樓房漏水維修電話

❶ 房子漏水應該打什麼電話舉報

房屋漏水可以打12319進行電話舉報。因為12319是城建服務熱線電話,負責處理交通、房地產方面、建築建材、市政等方面的投訴、報修等方面的情況。房子出現漏水等質量問題，大家可以撥打這個號碼進行投訴。家中房子漏水，如果還在保修期內，大家可以通過物業聯系開發商進行維修處理。如果開發商拖延推諉，大家可向住建局等相關部門投訴。如果市民買的是剛建成的新房子，那麼房子在保修期之內出現問題，開發商和施工方是要全權負責的。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。如果房子是新買的，發生了漏水的情況，所以可以找物業投訴。任何單位和個人對建築工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。國務院建設行政主管部門負責全國房屋建築工程質量保修的監督管理。縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內房屋建築工程質量保修的監督管理。
【法律依據】
《建設工程質量管理條例》第四十條
在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。如果房子是新買的，發生了漏水的情況，所以可以找物業投訴。
《中華人民共和國建築法》第六十三條
任何單位和個人對建築工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。
《房屋建築工程質量保修辦法》第五條
國務院建設行政主管部門負責全國房屋建築工程質量保修的監督管理。縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內房屋建築工程質量保修的監督管理。

❷ 房屋漏水找哪個部門

房屋漏水找建抄設局下的質監站。此外，遇到這種情況，可以首先考慮找物業管理協調開發商解決，如果解決不了，就可以到建設局屬下的質監站投訴。質監站有權要求建設單位和原設計單位及施工單位派人分析漏水原因以及做出整改方案。

根據建設部頒布的《房屋建築工程質量保修辦法》第七條及《住宅質量保證書》的規定，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。

(2)樓房漏水維修電話擴展閱讀：

《房屋建築工程質量保修辦法》如下規定：

第三條：

本辦法所稱房屋建築工程質量保修，是指對房屋建築工程竣工驗收後在保修期限內出現的質量缺陷，予以修復。本辦法所稱質量缺陷，是指房屋建築工程的質量不符合工程建設強制性標准以及合同的約定。

第四條：

房屋建築工程在保修范圍和保修期限內出現質量缺陷，施工單位應當履行保修義務。

❸ 房屋漏水沒人管投訴電話

法律分析：房屋漏水開發商或者物業不處理的話是可以打12345來投訴的，投訴的對象要看具體原因，要是在交房的時候漏水的話那就要投訴開發商，要是交房之後發生室內漏水的話要自行處理，室外的話可以找物業來處理，如果不處理可以投訴物業。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七條 業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務」，因此，屋頂漏水可根據規定使用物業的維修基金進行維修；如果大樓沒有繳存維修基金，則應當由全體業主共同出資進行維修。

❹ 房子的自來水閥門壞了，正在漏水，應該找誰修理

物業人員。抄

如果是家襲用閥門閥門與管道連接處漏水，就在連接處多纏點不幹膠帶（纏時的逆時針方向，這樣在連接閥門的時候就會越擰越緊。）。

如果是工業閥門工業閥門漏水，如果不是閥門自身在漏那麼就在閥門與管道連接處加入密封圈，如果是閥門自身在漏，就是返回廠商進行維修，如果不方便下就只有請廠商過來進行維修。

(4)樓房漏水維修電話擴展閱讀：

自來水閥門注意事項：

1、當家中自來水出現時有時無、壓力小、流量小等問題時，請檢查家中閥門過濾網、前置過濾器是否堵塞。

2、高層的業主，如沒有發現上述問題，依然出現異常，請撥打報修電話，不要去樓道管井私自調節減壓閥，調節壓力太大，可能造成家中軟管崩裂跑水，給帶來不必要的損失和煩惱。

3、每位業主家中都裝有總閥門，因長期不使用導致銹死，家中出現跑水或需內部維修時，總閥門關不住，需要泵房停泵才能處理，這樣將造成大面積停水，影響廣大居民正常生活。而且家中跑水後停泵泄壓需要時間，會給用戶和樓下居民造成損失。

❺ 房子漏水怎麼投訴

房屋本身的質量問題，或是樓上或者隔壁使用不當等原因，導致自己的房屋出現漏水，如何去維權？越秀法院民三庭李升毅法官表示，根據法院審理的此類糾紛，概括而言，維權途徑區分以下三種情況而定：
  1.新購商品房出現漏水，若是房子本身質量問題，又在《住宅質量保證書》承諾的保修范圍和保修期限內，業主可要求開發商承擔修復責任。同時，維修漏水可能需要進入上一層住房維修，根據《中華人民共和國民法通則》第八十三條對相鄰關系確定的基本原則，樓上業主應當為樓下業主維修漏水提供必要、適當的便利。
  2.漏水是因相鄰房屋的原因所致，則可要求對應的樓上或者隔壁屋業主承擔停止侵害、排除妨礙、賠償損失的侵權責任。一般而言，既可以選擇主張要求相關責任人員直接對漏水部位進行修復，也可以選擇自行修復漏水而主張要求責任人賠償損失。應注意的是，由於民事訴訟中遵循「誰主張，誰舉證」的原則，漏水糾紛的原告負有證明存在漏水情況、因漏水遭受的實際損失、漏水的具體原因等事實的舉證義務，所以需收集和保留好相關證據，否則可能會因證據不足而承擔敗訴風險。漏水原因，必要時可以通過申請專業機構進行鑒定來確定。
  3.大樓頂層的住戶，可能會出現屋頂漏水的問題。由於整棟大樓的屋頂，屬於全體業主共同所有的部分，不屬於部分業主專有。根據《中華人民共和國物權法》第七十二條的規定，「業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務」，因此，屋頂漏水可根據規定使用物業的維修基金進行維修；如果大樓沒有繳存維修基金，則應當由全體業主共同出資進行維修。
  最後，李法官建議：一旦發現房屋「漏水」，可依法依規維權；但從降低成本和鄰里和睦等角度考慮，各方能積極協商、友好解決，盡量避免爭訟。

（以上回答發布於2016-12-28，當前相關購房政策請以實際為准）

更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

❻ 房屋漏水，可以找哪個部門投訴

一般先找物業部門。因為物業部門一般都受開發商委託聯系維修事務，物業部門（應經開發商委託）聯系施工單位前來保修。

❼ 樓房漏水應該找哪個部門解決

房屋漏水找以下部門：
1、一般先找物業部門。物業部門一般都受開發商委託聯系維修事務，物業部門(應經開發商委託)聯系施工單位前來保修。
2、如房屋已交存維修資金的，屬已購市直管公房的，業主向業主委員會或居委會提出申請;提出房屋公共維修基金。房屋維修費用超出交存維修基金部分，由相關業主按照房屋所佔建築面積比例分擔。
3、屬已購單位自管公房的：業主向業主委員會或房屋所在地居委會提出申請;經業主委員會或居委會提出房屋維修預算明細，征詢業主意見並填寫申請表，送交原售房單位;原售房單位到維修基金交存銀行對賬並填寫相關表格後，持資料到市住房保障中心辦理提取審核手續;經批准後，原售房單位到銀行辦理轉賬，轉入業主委員會或居委會指定賬戶，用於房屋的實際維修。
4、商品房漏水：如果業主的房屋還在保修期內，應該找開發商負責保修。
樓上漏水，給當事人造成損失的，只要當事人能夠證明是由於樓上住戶的原因(過錯責任)造成當事人損失的，可以向其主張賠償。
【法律依據】
《城市房地產開發經營管理條例》第十六條，房地產開發企業開發建設的房地產項目，應當符合有關法律、法規的規定和建築工程質量、安全標准、建築工程勘察、設計、施工的技術規范以及合同的約定。
房地產開發企業應當對其開發建設的房地產開發項目的質量承擔責任。
勘察、設計、施工、監理等單位應當依照有關法律、法規的規定或者合同的約定，承擔相應的責任。

❽ 房子漏水滲水應該打什麼電話投訴

房管所

❾ 房子漏水應該打什麼電話舉報

如果市民買的是剛建成的新房子，那麼房子在保修期之內出現問題，開發商和施工方是要全權負責的。根據《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。如果房子是新買的，發生了漏水的情況，所以可以找物業投訴。

如果物業部門和開發商不管，可以投訴當地「建設工程質量監督站」或當地「消費者協會」，來維護自己的權利不受侵害。

(9)樓房漏水維修電話擴展閱讀

《建築法》第六十三條

任何單位和個人對建築工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。

《房屋建築工程質量保修辦法》第五條

國務院建設行政主管部門負責全國房屋建築工程質量保修的監督管理。 縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內房屋建築工程質量保修的監督管理。

❿ 老樓房屋面漏水應找哪個部門

找物業。讓物業聯系相關部門維修。

房屋漏水質保期是五年
質保期是指業主進戶時拿到鑰匙那一天起
質保期內找開發商
質保期外找業委會啟用大修維修基金
如沒有交大修維修基金自己修

房屋漏水原因主要有三種：
一是房屋本身存在質量問題；
二是業主使用或裝修不當；
三是正常使用、老化造成漏水。
依據漏水原因不同，相關的責任也有不同。
根據建設部頒布的《房屋建築工程質量保修辦法》第七條及《住宅質量保證書》的規定， 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。

如因樓上業主裝修或其他不當行為造成的房屋滲水，給業主造成損失的，根據《民法通則》第117條規定，損壞他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。作為侵權方除了停止侵權(如重做防水層)外應承擔損害賠償責任。
在保修期滿後，房屋內設施正常使用造成的漏水由業主自行負責維修，由業主自行承擔費用。如果漏水造成其他業主損失的，根據《民法通則》第83條規定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬於公共設施造成的漏水由物業管理公司承擔維修責任。

建議，鄰里之間房屋出現漏水，雙方應相互理解和相互配合，聘請專業機構進行鑒定分清責任，妥善解決問題；在房屋維修時，相鄰人(樓上樓下、左鄰右舍)應當給予配合，不得借故阻礙房屋維修。由於房屋裝修時容易導致滲漏，最好聘請具有法律主體資格的裝修公司承擔，並在合同中明確出現問題時的處理方案。