長沙維修基金管理中心

Ⅰ 維修基金申請報告

維修基金申請報告3篇

一份規范的維修基金申請報告要怎麼寫呢?下面是由我為你精心編輯的維修基金申請報告3篇，歡迎閱讀!

維修基金申請報告(一)

長沙市雨花區城鄉建設局：

XXXXX小區位於長沙市雨花區曙光中路236號，該小區大樓進門右邊1號電梯，已經使用4年，已過保修期。需申請更換變頻器，工程預算為貳萬肆仟伍佰壹拾元整。

受益業主委託，由XXXX前來辦理申請使用物業維修資金事宜。

經辦人聯系方式：

申請單位：XXXXXX物業管理有限公司(簽章)

20xx年5月4日

長沙市物業維修資金使用外勘意見書

存 根

┈┈

長沙市物業維修資金使用外勘意見書

長沙市一般物業維修資金使用申請表

維修基金申請報告(二)

都勻市住建局：

我房屋坐落於都勻市京都廣場C座C1—1302，房屋建築面積209.46平方，因屋頂面及牆面長期多次出現滲水甚至漏水情況，滲水漏水造成我屋內木地板、牆紙、傢具不同程度的損壞，嚴重影響我們的日常生活，我多次找到物業公司進行維修整改，但均未得到徹底解決，近日得到物業公司通知房屋外牆滲水保質期已過，但物業公司告知可以通過向貴單位申請維修基金繼續進行維修整改，為此我決定向貴單位申請維修基金來繼續進行維修整改，望貴單位予以批准。

特此申請

申請人：王xx

20xx年10月1日

一.申請核撥使用維修基金時，必須向市房屋維修基金管理中心提交下列資料：

1.物業管理公司或修繕公司提出維修基金使用申請報告和維修工程預算書，業主委員會審批同意;業主委員會未成立的`，由受委託的物業管理公司(單位)提交報告，並附全體業主的簽名;

2.企業的資質證書和營業執照復印件;

3.業主委員會主任委員與企業經理的身份證明;

4.維修物業的基本情況;

二.維修工程竣工驗收，提交下列資料：

5.物業管理公司或修繕公司提出工程決算書;

6.驗收報告;

7.業主戶維修基金分攤明細。

申請核撥使用維修基金的一般流程

⑴業主委員會(或其委託的物業管理單位)受理業主報修，落實有資質的修繕單位。修繕單位編制維修方案和工程預算書。

⑵業主委員會在收到維修方案和工程預算書後，徵得相關業主或業主(代表)大會同意，並對未建立維修基金或維修基金余額不足的業主，籌足維修基金。

⑶業主委員會(或其委託的物業管理單位)持業主或業主(代表)大會通過的決議材料、修繕單位登記書、工程預算書向市房屋維修基金管理中心辦理使用申報手續。

⑷房屋維修基金管理中心受理後在7個工作日內審核完畢，並在維修基金支用申請書上簽署意見。

⑸業主委員會(或其委託的物業管理單位)與修繕單位簽訂維修工程合同後，管理中心按核定經費的30%劃撥維修備用金。

⑹維修工程結束，由業主委員會初步驗收後，委託有資質的中介機構或房管部門按有關規定組織質量檢驗評定。

⑺工程決策應接受相關業主的監督或根據相關業主的要求接受具有相應資質的中介組織的審計。

⑻業主委員會(或其委託的物業管理單位)向維修基金管理中心提交工程決算書、竣工驗收單、或有資質的中介組織的審計報告。經審核通過後，憑結算發票、費用分攤清冊等辦理結算手續。

⑼業主委員會(或其委託的物業管理單位)對維修費用按戶結算、分攤並予以分布。

Ⅱ 長沙維修基金收費標准

法律主觀：

維修基金的收費是：商品住宅業主或非住宅的業主會先交存首期住宅專項維修資金，交付的標準是當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%到8%。首期住宅專項維修資金的數額還會進行公布，並適時調整。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第二百八十一條 建築物及其附屬設施的維修高羨頃資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以派滾用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施戚陸的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。

Ⅲ 長沙維修基金2022標准

繳納維修基金的標準是：商品住宅業主或非住宅的業主會先交存首期住宅專項維修資金，交付的標準是當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%到8%。首期住宅專項維修資金的數額還會進行公布，並適時調整。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
一、房屋維修資金使用流程：
1、申請人向市住房保障和房產管理部門申報維修項目，市住房保障和房產管理部門組織現場查勘，確認是否屬於維修資金使用范圍，明確維修資金列支范圍及分攤方式;
2、屬於維修資金使用范圍的，申請人應當提出維修資金使用方案(維修資金使用方案主要包括維修方案、工程預算、維修資金列支范圍及分攤方式、工程組織實施方式等內容)，編制維修費用分攤清冊，徵求相關受益業主意見，經維修資金列支范圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以上且占人數三分之二以上的業主書面簽字認可;
3、申請人持維修資金使用方案、徵求業主意見表等有關材料向市住房保障和房產管理部門提出維修資金使用申請;
二、啟動維修基金的條件：
1、專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍。
2、共用部位、共用設施設備保修期屆滿。注意了，房屋維修基金只能用於主體結構或者公共部位的維修。
3、房屋共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造，涉及一幢樓業主的，申請單位已事先征詢2/3以上業主的書面同意;涉及物管區域全體業主的，經業主大會書面批准，並經專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主同意，才可以使用。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》 第七條 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。

Ⅳ 長沙縣政務中心維修基金在哪個窗口辦公

目前一般的政府單位或者是只屬於政府事業單位的的作息時間都是朝九晚五，也就是早上八點到一十二點，下午二點半到五點半，還有最好不要到周五下午去辦理事情。

Ⅳ 長沙維修基金查詢不到

尊敬的用戶，很抱歉聽到您在查詢長沙維修基金時遇到了困難。長沙維修基金是指長沙市住房和城鄉建設局設立的一項公益性基金，旨鉛仔在為長沙市民提供住房維修服務。如果您想查詢長沙維修基金的相關信息，可以通過以下途徑輪螞進行查詢：
1.撥打長沙市住房和城鄉建設局的咨詢電話，詢問相關信息。
2.登錄長沙市住房和城鄉建設局的官方網站，查詢相關信息。
3.前往長沙市住房和城鄉建設局的窗口咨詢，獲臘激埋取相關信息。
需要注意的是，查詢長沙維修基金時需要提供相關的個人信息，如姓名、身份證號碼等，以便工作人員進行核實。如果您在查詢過程中遇到了問題，可以向相關部門進行反饋，以便及時解決問題。希望以上信息能夠對您有所幫助。

Ⅵ 長沙市物業維修基金繳交網址是多少

網路一下就有了

Ⅶ 長沙 維修基金可以退嗎

按照自2008年2月1日起施行的《住宅專項維修資金管理辦法》擾遲規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體明並業主共同所有。一般情況下維修基金由物業所在地的房地緩槐李產管理部門統一監督設立，由物業管理公司代為管理和使用。業主委員會成立之後，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利[1]。
業主委員會應至房地產主管部門指定的商業銀行設立本物業維修基金專用帳戶，並將賬戶情況報房地產行政管理部門備案，該帳戶是該物業范圍內業主繳納的全部維修基金的情況。該帳戶只能用於維修基金的存儲和管理，不得挪作他用。銀行同時為每位業主設立分戶帳戶，用來顯示該業主所有維修基金部分的使用和留存情況。維修基金的使用及補充需經業主大會作出決議。
維修基金管理需遵循如下規定：
1、房地產行政管理部門應定期與專戶銀行核對維修基金的交存情況，並在該物業范圍內公布。
2、房地產行政管理部門應定期將維修基金交存情況報上級房地產行政管理部門。
3、業主委員會應定期向全體業主公布維修基金的使用情況和剩餘情況。
4、單個業主可憑維修基金發票至開戶銀行查詢本人名下維修基金的使用情況和留存情況。若物業因拆遷發生滅失的，業主可持相關證明至銀行提取分戶帳戶內的余額。

所以，不可以

Ⅷ 長沙市住宅區物業維修基金管理辦法|物業維修基金誰管理

長沙市人民政府關於印發《長沙市住宅區物業維修基金管理辦法》的

通知 長政發[2002]48號

各區、縣（市）人民政府，市直機關各單位：

現將《長沙市住宅區物定維修基金管理辦法》印發給你們，請遵照執

行。

二OO二年十二月三十日

長沙市住宅區物業維修基金管理辦法

第—條 為建立住宅區物業維修保障機制，維護物業產權人和使用人的合法權益，根據《湖南省城市住宅區物業管理條例》和國家建設部、財政部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》(建住房

[1998]213號)等有關規定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 凡長沙市城區范圍內新建商品住房(含經濟適用房，以下簡稱商品住房)、公有出售住房、拆遷實行產權調換的房屋，其共用部位、共用設施設備的維修基金籌集、管理、使用適用本辦法。

第三條 本辦法所稱共用部位是指建築主體承重結構部位(包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

本辦法所稱共用設施設備是指住宅區單幢物業內，建設費用已分攤進入房屋銷售價格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明用具、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防

設施、綠地、道路、路燈、溝、渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用的設施設備使用的房屋等。

第四條 長沙市房屋產權管理局負責本市住宅區物業維修基金的指導和監督工作。

第五條 凡一個物業管理區域內的房屋有兩個以上、產權人的，均應建立維修基金。業主委員會負責維修基金使用計劃、維修工程預決算、維修基金使用分攤方案的審核和維修工程質量驗收，向業主續籌維修基金。

第六條 維修基金實行專戶儲存、業主決策、專款專用、政府監管、按棟建賬、核算到戶的管理原則。

第七條 物業維修基金應當專項用於物業管理區域余鉛共用部位、共用設施設備保修期滿後的大中修和更新改造。

第八條 首期維修基金按以下規定繳交：

(一)公有出售住房中屬多層住宅的由售房單位在售房款中提取20％、屬高層住宅的提取30％繳交。購房人按購房款2％繳交；

(二)多層商品住房出售時，由購房人按購房款的2％繳交、高層商品住房或設有電梯的多層商品住房出售時，由購房人按購房款的3％繳交；

(三)拆遷安置實行房屋產權調換時，安置多層房屋的按安置房評估價的2％、安置高層房屋的按安置房評估價的3％由被拆遷人繳交；

(四)其他住宅和整棟住宅中的非住宅房屋按照同類型住宅維修基金繳交標准進行歸集；

(五)開發建設單位的自用物業參照同類物業價格按本條第(二)項規定繳交維修基金。

第九李毀謹條 售房單位在售房時或拆遷人在安置房屋時應代為歸集首期維修基金。

銷售商品住房的售房單位在辦理《商品房預售許可證》時，哪基應向市房屋產權管理局提交維修基金歸集方案。

公有住房售房單位應按本辦法規定足額繳交維修基金。並向購房人歸集個人繳交維修基金部分。

售房單位在辦理房屋產權登記手續時，須將歸集的首期維修基金移交市房屋產權督理局代管。

第十條 維修基金屬業主所有，業主委員會成立前，物業維修基金由市房屋產權管理局代管；業主委員會成立後、可根據業主大會的決議將物業維修基金移交給業主委員會、物業管理企業或業主大會決定委託的其他單位代管、業主大合未決定移交的，由市房屋產權管理局繼續代管。委託物業管理企業或其他單位代管物業維修基金應當簽訂委託合同。

向物業管理企業移交物業維修基金應當由物業管理企業和業主委員會雙方負責人同時到市房屋產權管理局辦理手續。辦理移交手續應提交下列資料：

(—)業主大會決議；

(二)委託合同；

(三)物業管理企業的資質證書和營業執照；

(四)物業管理企業授權委託書和經辦人身份證明；

(五)銀行賬號。

第十一條 由市房屋產權管理局代管物業維修基金的，市房屋產權管理局應當委託商業銀行(以下簡稱「受託銀行」)辦理物業維修基金存儲業務。受託銀行應當完善物業維修基金賬戶的設立、儲存、使用、查詢等手續。物業維修基金代管單位和受託銀行應當建立物業維修基金公示和查詢制度。

第十二條 維修基金代管單位代管維修基金的活動應當接受市房屋產權管理局和業主委員會的檢查和監督。

市房屋產權管理局代管的維修基金應當接受審計部門的審計監督。 第十三條 維修基金閑置時，除可用於購買國債或者用於法律、法規規定的其他用用途外，嚴禁挪作他用。

第十四條 維修基金自存入維修基金專戶之日起，按國家規定的活期利率計息，利息凈收益轉作維修基金滾存使用和管理。

第十五條 物業保修期內不得使用維修基金。維修基金的使用，由物業管理企業提出使用計劃和方案，經業主委員會提交業主大會審議批准後或60%以上業主簽字同意後實施。維修基金由市房屋產權管理局代管的，由市房屋產權管理局核定劃撥、符合本辦法規定使用條件的，應在5個工作日內核定劃撥。

第十六條 業主委員會成立前，需使用維修基金的，由售房單位或物業管理單位提出使用方案，經60％以上業主簽字同意後，由市房屋產權管理局核定劃拔，房屋共用部位和共用設施設備出現需緊急維修

的情況，不及時維修將嚴重影響業主利益或房屋安全的，業主委員會可及時組織維修，所發生費用可在維修基金中列支。維修基金由市房屋產權管理局代管的，經核實後撥付。

第十七條 使用維修基金，由業主按其擁有產權的房屋建築的面積分擔，每使用一次後應及時核算到戶，在該戶所繳維修基金中扣減。 第十八條 維修基金不足首次歸集的維修基金的30％時，由業主委員會按業主所擁有的房屋建築面積比例續籌。續籌額應不低於首次歸集的維修基金總額的70％。

第十九條 業主轉讓房屋所有權時，維修基金余額隨著房屋所有權同時過戶。原業主交納的維修基金剩餘款，由物業受讓人向原業主支付，當事人另有約定的從其約定。

因拆遷或其它原因造成物業滅失的，物業維修基金代管單位應當將維修基金賬面余額退還給業主。

第二十條 物業管理企業發生更換時。其代管的物業維修基金賬目應當經業主委員會審核。需移交給新的物業管理企業的，應當辦理移交手續。變更後的物業維修基金賬戶應當自雙方交接之日起一個月內報送市房屋產權管理局備案。

第二十一條 禁止任何單位和個人挪用維修基金。

維修基金代管單位違反本辦法規定，挪用維修基金或者造成維修基金損失的，應依法承擔行政責任和民事責任。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十二條 有條件的單位，可以對房屋共用部位、共用設施設備的

維修給予資助。業主可以用住房公積金中住房大修費用作為共用部位、共用設施設備維修基金的支出。

第二十三條 本辦法所稱「60％以上」業主，是指與維修項目有共用關系，應當分擔維修費用的業主總數的60％以上。

第二十四條 維修基金未委託市房屋產權管理局代管的，由業主委員會根據國家有關規定和本辦法制定本物業管理區域維修基金的管理制度，經業主大會通過後執行，並報市房屋產權管理局備案。 第二十五條 縣(市)物業維修基金管理參照本辦法執行。

第二十六條 本辦法實施前，商品房和公有出售住房未建立物業維修基金的，購買人和公有住房售房單位應當按本辦法規定標准補繳物業維修基金；已歸集維修基金標准低於本辦法規定的，按本辦法規定執行。

第二十七條 本辦法自2003年3月1日起施行。

Ⅸ 在長沙銀行交的維修基金為何查不到

在長沙銀行交的維修基金查不到可能是因為物業專項維修資金系統正在維護，可以攜帶本人身份證到市物業專項資金管理中心進行查詢。
去銀行交維修基金的流程是：交納人如實填寫維修基金分戶卡，核對列印輸出的分戶卡並簽字確認，向小區辦足額交納維修基金，並取得小區辦開具的xx市住宅維修基金專用收據，持收據第四聯到交易部門辦理立契過戶手續或到權屬部門辦理權屬登記手續。

Ⅹ 維修基金在哪交

問題一：住房維修基金在哪裡交呢？ 按照建設部、財政部1998年聯合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。
房屋維修基金的管理將會遵循五個原則，即「統一繳存，專戶存儲，專款專用，業主決策， *** 監督」。
商品房銷售時，購房者與售房單位應當弧定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金是用於公共部位和物業公共設施設備保修期滿後的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業主體承重結構部分（包括基儲內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指物業管理區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

問題二：房屋維修基金和契稅在哪兒交 維修基金一般在交房時由開發商代為收取，然後開具維修基金管理中心的發票。契稅要看的，有的開發商也代收的，有的不代收，不代收的話在交房後的十個工作日里到地稅局自行繳納。

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標准為：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米。
什麼時候交納房屋維修基金呢？業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

問題三：契稅 維修基金 怎麼交到哪裡 維修基金一般在交房時由開發商代為收取，然後開具維修基金管理中心的發票。契稅要看的，有的開發商也代收的，有的不代收，不代收的話在交房後的十個工作日里到地稅局自行繳納。

問題四：房屋維修基金怎麼交？交到那裡 根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定：
1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民 *** 建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
2、出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：
（一）業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
（二）售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
中國的房屋維修金制度始於1998年，2004年，房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用。其繳納標准也由最初的按購房款2%-3%的比例繳交變為2008年的按住宅建築安裝工程每平米造價的5%-8%繳交。按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，公共維修基金專門用於小區公共設施的維修，歸全體業主共有。但在業主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管。

問題五：住房維修基金在哪裡交呢？是直接交到銀行嗎 維修基金到底交給誰
附：《住宅專項維修基金管理辦法》第二章交存
第六條下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修基金：
（一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；
（二）住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。
物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修基金。
第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修基金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修基金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民 *** 建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修基金的數額，並適時調整。
第八條出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修基金：
（一）業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修基金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修基金的數額為當地房改成本價的2%。 （二）售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修基金。
第九條業主交存的住宅專項維修基金屬於業主所有。
從公有住房售房款中提取的住宅專項維修基金屬於公有住房售房單位所有。
第十條業主大會成立前，商品住宅業主、非住宅業主交存的住宅專項維修基金，由物業所在地直轄市、市、縣人民 *** 建設（房地產）主管部門代管。直轄市、市、縣人民 *** 建設（房地產）主管部門應當委託所在地一家商業銀行，作為本行政區域內住宅專項維修基金的專戶管理銀行，並在專戶管理銀行開立住宅專項維修基金專戶。開立住宅專項維修基金專戶，應當以物業管理區域為單位設賬，按房屋戶門號設分戶賬；未劃定物業管理區域的，以幢為單位設賬，按房屋戶門號設分戶賬。
第十一條業主大會成立前，已售公有住房住宅專項維修基金，由物業所在地直轄市、市、縣人民 *** 財政部門或者建設（房地產）主管部門負責管理。負責管理公有住房住宅專項維修基金的部門應當委託所在地一家商業銀行，作為本行政區域內公有住房住宅專項維修基金的專戶管理銀行，並在專戶管理銀行開立公有住房住宅專項維修基金專戶。開立公有住房住宅專項維修基金專戶，應當按照售房單位設賬，按幢設分賬；其中，業主交存的住宅專項維修基金，按房屋戶門號設分戶帳。
第十二條商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修基金存入住宅專項維修基金專戶。已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修基金存入公有住房住宅專項維修基金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項維修基金專戶。公有住房售房單位應當在收到售房款之日起30日內，將提取的住宅專項維修基金存入公有住房住宅專項維修基金專戶。
第十三條未按本辦法規定交存首期住宅專項維修基金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。
第十四條專戶管理銀行、代收住宅專項維修基金的售房單位應當出具由財政部或者省、自治區、直轄市人民 *** 財政部門統一監制的住宅專項維修基金專用票據。
第十五條業主大會成立後，應當按照下列規定劃轉業主交存的住宅專項維修基金：
（一）業主大會應當委託所在地一家商業銀行作為本物業管理區域內住宅專項維修基金的專戶管理銀行，並在專戶管理銀行開立住宅專項維修基金專戶。 開立住宅專項維修基金專戶，應當以物業管理區域為單位設賬，按房屋戶門號設分戶賬。
（二）業主委員會應當通知所在地直轄市、市、縣人民 *** 建設（房地產）主管部門；涉及已售公有住房的，應當通知負責管理公有住房住宅專項維修基金的部門......>>

問題六：樓房的維修基金去哪裡交都需要帶什麼 新房:購房合同(證明買的房子面積大小，以確定選擇多大的稅率)，購房發票(證明花費多少錢);二手房還要有評估文件，證明你的房子值多少錢，收稅以此為基數*百分比=契稅
身份證，戶口本，結婚證，能帶的證件都帶上;
契稅應該是到財政局交;維修基金到房產管理部門交

問題七：房屋維修基金去哪裡交帶什麼材料 新房 帶上購房合同 身份證 維修資金交費通知單 身份證 到房產局指定銀行交 二手房 拿房產證 原房主維修資金第二聯 身份證 到房產局辦理過戶

問題八：房屋維修基金是從哪一年開始實施繳納的 建設部、財政部1998年12月16日頒發，自1999年1月1日起開始實行。
1998年，建設部、財政部發布了《住宅共用部位、共用設施設備維修基金管理辦法》，開啟了房屋公共維修基金繳納的先河，開始為非強制性繳納，後來演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用之一。
1999年購房的職工，購房人按每建築平方米26元、售房單位也按每建築平方米26元的標准交納公共維修基金。從2000年4月1日起，公共維修基金的交納標准調整為：多層樓房、別墅一般按照購房款2%的比例收取；高層樓房及
多層帶電梯樓房一般按照購房款3%的比例收取。售房單位按多層住宅售房款的2%、高層住宅售房款的3%的比例，籌集公共維修基金。

問題九：維修基金在哪裡交是房產局還是地稅局 維修基金應開立專戶，應當以一個物業管理區域為單位，按每幢住宅立賬，並分列每套住宅單元的分戶賬；一幢住宅有兩個或者兩個以上門號的，按門號立賬，並分列每套住宅單元的分戶賬。業主委員會成立前，維修基金由物業所在地的區、縣房地產管理部門代為監管，本息歸業主所有，任何單位和個人不得使用。業主委員會成立前發生的物業維修、更新，不得使用維修基金，其費用由房地產開發企業承擔。業主委員會成立後，應當與本市的商業銀行簽訂委託協議，開立一個物業管理區域的維修基金賬戶，用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造，不得挪作他用。

問題十：哪位知道房屋維修基金去哪交 維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。