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❶ 物業維修工崗位職責

物業維修工崗位職責(8篇)

在當下社會，越來越多人會接觸到崗位職責，崗位職責是一個具象化的工作描述，可將其歸類於不同職位類型範疇。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是我為大家整理的物業維修工崗位職責，希望能夠幫助到大家。

物業維修工崗位職責1

1、物業管理區域內的報單維修、公共區域的設施設備巡檢、維護及保養;

2、物業管理區域內的巡視;發現損壞、故障及時向上級匯報並跟進處理，保證公共配套設施、設備的正常運行;

3、完成領導交辦的其他維修等工作。

物業維修工崗位職責2

1、負責商務樓辦公樓區域內公共設施、設備的管理和日常維護。

2、熟悉強弱電、空調、給排水和設備日常維修;

3、具有空調製冷、電工、通風技術相關知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。

4、持有電工證及相關維修資格證書。

5、發現問題及時向上級領導匯報，保質保量按時完成工作任務。

物業維修工崗位職責3

1、負責弱電、智能化設備的日常維護與保養。

2、確保監控設備運行良好，監控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩定。

3、周界防範正常;紅外對射無故障。

4、門禁、對講系統無故障，圖像聲音清晰。

5、車禁系統開啟正常，系統主機、讀卡器、安全報警感測器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。

物業維修工崗位職責4

1、園區內設施設備的日常養護。

2、熟悉水電技術，持電工證上崗。

3、對園區的設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數，發現問題___時間匯報相關領導。

4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內答復;一般維修，合理安排，24小時內答復;計劃維修、保養，照計劃進行。

5、堅持勤儉原則，努力節約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。

6、維修操作安全規范並作好維修記錄，維修中發現人為故意損壞的公物要及時上報主管。

7、要注意設備保養、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發生。

8、手機24小時開機，聽候公司調遣，隨時維修突發的緊急任務。

9、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議。

10、遵守公司各項規章制度。

11、完成上級領導交辦的其它臨時任務

物業維修工崗位職責5

1、負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養工作；

2、為業主提供有償維修服務；

3、負責小區內水、電表的管理，核對水、電用量；

4、負責供配電設備、水泵等機電設備的`正常運行，發現隱患及時處理；

5、負責小區內雨、污水管道的疏通清理工作；

6、負責對給排水系統的檢查、維護保養工作，做好水泵房日常保養工作；

7、履行24小時應急搶修職責。

物業維修工崗位職責6

1、負責本物業管轄區域內的水電、照明、空調、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;

2、及時跟進處理業主報修項目，及時上報保修結果;

3、對責任區的環境、工具進行清潔、維護等;

4、其他臨時委派的工作。

物業維修工崗位職責7

1、負責日常工程維修工作。

2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，並認真做好有關記錄。

3、負責突發事件處理，採取應急措施，保證設施設備的正常運行。

4、負責巡查高低壓配電房，處理業主夜間突發報修工作。

5、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修工崗位職責8

1、負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養工作；

2、為業主提供有償維修服務；

3、負責小區內水、電表的管理，核對水、電用量；

4、負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發現隱患及時處理；

5、負責小區內雨、污水管道的疏通清理工作；

6、負責對給排水系統的檢查、維護保養工作，做好水泵房日常保養工作；

7、履行24小時應急搶修職責。

❷ 物業綜合維修專員崗位職責內容

物業綜合維修專員需要熟悉物業工程部門相關操作流程，熟練掌握設施設備維修保養等專業技能。下面是我整合的物業綜合維修專員 崗位職責 內容，一起來看看吧，肯定對你有所幫助的。

物業綜合維修專員崗位職責內容1

1.熟悉所管物業的房屋及其附屬設施設備的相關資料

2.嚴格執行操作規程，正確使用設備

3.日常巡查

4.根據主管安排，向住戶提供免費或有償服務，要求熱情周到、文明服務、規范操作。

5.嚴格遵守安全條例和相關操作規程，電工必須持證上崗;

6.出現停水、停電、火警、意外災害或其他事故，應立即到位，依據規程查明原因，採取適當 措施 ，協助有關責任人及時處理。

7.遵守勞動紀律，堅守工作崗位，做好交接班工作，保管好工具，資料;

8參加崗位培訓，提高自身素質和技術水平。

9.完成上級交辦的其他工作。

物業綜合維修專員崗位職責內容2

1、熟悉鍋爐基本操作。

2、負責巡查所轄區域水、電、鍋爐管網工作。

3、負責水、電、鍋爐運營故障突發事件的處理。

4、負責對電力設施、鍋爐設施進行清理、保養、維修,確保運轉正常。

5、負責設施設備的維修保養。

6、完成上級交辦的其他工作任務。

物業綜合維修專員崗位職責內容3

1. 服從維修服務中心主管和維修組長工作安排，按工作規程完成房屋、公共設施、設備的維修、檢查、保養任務;

2. 按規定接待業戶報修，遵守維修操作程序，規范填寫 修理 任務單，約時不誤，工完料清，安全操作，保證維修質量;

3. 配合管理員或組長做好維修回訪;

4. 負責保管和合理使用維修工具和設備，防止損壞或遺失;

5. 完成主管或組長交辦的其他任務;

物業綜合維修專員崗位職責內容4

1.系統設備(配電房、發電系統、中央空調系統、給排水電梯消防等)的運行值班，處理一般性故障參與、施維修保養工作，對發生的問題及時向上級匯報;

2.熟悉工作范圍內各變配電設備和 其它 器的性能、分布，能完成本職內的各項工作;

3.嚴格執行安全操作規程，開機前應認真好檢查工設備狀況正常方可開機;負責所有設備巡視檢查，按照有關規定填寫運行記錄和巡視記錄並簽名;

4.遇到突然停電或其他發性事故時，採取正確有效的應急措施保備用電源或應急能投入同時向上級匯報;

5.完成上級領導交辦的其他工作。

物業綜合維修專員崗位職責內容5

1、負責商業日常工程維修工作;

2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，並認真做好有關記錄;

3、負責突發事件處理，採取應急措施，保證設施設備的正常運行;

4、協助上級做好本部門日常管理工作;

5、完成上級領導交待的其他工作任務。

物業綜合維修專員崗位職責內容6

1.負責電、水，各類機電設備的日常維護;

2.水電、設備的簡易安裝、維修保養、正常運行;

3.做好維修保養記錄，電梯、水泵、機房等記錄;

4.配合做好消防、監控設備的運行;

5.各類給水、管道的維護土建施工，水電使用安全監督。

物業綜合維修專員崗位職責內容7

1、項目中公共設施設備的維修、保養工作以及日常的報修工作;

2、項目中設施設備的巡檢工作，負責設備運行的操作、監控、檢查、記錄;

3、檢查設備安全工作，整改火險隱患。嚴格遵守設備維修的各類操作規程;

4、聽從指揮，服從分配。

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