛管不管的,你也可以找電視台報光.

房子問題應該找哪個部門? - ： 房子的質量問題應該找物業部門或者開發商.

房屋質量問題找哪個部門鑒定? - ： 一般地區的叫「房屋質量勘察鑒定院」,有的知名大學的實驗室也具有此項資質;同時還要看他的資質范圍內是否有「房屋質量鑒定」,有的會具有司法鑒定資質,可以作為訴訟證據.根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適...

房子有質量問題找哪個部門 - ： 1,房屋質量鑒定要找當地的建築工程質量監督部門(建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心).2,房屋質量問題,也稱房屋質量缺陷,是指房屋建築工程的質量不符合工程建設強制性標准以及合同的約定.由此定義可知,並不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺陷,比如細微裂縫,非常微小的傾斜,如果這些瑕疵在工程建設標准容許的范圍內,則不構成質量問題,購房者只能容忍.3,購房者,應該持房屋用地手續(土地使用權證)、建設手續(建設用地規劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續等找房屋質檢部門申請驗收.

買房出現質量問題找哪部門 - ： 只能是找開發商或者是物業來維護你的權益,如果都不管的話,那你只能是通過法律手段來解決了.你就直接找開發商或者物業來給你做鑒定就可以了.

房屋質量問題要向哪個部門投訴 - ： 房屋的保修期為自驗收合格之日起的1年,保修期內可以要求開發商承擔維修責任.對方拒修的,可以自行維修,保存必要的票據要求開發商支付維修費. 如果質量問題無法維修,可以到房產鑒定部門鑒定,要求開發商做相應賠償,並可以起訴開發商. 房屋主體結構質量不合格的,購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失. 新房找開發商,二手房找物業處理. 投訴可以找以下單位:消費者協會、質監局、建設委員會等.

C. 西安市房管局的電話是多少呢

西安所有市管理局所有電話：

西安市高陵區房產管理所 (029)86913317

西安市雁塔區建設與住房保障局 (029)85264904

西安市閻良區建設和住房保障局 029-86202325

西安市蓮湖區建設和住房保障局 (029)87622679

西安市灞橋區建住局 029-83510509

西安市未央區建設和住房保障局 029-86263303

西安新城區房管局 (029)87424924

西安市鄠邑區房管局 029-84812583

西安市藍田縣住建局 029-87639960

西安市周至縣房地產管理所 029-87111859

西安市臨潼區健康北路房地產管理所 029-83812039

西安市城西房產交易市場 029-88649468

西安市城東房產交易中心 029-82056588

西安市新城灞橋房產交易登記所 029-82056599

西安市碑林雁塔房產交易登記所 029-85330045

西安市蓮湖未央房產交易登記所 029-88649468

西安市城南房產交易辦事大廳 029-85330045

西安市城北房產交易辦事大廳 029-89241525

西安市政府政務服務中心 029-86785222

西安市房地產行業協會 029-87639625

西安市住房保障和房屋管理執法監察隊 029-87622063

西安市房屋維修資金管理中心 029-87617303

西安市房屋徵收管理辦公室 029-87516346

西安市房產信息中心 029-87614898

西安市保障性住房管理中心 029-87619422

西安市房屋安全鑒定服務中心 029-87617785

西安市房屋產權產籍管理中心 029-87335433

(3)石林房屋維修電話擴展閱讀

西安市住房保障和房屋管理局值班電話：（029）87610294

西安市住房保障和房屋管理局傳真電話：（029）87618843

網站技術維護：（029）87617415

法定工作日9：00-12:00、14:00-18:00（7、8月為15:00-18:00）

信 箱：局長信箱>>點擊進入局長信箱

地 址：西安市蓮湖區西大街116號房產交易大廈

郵 編：710002

D. 房子漏水應該打什麼電話舉報

房子漏水應該如何解決?
首先，如果我們的房子發現漏水的情況，可以撥打電話12319，我們也可以在第一時間聯系物業，由物業來聯系進行維修，如果是我們新買的剛建的房子，是由開發商和施工方全權負責任(保修期內)，根據《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，屋面防水羨雹工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。
其次，如果物業部門和開發商不管，可以投訴當地建設工程質量監督站或當地消費者協會，來維護自己的權利不受侵害。房屋漏雨維修應由房子的產權人負責，實行「公房公修、私房私修」的原則。對房屋漏雨等共用部位的維修，按規定由相關業主共同協商議定，並分攤相關維修費用。
另外，如果備亮是別人的房屋漏水，漏到自己家裡，可以先搞清楚是哪家的房屋漏水，然後給仿派寬他打電話協商進行解決，如果不能解決的再打給物業，反應情況，採用逐步解決。

E. 房屋漏水投訴電話96

房屋漏水可以打12319，12319電話作用：服務內容涉及城市規劃、城市房管、違章建築、建築質量與安全監督、市容、市政、城市交通、園林綠化、風景名勝、供水、供氣、供熱等多種行業和社會的投訴、咨詢、建議及報修業務。
如果購買了房子之後發現漏稅一般是可以找物業解決的，關於房子頂漏了誰來修是怎麼規定的很多人有疑問，在購買房屋的時候一定要注重對房屋和樓盤信息的了解，

一、房子頂漏了誰來修是怎麼規定的?

頂層屋頂漏水需要找物業解決的。一般買房要交物業維修基金，如果漏了就用這筆錢修。雖然過了保修期，但可以動用大修基金。修理漏水，也屬於物管的工作范圍。

1、【漏水的地方】

屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。

2、【堵漏方法】

如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。

3、【大面積漏水】

屋面出現較大面積漏水或多個漏水點的，先由專業人員檢查有無裂縫，根據前面的方案處理好裂縫後，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由於隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。牆面出現裂縫滲水的，一般情況下專業施工隊會使用吊籃，由維修人員在外牆施工。

二、安置房產權年限是怎麼規定的?

1、安置房初是沒有房產證的，但人可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。

2、在辦理房產證後，即補繳了土地使用金後，安置房就變成了商品房。

3、此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處，也就是說此時的安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。

4、一般民用住宅建築權屬年限為70年，那麼取得房產證後，安置房的產權為70年。

安置房產權證辦理：

1、房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委託書，提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產證的後一頁的圖)、申請人的身份證原件及復印件。原件在提交後可拿走，自己保管以防丟失，留復印件在交易大廳即可。

2、評估由所在的市一級房產評估機構負責，由於要評估的多，往往得等一段時間。評估費占房產評估額的0.5%，交完錢後給你兩份評估報告。

3、交營業稅。到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產評估報告。(普通住房滿5年免徵，不滿5年差額徵收;非普通住房不足5年全額徵收，滿5年差額徵收)

4、辦理房產證過戶。到房產交易大廳辦理，需提交房產證原件及復印件，土地證原件及復印件，房屋平面圖(在房產證的後一頁的圖，要把裡面內容擋住復印成空白表)，申請人的身份證原件及復印件，完稅證明(地稅上給的東西)，房產評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。交易費，按房屋3元/平方米收，簽完字後，還需要到當地財政局交契稅。

5、領取房產證。需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。
法律依據
《商品房屋租賃管理辦法》第六條的規定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）屬於違法建築的；
（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的； （三）違反規定改變房屋使用性質的；
（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。第二十一條規定，違反本辦法第六條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正，對沒有違法所得的，可處以五千元以下罰款；對有違法所得的，可以處以違法所得一倍以上三倍以下，但不超過三萬元的罰款。

F. 房屋漏水投訴電話96

房屋漏水可以打12319進行電話舉報。因為12319是城建服務熱線電話,負責處理交通、房地產方面、建築建材、市政等方面的投訴、報修等方面的情況。房子出現漏水等質量問題，大家可以撥打這個號碼進行投訴。家中房子漏水，如果還在保修期內，大家可以通過物業聯系開發商進行維修處理。如果開發商拖延推諉，大家可向住建局等相關部門投訴。如果市民買的是剛建成的新房子，那麼房子在保修期之內出現問題，開發商和施工方是要全權負責的。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。如果房子是新買的，發生了漏水的情況，所以可以找物業投訴。任何單位和個人對建築工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。國務院建設行政主管部門負責全國房屋建築工程質量保修的監督管理。縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內房屋建築工程質量保修的監督管理。
【法律依據】
《建設工程質量管理條例》第四十條
在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。如果房子是新買的，發生了漏水的情況，所以可以找物業投訴。
《中華人民共和國建築法》第六十三條
任何單位和個人對建築工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。
《房屋建築工程質量保修辦法》第五條
國務院建設行政主管部門負責全國房屋建築工程質量保修的監督管理。縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內房屋建築工程質量保修的監督管理。

G. 房屋漏水如何維修

如今人們的生活水平提高，對居住環境的要求也越來越高。如果在家遇到了房屋漏水問題，一定會非常糟心，房屋漏水會導致傢具受潮腐蝕，牆面發霉等現象發生。那麼，導致房屋漏水的原因是什麼呢?房屋漏水維修價格是多少呢?我們馬上來了解看看吧。
房屋漏水原因及維修措施
1：管道漏水:可能管道沒有安裝固定好，導致松動;也有可能管道預留口位置有誤差;混凝土澆搗不到位，防漏處理沒做好。
修補方法：鑿開管道做防水
鑿開管道洞口，底部裝模刷水泥油;澆搗高一級標號的砼，在干透的管道口周邊做一層防水塗料。24小時之後做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復牆面了。
2、防水層漏水：防水層就是防止雨水滲入樓面及牆面等而設清尺的材料層。很有可能管道安裝的破壞和保護層或防水層施工時的破壞導致;或者防水材料存在質量問題也會導致防水層遭受破壞。
修補辦法：鏟掉重做防水。首先找到滲漏點，將牆地面保護層鏟掉，重新做防水。完成重做工作之後，在24小時候後做滲水試驗，沒有問題就可以修補砼了。在防水層做好後，馬上做滲水檢驗，沒有問題再做下一步裝修。要注意在施工過程中，要防止防水層的損壞。
3：牆面出現黑斑：要注意看是否頂面、牆面有水滲漏，有的家裡是每到冬季牆面就會潮濕甚至是發霉答虧高長毛，一定要盡快找到漏點。這種原因是當時施工沒有充分搗實。施工人員沒有按照施工要求及規范施工，在澆注樓板時沒有充分將混凝土振平搗實，出現空鼓，蜂窩，麻面等質量問題。
修補辦法：滲漏處鏟掉重做。找到滲漏點後，將牆面或地面滲漏處的保護層鏟掉。然後按照規范修補，重新做防水，再恢復。施工完成後，按施工設計及規范進行後期養護，確保砼不要出現裂縫。
房頂漏水維修價格
房頂漏水維修價格和修補的大小有關系，整體上修補的成本及費用都要比局部高，採用整體修補通常採用SBS卷材，具體的費用是依據卷材質量好壞來恆定的，正規公司收取的費用是25-50元每空讓平方，又或者是運用曬不熱來防水，該類防水材料是一種隔熱保溫防水一體的材料，費用在25-35元每平方之間。若僅僅是進行局部修補的話，價格便宜很多，修補的費用在300元以內就能搞定。
2、消費者要注意，商品房防水層是有質保期的，一般是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。